Št. 405-05/04-1 Ob-4263/12

Občina Loški Potok, Hrib 17, 1318 Loški Potok, na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10), Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11 in 42/12) ter Letnega načrta razpolaganja nepremičnega premoženja Občine Loški Potok za leto 2012, sprejetega z Odlokom o proračunu Občine Loški Potok za leto 2012, objavlja

I. Prodajalec: Občina Loški Potok, Hrib 17, 1318 Loški Potok. II. Predmet prodaje sta nepremičnini: parcela št. 1491/2, poslovna stavba, v izmeri 47 m2 in dvorišče, v izmeri 65 m2 (skupaj: 112 m2), k.o. 1584-Draga, ter objekt, ki stoji na predmetni parceli (gozdna koča Debeli vrh), k.o. (1584) Draga. Zemljišče in objekt se nahajata v območju gozdnih zemljišč Debelega vrha v Občini Loški Potok. Gozdna koča Debeli vrh, se kot osamljen objekt nahaja v bližini makadamske gozdne ceste Glažuta–Draga, na nadmorski višini cca 1020 m. Objekti družbenega standarda se nahajajo v občinskem središču Hrib, od katerega je oddaljena cca 11 km. Območje predmeta prodaje je komunalno opremljeno le z dostopno cesto, ki je opredeljena kot gozdna cesta in temu ustrezno vzdrževana. Planska namembnost navedenega zemljišča je navedena in razvidna iz potrdila o namembnosti št. 3502-0110/2012, z dne 12. 9. 2012, ki je na vpogled pri občinskem organu. Nepremičnina se prodaja kot zaključena celota. Izhodiščna cena: na podlagi cenitve sodnega cenilca gradbene stroke in dodanimi stroški prodaje znaša 6.800,00 EUR. Navedena cena ne vključuje davščin, ki jih plača kupec. III. Pogoji prodaje: 1. Nepremičnini se prodajata za najmanj izhodiščno ceno. 2. Davek, stroške overitve pogodbe pri notarju ter stroške vpisa nepremičnin v zemljiško knjigo, plača kupec. 3. Nepremičnini se prodajata po sistemu »videno–kupljeno«. 4. Kupec mora skleniti pogodbo v 15 dneh po opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika. Kolikor izbrani ponudnik ne podpiše prodajne pogodbe v tem roku, zapade vplačana varščina v korist prodajalca. 5. Kupec mora plačati kupnino v roku 8 dni po izstavitvi računa. Plačilo kupnine v navedenem roku, je bistvena sestavina prodajne pogodbe. 6. Kolikor bo med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudnikov, bo Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Loški Potok (v nadaljevanju: Komisija), pozvala vse najugodnejše ponudnike k oddaji nove ponudbe. IV. Pogoji sodelovanja: 1. Kot ponudniki lahko sodelujejo pravne in fizične osebe: – pravne osebe s sedežem na območju Republike Slovenije ali druge države Evropske unije in fizične osebe, ki so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije. Dokazilo o državljanstvu fizične osebe si, po pooblastilo ponudnika, pridobi prodajalec pri pristojnem upravnem organu. Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz AJPES, ki si ga pridobi prodajalec, – kolikor je ponudba podana po pooblaščencu, je potrebno predložiti pisno pooblastilo overjeno pri notarju. 2. Ponudnik je dolžan vplačati varščino (kavcijo) za resnost ponudbe v višini 10% od izhodiščne vrednosti nepremičnin na račun 01266-0100005592, s sklicem za javno zbiranje ponudb, in sicer do roka za oddajo ponudbe. Izbranemu ponudniku bo varščina všteta v kupnino. Ostalim ponudnikom se varščina vrne v roku 30 dni po izboru najugodnejšega ponudnika. Znesek varščine se v nobenem primeru ne obrestuje. V. Vsebina pisne ponudbe Ponudba mora vsebovati: – podatke o ponudniku s točnim naslovom, če je ponudnik fizična oseba; – firmo in sedež ponudnika, če je ponudnik pravna oseba; – matično in davčno številko ponudnika; – fizične osebe: pooblastilo ponudnika prodajalcu, da le-ta pridobi dokazilo o državljanstvu; – pooblastilo, overjeno pri notarju, v primeru, da se ponudba poda po pooblaščencu; – navedbo nepremične, ki je predmet ponudbe; – ponujeno ceno za nepremičnine, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene; – dokazilo o plačilu varščine v višini 10% od izhodiščne vrednosti nepremičnine; – lastnoročno podpisano pisno izjavo ponudnika, da se strinja z vsemi pogoji razpisa; – lastnoročno podpisano izjavi ponudnika, da ponudba velja še 90 dni od dneva odpiranja ponudb; – številko transakcijskega oziroma osebnega računa ponudnika za morebitno vračilo vplačane varščine. VI. Postopek zbiranja ponudb in izbire najugodnejšega ponudnika: 1. Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela najpozneje do 22. oktobra 2012, do 12. ure, na naslov: Občina Loški Potok, Hrib 17, 1318 Loški Potok, z oznako: »Ne odpiraj – Javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja ponudbe. Ponudbe lahko ponudniki oddajo v tajništvu Občine Loški Potok ali jih pošljejo priporočeno na zgoraj navedeni naslov. 2. Nepravočasne ponudbe ali pravočasne, vendar nepopolne ponudbe, bo Komisija izločila in o tem obvestila ponudnika. Ponudnik, ki je oddal ponudbo, ki vsebuje vse sestavine ponudbe, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo, tako ponudbo dopolni do odpiranja ponudb. 3. Odpiranje ponudb je javno in bo potekalo v prostorih Občine Loški Potok, dne 22. oktobra 2012, ob 13. uri. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom in pooblastilom ponudnika. 4. Kot najugodnejši ponudnik bo izbran tisti, ki bo ponudil najvišjo ponudbeno ceno. 5. O izbiri najugodnejšega ponudnika bo odločal župan. Odpiranje ponudb bo opravila Komisija, ki bo po zaključku postopka predlagala županu izbor najugodnejšega ponudnika. 6. Ponudniki bodo o izboru obveščeni najkasneje v 8 dneh od dneva odpiranja ponudb. 7. Prodajalec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine z najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko začeti postopek do sklenitve pogodbe ustavi. VII. Informacije: dodatne informacije so na voljo na tel. 01/835-01-10.