Uradni list

Številka 36
Uradni list RS, št. 36/2021 z dne 12. 3. 2021
Uradni list

Uradni list RS, št. 36/2021 z dne 12. 3. 2021

Kazalo

754. Pravilnik o spremembi in dopolnitvi Pravilnika o načinu oddajanja poslovnih prostorov v najem in o določanju najemnin, stran 2465.

  
Na podlagi 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2, 27/08 – odločba US RS, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 76/16 – odločba US RS, 11/18 – ZSPDSLS-1, 30/18, 61/20 – ZIUZEOP-A in 80/20 – ZIUOOPE) ter 16. in 79. člena Statuta Občine Krško (Uradni list RS, št. 13/16 – uradno prečiščeno besedilo, 79/16 in 26/19) je Občinski svet Občine Krško, na 20. seji, dne 25. 2. 2021, sprejel
P R A V I L N I K 
o spremembi in dopolnitvi Pravilnika o načinu oddajanja poslovnih prostorov v najem in o določanju najemnin 
1. člen 
V Pravilniku o načinu oddajanja poslovnih prostorov v najem in o določanju najemnin (Uradni list RS, št. 27/14) se za 23. členom doda novo poglavje »V.a ODDAJANJE POSLOVNIH PROSTOROV V NAJEM V OKVIRU PODPORNEGA PODJETNIŠKEGA OKOLJA« z novimi členi 23.a, 23.b, 23.c, 23.č, 23.d, 23.e in 23.f, ki glasijo:
»V.a ODDAJANJE POSLOVNIH PROSTOROV V NAJEM V OKVIRU PODPORNEGA PODJETNIŠKEGA OKOLJA 
23.a člen 
(podporno podjetniško okolje) 
(1) Z metodo neposredne pogodbe se lahko odda poslovni prostor v okviru poslovnega inkubatorja, pospeševalnika, zagonskega podjetništva ali drugih oblik podpornega podjetniškega okolja.
(2) V zvezi z oddajo poslovnega prostora:
– se po potrebi upoštevajo tudi zahteve in pogoji iz programov financiranja Evropske unije, Republike Slovenije in drugih oseb;
– lahko Občina pooblasti tretjo osebo za izvedbo vseh postopkov in aktivnosti.
23.b člen 
(določitev mesečne najemnine) 
(1) Mesečna najemnina se lahko določi na podlagi 29. člena pravilnika, na podlagi cenitve, skladno s predpisi o pripravi in obravnavi investicijske dokumentacije na področju javnih financ ali na podlagi sprejetega cenika.
(2) Najemodajalec lahko določi, da je najemnik upravičen do znižanja najemnine v določenem časovnem obdobju.
(3) Lastnik sam ali upravljalec ob soglasju lastnika sprejme cenik poslovnih prostorov, kjer je določen tudi  % znižanja najemnine.
23.c člen 
(državne pomoči) 
Če so za to izpolnjeni pogoji se znižana najemnina obravnava kot državna pomoč ali pomoč po pravilu »de minimis«, v skladu z Uredbo Komisije (EU) 1407/2013 z dne 18. decembra 2013 o uporabi členov 107 in 108 Pogodbe o delovanju Evropske unije pri pomoči »de minimis« (UL L 352, 24. 12. 2013) in Uredbo komisije (EU) 2020/972 z dne 2. 7. 2020 (v nadaljevanju: Uredba Komisije (EU) št. 1407/2013) in skladno z drugimi veljavnimi predpisi in dokumenti Evropske unije in Republike Slovenije.
23.č člen 
(izvajanje podpornega podjetniškega okolja) 
Vsi ostali postopki v zvezi izvajanjem podpornega podjetniškega okolja, še posebej pa način sprejema, oddajanja poslovnih prostorov in druge ključne naloge se uredijo v posebnem pravilniku o načinu sprejema v podporno okolje, ki ga sprejme lastnik ali pravna oseba, ki po pooblastilu lastnika izvaja dejavnost podjetniškega podpornega okolja.
23.d člen 
(upravičenci do državne pomoči) 
(1) Upravičenci do državne pomoči v okviru podjetniškega podpornega okolja so:
– mlada start-up podjetja in podjetniški podjemi oziroma potencialnimi podjetniki,
– mikro, mala in srednje velika podjetja (MSP), ki izpolnjujejo pogoje v skladu z zakonodajo o gospodarskih družbah in drugih veljavnih predpisih s tega področja ali pa poslujejo kot samostojni podjetniki posamezniki, pri katerih se smiselno upoštevajo pogoji za MSP in hkrati izpolnjujejo pogoje za sprejem v podporno okolje, ki jih določi izvajalec dejavnosti podjetniškega podpornega okolja v soglasju z lastnikom,
– imajo bivališče ali sedež podjetja ali poslovne enote v občini Krško in so hkrati iz območja regije Posavje.
(2) Do državne pomoči niso upravičena podjetja:
– ki ne izpolnjujejo pogojev iz Uredbe Komisije (EU) št. 1407/2013,
– ki imajo neporavnane zapadle obveznosti do Občine Krško,
– ki so v skladu z določbami zakonodaje v postopku prenehanja, v stečajnem postopku, postopku prisilne poravnave ali postopku likvidacije,
– ki so v težavah v skladu z zakonodajo o reševanju in prestrukturiranju družb v težavah,
– ki so za isti namen že prejela druga javna sredstva.
23.e člen 
(preverjanja in izjave prejemnika pomoči) 
(1) Dajalec pomoči »de minimis« mora od prejemnika sredstev pred dodelitvijo pridobiti:
– pisno izjavo o vseh drugih pomočeh »de minimis«, ki jih je podjetje prejelo na podlagi tega pravilnika ali drugih uredb »de minimis« v predhodnih dveh in v tekočem proračunskem letu,
– pisno izjavo o drugih že prejetih (ali zaprošenih) pomočeh za iste upravičene stroške,
– zagotovilo, da z dodeljenim zneskom pomoči »de minimis«, ne bo presežena zgornja meja »de minimis« pomoči ter intenzivnosti pomoči po drugih predpisih,
– pisno izjavo prejemnika s seznamom vseh podjetij, ki s prejemnikom tvorijo enotno podjetje, v smislu drugega odstavka 2. člena Uredbe Komisije (EU) št. 1407/2013.
(2) Dajalec pomoči mora pisno obvestiti prejemnika:
– da je pomoč dodeljena po pravilu »de minimis« v skladu z Uredbo Komisije (EU) št. 1407/2013,
– o znesku »de minimis« pomoči.
(3) Dajalec pomoči mora hraniti evidence o individualni pomoči de mimimis 10 let od datuma dodelitve pomoči.
23.f člen 
(namenskost pomoči) 
(1) Upravičenec je dolžan vrniti pridobljena sredstva v enkratnem znesku, skupaj z zakonitimi zamudnimi obrestmi, ki se obračunavajo od dneva dodeljene pomoči v primerih, ko se ugotovi:
– da sredstva niso bila delno ali v celoti porabljena za namen, za katerega so bila dodeljena ali so bila dodeljena na podlagi neresničnih podatkov ali je upravičenec prekršil druga določila pogodbe oziroma so bile ugotovljene druge nepravilnosti,
– da prejemnik nima poravnanih vseh obveznosti zaradi sklepa Komisije o razglasitvi pomoči za nezakonito in nezdružljivo z notranjim trgom.
(2) Upravičencu se pomoč prekine:
– ob prekinitvi najemne pogodbe oziroma pogodbe sklenjene na podlagi tega pravilnika,
– ko redno ne izplačuje plač in socialnih prispevkov,
– ko je davčni dolžnik.«.
2. člen 
Ta pravilnik začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3529-4/2008-O406
Krško, dne 25. februarja 2021
Župan 
Občine Krško 
mag. Miran Stanko 

AAA Zlata odličnost

Nastavitve piškotkov

Vaše trenutno stanje

Prikaži podrobnosti