Uradni list

Številka 87
Uradni list RS, št. 87/2012 z dne 16. 11. 2012
Uradni list

Uradni list RS, št. 87/2012 z dne 16. 11. 2012

Kazalo

Št. 478-282/2012 Ob-4805/12 , Stran 2562
Št. 478-282/2012 Ob-4805/12
Občina Piran, Tartinijev trg št. 2, 6330 Piran na podlagi 21. člena v zv. s 14. členom Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12) in na podlagi letnega načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem v lasti Občine Piran (sklep občinskega sveta 410-2/2011 z dne 13. 3. 2012) objavlja
razpis javne dražbe
nepremičnin Občine Piran
1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina Piran, Tartinijev trg 2, 6320 Piran, tel. 05/671-03-51; faks: 05/671-03-39; e-mail: obcina.piran@piran.si. 2. Opis predmetov dražbe in izklicne cene Predmet dražbe št. 1: Predmet prodaje je nepremičnina: – parc. št. 1126/8, k.o. 2632-Sečovlje, njiva 573 m2, sadovnjak 226 m2, sadovnjak 329 m2 – skupno 1.128 m2 zemljišča, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po izklicni ceni 109.000,00 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja v zaselku Gorgo (Parecag). Nepremičnina ima v neposredni bližini objekte osnovne infrastrukture (vodovod, kanalizacija); priključitev na elektroenergetske naprave bo možna ob izgradnji novih EEN na področju Parecaga. Elektro Primorska d.d. ima v planu investicij za leto 2012-13 predvideno projektiranje in pridobitev gradbenega dovoljenja za gradnjo nove transformatorske postaje s SN priključkom in NN omrežjem. Predmet dražbe št. 2: Predmet prodaje je nepremičnina: – parc. št. 6055/2, k.o. 2631-Portorož, njiva 646 m2, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po izklicni ceni 125.000,00 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja na območju polotoka Seča. Na predmetnem območju je pridobljeno gradbeno dovoljenje za gradnjo javne kanalizacije, vendar rok dokončne izgradnje trenutno ni poznan. Izgradnja čistilne naprave oziroma greznice ter priključitev te na lokalno čistilno napravo (na parc. št. 7680, k.o. Portorož) je strošek investitorja. Vodovodno omrežje je v cestnem telesu (parc. št. 7749, k.o. Portorož), vodovodni priključek si mora investitor zgraditi sam na svoje stroške. Parcelo 6055/2 in 6055/3, k.o. Portorož prečka daljnovod, katerega prestavitev je breme investitorja. Predmet dražbe št. 3: Predmet prodaje je nepremičnina: – parc. št. 6055/3, k.o. 2631-Portorož, njiva 618 m2, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po izklicni ceni 119.000,00 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja na območju polotoka Seča. Na predmetnem območju je pridobljeno gradbeno dovoljenje za gradnjo javne kanalizacije, vendar rok dokončne izgradnje trenutno ni poznan. Izgradnja čistilne naprave oziroma greznice ter priključitev te na lokalno čistilno napravo (na parc. št. 7680, k.o. Portorož) je strošek investitorja. Vodovodno omrežje je v cestnem telesu (parc. št. 7749, k.o. Portorož). Parcelo 6055/3 in 6055/2, k.o. Portorož prečka daljnovod – morebitna potrebna prestavitev je prav tako breme investitorja. Predmet dražbe št. 4: Predmet prodaje je kompleks nepremičnin (kot celota): – parc. št. 1304/4, k.o. 2631-Portorož: sadovnjak 281 m2, – parc. št. 1308/2, k.o. 2631-Portorož: travnik 342 m2, – parc. št. 1308/1, k.o. 2631-Portorož: stanovanjska stavba 231 m2 (stavba št. 2174, Obala 17a, Portorož), travnik 68 m2, funkcionalni objekt 14 m2, dvorišče 258 m2, – parc. št. 1310, k.o. Portorož: travnik 147 m2, stanovanjska stavba 109 m2 (stavba št. 2230, Obala 19, Portorož), dvorišče 422 m2, skupno 1.872,00 m2 zemljišča. Kompleks se prodaja po izklicni ceni: 1.305.000,00 EUR. V naravi se kompleks nahaja v naselju Fizine med Portorožem in Bernardinom. Na nepremičninah parc. št. 1308 in 1310 je vknjižena služnostna pravica v korist T2. Dejansko stanje izkazuje obremenjenost parc. št. 1308/2 s potekom kanalizacijskega omrežja; vse nepremičnine so obremenjene s kabli elektronskih komunikacij; parc. št. 1310, k.o. Portorož je obremenjena z vodovodnim omrežjem. Parcela 1308/2, k.o. Portorož obkroža parc. št. 1309, k.o. Portorož (ni predmet prodaje), na kateri se nahaja transformatorska elektro postaja, zato bo pridobitelj zavezan hkrati z nakupom k ustanovitvi služnosti za namen dostopa in vzdrževanja objekta v korist vsakokratnega lastnika gospodujočega zemljišča parc. št. 1309, k.o. Portorož. Nepremičnine so stavbno zemljišče, v območju, ki je opredeljeno kot turizem, centralne dejavnosti, stanovanja – občina nepremičnine prodaja za namen bodisi dveh enostanovanjskih hiš, bodisi za turističen namen (družinski hotel ali hostel) ali za pridobitno dejavnost, ki povečuje vrednost prostora, izključena je gradnja apartmajev za prodajo na trgu. Potreben bo sprejem OPPN-ja, katerega stroški bremenijo v celoti investitorja. 3. Najnižji znesek višanja: najnižji znesek višanja je 1.000,00 €. 4. Splošni poslovni pogoji: postopek javne dražbe in sklenitev prodajne pogodbe poteka v skladu s splošnimi pogoji organizatorja javne dražbe. Potek javne dražbe se zvočno in/ali video snema. 5. Vrsta pravnega posla, ki je predmet dražbe Prodajna pogodba – besedilo te je del splošnih pogojev organizatorja javne dražbe – osnutek je sestavni del razpisne dokumentacije. Prodajna pogodba se uspelemu dražitelju predloži v podpis v roku 5 dni po zaključku javne dražbe. Prodajna pogodba mora biti sklenjena v roku 15 dni po končani dražbi oziroma po poteku roka za uveljavitev predkupne pravice. Če kupec ne podpiše pogodbe v navedenem roku, mu prodajalec lahko podaljša rok za sklenitev pogodbe s ponovnim pozivom, vendar ne za več kot 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če kupec ne podpiše pogodbe v podaljšanem roku, prodajalec zadrži njegovo varščino in se šteje, da je kupec od sklenitve pogodbe odstopil. 6. Način in rok plačila kupnine: kupnino v enkratnem znesku kupec poravna na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Piran pri Upravi za javna plačila Urad v Kopru, št. 01290-0100005871 v roku 30 dni od sklenitve pogodbe oziroma izstavitve računa s strani prodajalca. Plačilo celotne kupnine v roku je bistvena sestavina pogodbe. 7. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba bo potekala dne 6. 12. 2012 na sedežu organizatorja, to je občinska mestna palača, Tartinijev trg št. 2, 6330 Piran, dvorana Domenica Tintoretta, s pričetkom ob 11. uri. 8. Pogoji za udeležbo na javni dražbi, predregistracija in registracija Na javni dražbi lahko sodeluje domača ali tuja pravna ali fizična oseba, ki se pravočasno in pravilno prijavi, tako da: – plača varščino in predloži dokazilo o njenem plačilu; – predloži pravilno izpolnjeno in podpisano pisno izjavo o pristopu k splošnim pogojem javne dražbe (glej razpisno dokumentacijo); – predloži, kolikor se bo v imenu ponudnika javne dražbe udeležil pooblaščenec, neomejeno specialno pooblastilo, ki se nanaša na predmet javne dražbe in ga je podpisala fizična oseba ali zakoniti zastopnik pravne osebe – pri čemer mora biti podpis overjen pri notarju; – v primeru, ko se prijavi pravna oseba, predloži izpisek iz sodnega registra ali Agencije RS za javnopravne evidence ter storitve (AJPES), lahko tudi v ne overjeni fotokopiji, ki ne sme biti starejši od treh mesecev šteto od dneva razpisa javne dražbe. Vse listine (razen dokazila o plačilu varščine in izpiska iz sodnega registra ali Ajpesa) je potrebno predložiti v originalu ali pa overjeno kopijo listine. Organizator bo pravočasno potrdil vse pravilne in pravočasne prijave. Na dan dražbe se mora ponudnik oziroma njegov pooblaščenec ali zakoniti zastopnik registrirati pri pooblaščenih osebah organizatorja v kraju in poslopju, kjer se bo izvedla javna dražba najkasneje 30 min. pred začetkom javne dražbe, tako da predloži pooblaščeni osebi organizatorja dražbe v vpogled veljaven oseben dokument. 9. Varščina: ponudniki morajo do dne 5. 12. 2012, do 12. ure, vplačati varščino, ki znaša 10% izklicne cene posameznega predmeta javne dražbe, navedene v 1. točki tega razpisa. Varščino je potrebno vplačati na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Piran pri Upravi za javna plačila Urad v Kopru, št. 01290-0100005871, s sklicem: 20101-1 (fizične osebe) oziroma 20100-1 (pravne osebe in s pripisom za javno dražbo). 10. Rok za prijavo: ponudniki morajo osebno ali po pošti predložiti organizatorju pravilno prijavo najkasneje do dne 5. 12. 2012, do 12. ure, na naslov organizatorja, Tartinijev trg 2, 6330 Piran oziroma v vložišče, ki se nahaja v pritličju stavbe. Javne dražbe se lahko udeleži le, kdor se pravočasno in pravilno prijavi. 11. Vrnitev, vračunanje ali pridržanje varščine: ponudnikom, ki ne bodo uspeli na javni dražbi, se varščina vrne najkasneje v roku 15 dni po zaključku javne dražbe. Ponudniku, ki uspe (kupcu), se varščina vračuna v kupnino. Kolikor kupec ne sklene pogodbe ali ne plača kupnine, organizator obdrži varščino. 12. Razpisna dokumentacija, informacije o podrobnejših pogojih Razpisna dokumentacija je objavljena na spletni strani Občine Piran, www.piran.si. Sestavni del razpisne dokumentacije je: povabilo k udeležbi na javni dražbi, navodilo za udeležbo na javni dražbi, opis nepremičnin in dejansko stanje ter lokacijska informacija, splošni pogoji javne dražbe, obrazec izjave, da se ponudnik prijavlja na javno dražbo in da brezpogojno sprejema splošne pogoje javne dražbe, obrazec specialnega pooblastila, osnutek prodajne pogodbe. Dodatne informacije o pogojih in predmetu javne dražbe se lahko pridobi na sedežu Občine Piran vsak delovni dan, med uradnimi urami v Uradu za premoženjskopravne zadeve Občine Piran oziroma na naslednjih kontaktnih številkah: 05/67-10-350, 67-10-337 ali 67-10-351, e-mail: martina.kukovec@piran.si; janja.pavsic@piran.si; faks: 05/67-10-339. 13. Ogled: po predhodnem dogovoru je mogoč posamičen ali skupinski ogled. 14. Drugi pogoji: Prodajna pogodba vsebuje odkupno pravico in služnost v korist prodajalca/ organizatorja javne dražbe za potrebe izgradnje objektov in omrežja javne infrastrukture. Vse nepremičnine se prodajajo po načelu videno-kupljeno. Kupnina ne vključuje 20% DDV-ja oziroma 2% davka na promet z nepremičninami, sodnih taks za vknjižbo ter drugih obveznih dajatev. Kupec je dolžan povrniti stroške cenitve in plačati stroške notarske overitve, stroške vknjižbe, davke in druge dajatve. Komisija za nepremičnine s soglasjem župana si pridružuje pravico ustaviti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve pravnega posla.
Občina Piran

AAA Zlata odličnost