Št. 900-1/2011 Ob-5488/11

Mestna občina Ljubljana, Mestni trg 1, Ljubljana na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10), 35. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11) in Letnega načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Ljubljana za leto 2011, objavlja

1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javnega zbiranja ponudb: Mestna občina Ljubljana, Mestni trg 1, Ljubljana, mat.številka: 5874025, ID št. za DDV: SI67593321. 2. Predmet javnega zbiranja ponudb in izhodiščna cena 2.1. Stavbno zemljišče parc. št. 43/15, v izmeri 105 m2, k.o. Gradišče I in zemljišče parc. št. 43/22 stavbno zemljišče, v izmeri 1 m2, k.o. Gradišče I, ki sta predmet prodaje, se nahajata v enoti urejanja MS-21, namenska raba CU-osrednje območje centralnih dejavnosti. 2.2. Predmet javnega zbiranja ponudb je zemljišče parc. št. 250/7 stavbno zemljišče, v izmeri 532 m2, k.o Trebeljevo, ki je predmet prodaje, se nahaja v območju SO-1757, kjer je namenska raba SSse – splošne eno in dvostanovanjske površine. 2.3. Nezazidano stavbno zemljišče: – parc. št. 625/4 njiva, v izmeri 2356 m2, – parc. št. 626/13 njiva, v izmeri 1982 m2, – parc. št. 626/22 neplodno, v izmeri 154 m2, vse k.o. Dravlje, skupaj 4.492 m2. Zemljišča se nahajajo v območju urejanja ŠI-513 Šiška, kjer je predvidena namenska raba zemljišča IG – gospodarske cone. 2.1.1. Izhodiščna cena za zemljišči pod točko 2.1. je 53.000,00 EUR. Navedena izklicna cena ne vključuje davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. 2.1.2. Izhodiščna cena za zemljišče pod točko 2.2. je 31.920,00 EUR. Navedena izklicna cena ne vključuje 20% davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec. 2.1.3. Izhodiščna cena za zemljišča pod točko 2.3. je 1.684.500,00 EUR. Navedena izklicna cena ne vključuje 20% davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec. 3. Pogoji prodaje (veljajo za vsa tri javna zbiranja ponudb) 3.1 Prodajna pogodba bo sklenjena v obliki notarskega zapisa. 3.2 Nepremičnina je naprodaj po načelu »videno – kupljeno«. 3.3 Nepremičnina bo prodana ponudniku, za katerega bo imenovana Komisija ugotovila, da je podal najugodnejšo ponudbo in bo s sklepom župana izbran za najugodnejšega ponudnika. 3.4 Izbrani ponudnik bo moral skleniti prodajno pogodbo v roku 15 dni po opravljenem izboru najugodnejšega ponudnika oziroma po poteku roka za uveljavitev predkupne pravice. V nasprotnem primeru se bo štelo, da je od nakupa odstopil in ima Mestna občina Ljubljana pravico zadržati vplačano varščino. 3.5 Po plačilu celotne kupnine in po poravnanih vseh stroških se bo kupcu nepremičnina izročila v last in posest s pravico vpisa lastninske pravice na kupljeni nepremičnini v pristojni zemljiški knjigi. 3.6 Plačilo celotne kupnine v roku 8 dni po sklenitvi prodajne pogodbe je bistvena sestavina pogodbe. 3.7 Kupec bo poleg ponujene kupnine dolžan plačati še davek na dodano vrednost, stroške notarskega zapisa pogodbe ter stroške vknjižbe lastninske pravice na svoje ime in v svojo korist v zemljiški knjigi pristojnega sodišča. 4. Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbiranja ponudb 4.1 Ponudnik je dolžan plačati varščino v višini 10% izhodiščne cene nepremičnine, ki jo je potrebno plačati na podračun enotnega zakladniškega računa Mestne občine Ljubljana št.: 01261-0100000114, sklic na štev. 201006. Plačana varščina se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, ostalim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 30 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika. 4.2 Zavezujoča ponudba mora vsebovati: – podatke o ponudniku (ime, priimek oziroma firmo, naslov oziroma sedež, EMŠO oziroma matično številko, davčno številko, številko transakcijskega računa, naziv in naslov banke za vračilo varščine) in navedbo nepremičnine, na katero se ponudba nanaša, – ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od objavljene izhodiščne cene nepremičnine, – priloge iz točke 4.5. teh pogojev za udeležbo na javnem zbiranju ponudb. 4.3 Ponudniki morajo oddati popolno ponudbo z vsemi prilogami v roku 15 dni od dneva objave javnega zbiranja ponudb. V primeru, da ponudba ne bo oddana v skladu z določili tega razpisa, je pristojna komisija ne bo upoštevala. 4.4. Ponudniki morajo oddati ponudbo priporočeno po pošti v zaprti ovojnici z oznako: – za zemljišči pod točko 2.1. »Ne odpiraj – ponudba za nakup nepremičnin v enoti urejanja MS-21, – za zemljišče pod točko 2.2. »Ne odpiraj – ponudba za nakup nepremičnin v enoti urejanja SO-1757, – za zemljišča pod točko 2.3. »Ne odpiraj – ponudba za nakup nepremičnin v enoti urejanja ŠI-513 Šiška, « na naslov: Mestna občina Ljubljana, Komisija za izvedbo postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Mestne občine Ljubljana, Adamič-Lundrovo nabrežje 2, 1000 Ljubljana. 4.5 Ponudniki morajo ponudbi priložiti: – potrdilo o državljanstvu in kopijo osebnega dokumenta (fizične osebe), – priglasitveni list (samostojni podjetniki posamezniki), – overjen izpis iz sodnega registra (pravne osebe), ne starejši od 3 mesecev, – potrdilo o plačani varščini, – izjavo o sprejemanju pogojev javne ponudbe, – izjavo o vezanosti na dano ponudbo do 6. 5. 2012. 5. Dodatne informacije Dodatne podrobnejše informacije o pogojih javnega zbiranja ponudb: – za zemljišča pod točko 2.1. in točko 2.2. (natančnejše podatke o predmetni nepremičnini in informacije za ogled zemljišč – lokacije), dobijo interesenti na Mestni občini Ljubljana, Mestna uprava, Oddelek za ravnanje z nepremičninami, tel.št. 01/306-10-68, kontaktna oseba Meliha Dizdarević; – za zemljišča pod točko 2.3. (natančnejše podatke o predmetni nepremičnini in informacije za ogled zemljišč – lokacije), dobijo interesenti na Mestni občini Ljubljana, Mestna uprava, Oddelek za ravnanje z nepremičninami, tel. 01/306-41-67, kontaktna oseba Sandra Pahor. Ogled nepremičnin in dokumentacije v zvezi z nepremičninami je možen po predhodnem dogovoru. 6. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika 6.1 Komisija bo odpirala prispele ponudbe: – za zemljišči pod točko 2.1. dne 31. 1. 2012, s pričetkom ob 12. uri, v prostorih Mestne občine Ljubljana, Klub 11 (Dvorana), Mestni trg 1, Ljubljana; – za zemljišče pod točko 2.2. dne 6. 12. 2011, s pričetkom ob 12.20, v prostorih Mestne občine Ljubljana, Klub 11 (Dvorana), Mestni trg 1, Ljubljana; – za zemljišča pod točko 2.3. dne 6. 12. 2011, s pričetkom ob 12.40, v prostorih Mestne občine Ljubljana, Klub 11 (Dvorana), Mestni trg 1, Ljubljana; 6.2. V primeru, da bo prispelo več najugodnejših ponudb, bo pristojna Komisija ponudnike, ki so ponudili enako visoko kupnino, v roku 10 delovnih dni, pozvala k dopolnitvi ponudbe in z njimi opravila pogajanja. 6.3. Ponudniki bodo o izbiri obveščeni v roku 30 dni po preteku roka za javno zbiranje ponudb. 6.4. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo ceno, je izključena. Župan oziroma imenovana Komisija s soglasjem župana lahko ustavita začeti postopek razpolaganja do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom povrnejo stroški. Besedilo javnega zbiranja ponudb je objavljeno na svetovnem spletu in na spletni strani Mestne občine Ljubljana http://www.ljubljana.si /si/mescani/razpisi_natecaji/default.html.