Razpisovalec: Adriafin, svetovanje in opravljanje finančnih poslov, d.o.o., Vojkovo nabrežje 30, 6000 Koper, matična številka 1857606, identifikacijska številka za DDV: SI 77569008, objavlja poziv za zbiranje ponudb za prodajo nepremičnine v Kopru. I. Predmet prodaje je: a) nepremičnina – poslovni prostor, v izmeri 339,80 m2, v Kopru, Kmečka ulica 2, vpisana v zemljiški knjigi Okrajnega sodišča v Kopru, v vložku št. 1416/6, etažna lastnina, ID stavbe 608, k.o. Koper, kot del stavbe številka 5.E, ki je v načrtu etažne delitve hiše označen z oznako E-3, v stavbi na parceli št. 482/1, k.o. Koper, prej E-49-B/VI, b) nepremičnina – poslovni prostor, v izmeri 21,15 m2, v Kopru, Kmečka ulica 2, vpisana v zemljiški knjigi Okrajnega sodišča v Kopru, v vložku št. 1416/3, etažna lastnina, ID stavbe 608, k.o. Koper, kot del stavbe številka 2.E, ki je v načrtu etažne delitve hiše označen z oznako E-4, v stavbi na parceli št. 482/1, k.o. Koper, prej E-49-B/III, c) nepremičnina – del stavbe, v izmeri 20,10 m2, v Kopru, Kmečka ulica 2, vpisana v zemljiški knjigi Okrajnega sodišča v Kopru, v vložku št. 1416/4, etažna lastnina, ID stavbe 608, k.o. Koper, kot del stavbe številka 3.E, ki je v načrtu etažne delitve hiše označen z oznako E-5, v stavbi na parceli št. 482/1, k.o. Koper, prej E-49-B/IV. Skupna površina vseh prostorov znaša 381,05 m2. Nepremičnina se nahaja v Kopru v nekdanjih poslovnih prostorih družbe Iplas. II. Ostali pogoji prodaje: a) nepremičnine navedene v točki I. se prodajajo kot celota (v nadaljevanju: nepremičnina), b) Mestna občina Koper ima na podlagi Odloka o določitvi območja predkupne pravice Mestne občine Koper (Uradne objave, št. 17/2003) predkupno pravico na navedeni nepremičnini; c) nepremičnini iz točke I.a) in I.b), ki sta predmet zbiranja ponudb, sta oddani v dolgoročni najem Zavodu RS za zaposlovanje; d) v nepremičnini iz točke I.c), ki je predmet zbiranja ponudb, se nahaja trafo-postaja v uporabi Elektro Primorske; e) s kupoprodajo nepremičnine preidejo na ponudnika oziroma le-ta prevzame vse obstoječe pravice in obveznosti iz najemniškega razmerja iz točke c) in d); f) nepremičnina se prodaja po sistemu videno-kupljeno. Davek na promet z nepremičninami oziroma davek na dodano vrednost, stroške notarja in stroške prepisa plača kupec; g) nepremičnina bo prodana ponudniku, ki bo ponudil najugodnejšo ceno. O izboru ponudnika oziroma okoliščini, da razpisovalec ni izbral nobenega ponudnika, bodo ponudniki obveščeni v roku 15 dni od preteka roka za predložitev ponudb. Razpisovalec javnega poziva za zbiranje ponudb za prodajo nepremičnine si pridržuje pravico, da ne izbere nobenega ponudnika; h) pogodbo o prodaji nepremičnine sestavi razpisovalec. Pogodba se sklene najkasneje v roku 15 dni od datuma, ko sta kumulativno izpolnjena naslednja pogoja: – od datuma, ko je bil ponudnik obveščen, da je bil izbran kot najugodnejši ponudnik in – od datuma prejema potrdila s strani Mestne občine Koper, s katerim izjavlja, da se odpoveduje predkupni pravici; i) če izbrani ponudnik ne sklene pogodbe o prodaji nepremičnine v roku 15 dni od datuma, ko je bil obveščen, da je bil izbran kot najugodnejši ponudnik oziroma pridobitve potrdila iz druge alineje točke h), se šteje da odstopa od namere skleniti pogodbo. Če ponudnik po sklenjeni pogodbi ne plača kupnine skladno z določili sklenjene pogodbe, se šteje, da je pogodba razvezana. j) način in rok plačila: najugodnejši ponudnik je dolžan plačati kupnino v roku 30 dni po sklenitvi in notarski overitvi prodajne pogodbe na transakcijski račun, št. 10100-0037555970, pri Banki Koper d.d.; k) ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru – kontaktna oseba: Vinko Stupar, tel. 051/309-047, ista oseba je pooblaščena tudi za ostale kontakte v zvezi s prodajo nepremičnine po tem pozivu za zbiranje ponudb za prodajo nepremičnine; l) Ponudba se pošlje na naslov Adriafin d.o.o., Vojkovo nabrežje 30, 6000 Koper, najkasneje do 19. 4. 2010; m) Ponudba se označi: »Ponudba za nakup nepremičnine v Kopru« in mora vsebovati naslednje elemente: – višino ponujene cene brez DDV oziroma davka na promet nepremičnin, – notarsko overjeno pisno pooblastilo osebe za zastopanje v postopku oddaje ponudb kolikor gre za pravno osebo, ki je ne zastopa zakoniti zastopnik, – izpisek iz sodnega registra, matično in identifikacijsko številko za DDV, če je ponudnik pravna oseba, – potrdilo o državljanstvu, matično in davčno številko, če je ponudnik fizična oseba, – izjavo ponudnika, da se strinja s pogoji prodaje razpisovalca iz poziva za zbiranje ponudb za prodajo nepremičnine navedene v točki I; n) V primeru, da ponudnik ponudbi ne priloži vseh listin iz prejšnjega odstavka tega javnega poziva za zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin, se njegova ponudba šteje za nepopolno; o) Izročitev nepremičnine in prenos lastništva se opravi po celotnem plačilu kupnine in stroškov.