Na podlagi 119. člena v povezavi s 110. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17 – ZUreP-2) ter 9. in 27. člena Statuta Občine Škofljice (Uradni list RS, št. 47/19) je župan Občine Škofljica dne 17. 6. 2021 sprejel
o pripravi sprememb in dopolnitev Odloka o zazidalnem načrtu za območji urejanja VP9/1 in VO9/2 za funkcionalne enote F5, F7, F8, F16, F25 in F30
S tem sklepom se začne priprava sprememb in dopolnitev Odloka o zazidalnem načrtu za območji urejanja VP9/1 in VO9/2 za enote F5, F7, F8, F16, F25 in F30 (v nadaljnjem besedilu sdZN).
Potrditev izhodišč za pripravo sprememb ZN
(1) Območji sta v veljavnem OPN Občine Škofljica (Uradni list RS, št. 56/15, 102/15, 17/16, 50/16, 74/16, 34/17, 75/17, 44/18, 24/19, 44/19, 78/19; v nadaljevanju OPN) opredeljeno v EUP ŠK18 in ŠK12, ki se urejata skladno s tipom gradbene enote varovanja meril veljavnih prostorsko izvedbenih načrtov. Obravnavano območje se ureja z Odlokom o zazidalnem načrtu za območji urejanja VP9/1 in VO9/2 (Uradni list RS, št. 99/02, 112/08, 26/12, 58/13, 54/15, 50/16, 50/17, 66/17 – UPB, 24/19).
(2) Določila in usmeritve strateškega in izvedbenega dela občinskega prostorskega načrta Občine Škofljice in izvedbena določila zazidalnega načrta za območji urejanja VP9/1 in VO9/2 so povzeta v Izhodiščih za pripravo sdZN, ki jih je izdelalo podjetje Protim Ržišnik Perc d.o.o., Poslovna cona A2, 4208 Šenčur, in se s tem sklepom potrdijo.
Območje in predmet načrtovanja
(1) Območje izdelave sdZN F7 in F8 obsega zemljišča s parcelnimi št. 737/32, 737/322, 737/324, 737/326, 737/335 vse k. o. 1697 Lanišče. Velikost navedenega ureditvenega območja zemljišč je 5.175 m2.
(2) Območje izdelave sdZN F5, F16, F25 in F30 obsega zemljišča parc. št. 667/185, 667/186, 2403/2, 2403/4, 2403/5, 747/1, 738/5, 738/18, 737/17, 737/71 in 737/72 vse k.o. Lanišče.
(3) Na osnovi izdelanih izhodišč in pobude investitorja, interesa pripravljavca sdZN in lastnikov zemljišč se območje sdZN lahko tudi poveča z namenom, da se zagotovijo celovite urbanistične, funkcionalne in prometne ureditve širšega območja predvidenih sdZN.
(4) Predmet izdelave sdZN je določitev prostorsko izvedbenih pogojev gradnje objektov in funkcionalnost enot F7 in F8 skladno z dopustnimi dejavnostmi trenutno veljavnega podrobnega izvedbenega akta.
(5) Predmet izdelave sdZN je delna sprememba cestnega omrežja ZN (v enoti urejanja F5, F16, F25 in F30) in ter sprememba nekaterih splošnih izvedbenih določil ZN.
(6) Pobudnika priprave sta Občina Škofljica in Planta d.o.o.
Način pridobivanja strokovnih rešitev
V okviru strokovnih rešitev se prouči in prikaže možnosti izrabe in oblikovanja območja. Pri izdelavi strokovnih rešitev se poleg pogojev na samem območju, upošteva še navezavo na kontaktna območja, oziroma se mora zagotoviti, da predvideni posegi ne vplivajo negativno na celovitost prostorske ureditve. Strokovne rešitve se uskladi s smernicami in mnenji nosilcev urejanja prostora.
Postopek priprave sdZN poteka skladno z določbami od 118. do 121. ter 123. člena ZUreP-2.
Okvirni plan za pripravo sdZN
(1) Roki za pripravo sdZN in njegovih posameznih faz
Faze v postopku | Nosilec | Rok |
Objava sklepa župana o začetku postopka sdZN | občina | |
Pridobitev konkretnih smernic in odločba o CPVO | občina, izdelovalec | 30 dni + 21 dni |
Izdelava osntka sdZN | izdelovalec | 30 dni |
Pridobitev prvih mnenj nosilcev urejanja prostora | občina, izdelovalec | 30 dni |
Izdelava dopolnjenega osnutka sdZN | izdelovalec | 15 dni |
Prva obravnava na Občinskem svetu Občine Škofljica | občinski svet | |
Javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka sdZN | občina, izdelovalec | 30 dni |
Priprava in sprejem stališč do pripomb v času javne razgrnitve in javne obravnave | občina, izdelovalec | 15 dni |
Objava stališč do pripomb na spletni strani občine | občina | 7 dni |
Izdelava predloga sdZN | izdelovalec | 15 dni |
Pridobitev drugih mnenj nosilcev urejanja prostora | občina | 30 dni |
Izdelava usklajenega predloga sdZN | izdelovalec | 15 dni |
Druga obravnava na Občinskem svetu Občine Škofljica | občinski svet | |
(2) Roki so okvirni in se lahko zaradi zahtev nosilcev urejanja prostora ali izdelave CPVO tudi podaljšajo.
Navedba državnih in lokalnih nosilcev urejanja prostora
– RS Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija RS za infrastrukturo, Sektor za železnice,
– RS Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Sektor za gospodarjenje z nepremičninami,
– RS Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje,
– RS, MOP, Agencija RS za okolje,
– Zavod za varstvo narave, OE Ljubljana,
– Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Ljubljana,
– RS, MOP, Direkcija RS za vode, Sektor za območja srednje Save,
– Promet, javna razsvetljava – Občina Škofljica,
– Javno podjetje VOKA SNAGA d.o.o.,
– Elektro Ljubljana, podjetje za distribucijo el. energije, d.d.,
– Energetika Ljubljana d.o.o.,
– Telekom Slovenije, d.d., Sektor za kabelska omrežja in zagotavljanje storitev
– Telemach d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 21, Ljubljana;
– RS Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje.
V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku priprave sdZN ugotovi, da ureditve posegajo v njihovo pristojnost.
Načrt vključevanja javnosti
Načrt vključevanja javnosti poteka v skladu z določili ZUreP-2.
Seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja
(1) Pripravljavec izdelave sdZN, nosilec organizacijskih in postopkovnih aktivnosti je Občina Škofljica.
(2) Pobudnik izdelave je zasebni investitor, ki zagotavlja sredstva za izdelavo sdZN. Del sredstev za sdZN s področja prometne infrastrukture zagotovi Občina Škofljica.
(3) Dodatne strokovne podlage se izdelajo, v kolikor bodo zahtevani s strani nosilcev urejanja prostora.
(4) Za pripravo sdZN mora investitor zagotoviti pripravo naslednjih podatkov: geodetski načrt, prikaz stanja prostora, elaborat ekonomike in drugi podatki, če se tekom postopka sdZN izkaže, da jih je potrebno pripraviti.
Ta sklep se skupaj z izhodišči iz 2. člena tega sklepa objavi na spletni strani Občine Škofljica in začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3505-06/2020-10
Škofljica, dne 17. junija 2021
