Na podlagi 119. člena v navezavi na 128. in 129. člen Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3, Uradni list RS, št. 199/21) in 32. člena Statuta Občine Cerknica (Uradni list RS, št. 2/17) je župan Občine Cerknica sprejel
o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje enote urejanja prostora CE 64 Cerknica
S tem sklepom se začne priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje enote urejanja prostora CE 64 Cerknica (v nadaljnjem besedilu: OPPN).
2. Območje in predmet načrtovanja
Območje OPPN se nahaja na robu zahodnega dela naselja Cerknica. Območje na severu omejuje Cesta 4. maja, na jugozahodu pa načrtovana mestna obvoznica, ki se stikata v štirikrakem krožnem križišču na zahodu območja. Na jugu območje meji na kmetijska zemljišča, katerim se v pripravi sprememb in dopolnitev OPN št. 7 na podlagi pobude spreminja namembnost v zazidljivo zemljišče.
Območje OPPN spada v enoto urejanja prostora z oznako CE 64, ki je po namenski rabi opredeljeno kot območje centralnih dejavnosti, po dejanski rabi pa predstavlja kmetijsko zemljišče in travnik. Površina območja skupno znaša približno 9.900 m2.
V območje bodo po potrebi vključene tudi dodatne površine, ki so potrebne za nemoteno izvedbo in rabo načrtovanih prostorskih ureditev.
S tem OPPN se načrtuje umestitev pretežno trgovskih programov v območje ob vstopu v naselje Cerknica z zahodne strani. V vsebinskem smislu se predlaga formiranje dveh stavbnih mas, znotraj, za ta namen v naprej določenih gradbenih meja, ki upoštevajo krovni koncept razvoja naselja. Glede na lego območja v prostoru se v zahodni del umešča manjši objekt trgovsko poslovne dejavnosti, za njim pa vzhodneje, tlorisno večji a višinsko prilagojen objekt trgovskih dejavnosti.
3. Način pridobitve strokovnih rešitev in potrebne strokovne podlage
OPPN je potrebno izdelati na podlagi predhodno izdelanih strokovnih rešitev prostorske preveritve ter mnenj pristojnih nosilcev urejanja prostora (v nadaljevanju: NUP). Strokovne rešitve prostorske preveritve izdela izbrani načrtovalec oziroma projektna družba na podlagi projektne naloge, ki jo pripravi pobudnik izdelave sprememb in dopolnitev LN v sodelovanju z izbranim načrtovalcem. Če se tekom postopka priprave OPPN ugotovi, da je poleg hidrološko hidravlične študije in arheoloških raziskav utemeljeno potrebno izdelati dodatne strokovne podlage ali izvesti postopek celovite presoje vplivov na okolje in zagotoviti okoljsko poročilo, se te pripravijo med postopkom.
Postopek priprave in sprejetja OPPN bo voden skladno s 128. in 129. členom ZUreP-3, pripravlja in sprejme pa se smiselno po postopku, ki je predpisan za pripravo in sprejetje OPN.
5. Roki priprave OPPN in njegovih posameznih faz
Ob upoštevanju predpisanih postopkov so s tem sklepom določeni naslednji okvirni roki njegove priprave:
Priprava prostorske preveritve ter dela strokovnih podlag | junij 2022 |
Pridobitev mnenja zavoda, pristojnega za ohranjanje narave o verjetnosti pomembnejših vplivov na okolje in glede obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja | avgust in september 2022 |
Priprava ostalih strokovnih podlag in osnutka ter objava osnutka in posredovanje v prva mnenja NUP (v primeru, da je potrebna CPVO, je potrebno izdelati okoljsko poročilo in se postopek ustrezno podaljša) | september in oktober 2022 |
Pridobitev mnenj NUP | oktober in november 2022 |
Priprava dopolnjenega osnutka | december 2022 |
Javna razgrnitev in javna obravnava | januar 2023 |
Priprava in sprejem stališč do pripomb iz javne razgrnitve | februar 2023 |
Priprava in objava predloga ter posredovanje v druga mnenja NUP | april 2023 |
Pridobivanje drugih mnenj NUP | maj 2023 |
Usklajevanje drugih mnenj in priprava usklajenega predloga | junij 2024 |
Sprejem odloka na občinskem svetu in objava | julij 2024 |
Okvirni roki posameznih faz so odvisni od zahtevnosti smernic, mnenj, postopka usklajevanja z NUP in okoljske presoje ter pripomb in predlogov z javne razgrnitve in se lahko spreminjajo.
6. Navedbe državnih in lokalnih NUP, ki bodo pozvani za podajo mnenj
Občina pozove zavod, pristojen za ohranjanje narave, da v 30 dneh poda svoje mnenje o verjetnosti pomembnih vplivov na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja. Izdelan osnutek in predlog občina posreduje pristojnim NUP, da v 30 dneh podajo svoja mnenja. Če NUP v predpisanem roku ne predložijo mnenj, občina brez teh smernic oziroma mnenj nadaljuje s postopkom oziroma s sprejemom dokumenta.
NUP, ki v postopku priprave OPPN sodelujejo s posredovanjem strokovnih podlag in mnenj so:
Za področje upravljanja z vodami:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Hajdrihova ulica 28c, 1000 Ljubljana, gp.drsv@gov.si;
Za področje ohranjanja narave:
2. Zavod RS za varstvo narave, OE Ljubljana, Cankarjeva 10, 1000 Ljubljana, zrsvn.oelj@zrsvn.si;
Za področje varstva kulturne dediščine:
3. Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana, gp.mk@gov.si;
Za področje cestnega prometa:
4. Direkcija RS za infrastrukturo, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana, gp.drsi@gov.si;
Za področje energetike:
5. Elektro Ljubljana, d.d., Slovenska cesta 58, 1000 Ljubljana, info@elektro-ljubljana.si;
Za področje zaščite in reševanja:
6. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana, glavna.pisarna@mors.si;
Za področje komunikacij:
7. Telekom Slovenije, d.d., PE Ljubljana, Stegne 19, 1547 Ljubljana, info@telekom.si;
Za področje lokalne gospodarske javne infrastrukture:
8. Občina Cerknica, Cesta 4. maja 53, 1380 Cerknica, obcina@cerknica.si;
9. JP Komunala Cerknica d.o.o., Notranjska cesta 44, 1380 Cerknica, info@komunala-cerknica.si
V kolikor se bo izkazalo za potrebno, se bo v postopek vključilo tudi dodatne nosilce urejanja prostora.
7. Načrt vključevanja javnosti
Občina vključi javnost v pripravo OPPN na krajevno običajen način.
V nadaljevanju postopka bo javnost vključena skladno s 122. členom ZUreP-3. Dopolnjen osnutek OPPN se javno objavi ter javno razgrne. Med javno razgrnitvijo se zagotovi tudi javno obravnavo in omogoči dajanje predlogov in pripomb v roku, ki ni krajši od 30 dni.
8. Obveznosti udeležencev pri urejanju prostora
Stroške izdelave OPPN in strokovnih podlag nosijo pobudniki. Postopek sprejemanja vodi občinska uprava Občine Cerknica (pripravljavec).
9. Uveljavitev in objava sklepa o pripravi OPPN
Sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani Občine Cerknica. Sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 007-0008/2022
Cerknica, dne 30. septembra 2022
