1. Navedba prodajalca: Mestna občina Celje, Trg celjskih knezov 9, 3000 Celje. 2. Predmet prodaje so naslednje nepremičnine: a) Lokacija v k.o. Ostrožno Predmet prodaje sta stavbni zemljišči označeni s parc. št. 572/2 – njiva v izmeri 292 m2 in parc. št. 572/4 – travnik v izmeri 926 m2, vpisano v vl. št. 602, k.o. Ostrožno. Zemljišče leži v območju ZN Sončni park (Uradni list RS, št. 49/04 – proj. št. 75/02 RC Planiranje), kjer je predvidena za stanovanjska gradnja. Izklicna cena zemljišča znaša 110,00 EUR/m2 oziroma skupaj za celotno kvadraturo 1.218 m2 133.980,00 EUR. V ceno ni vštet DDV po predpisani stopnji 20%. b) Lokacija v k.o. Ostrožno Predmet prodaje je stavbno zemljišče označeno s parc. št. 608/102 – dvorišče v izmeri 462 m2, vpisano v vl. št. 1403 k.o. Ostrožno. Zemljišče leži v območju ZN Glazija (Uradni list SRS št. 31/84 – proj. št. 33/82 – RC Planiranje). Izklicna cena zemljišča znaša 150,00 EUR/m2 oziroma skupaj za celotno kvadraturo 462 m2 69.300,00 EUR. V ceno ni vštet 2% davek na promet z nepremičninami, ki ga plača kupec. Zemljišče je obremenjeno z zakupnikom, ki ima pri nakupu prednostno pravico. c) Lokacija v k.o. Celje Predmet prodaje je stavbno zemljišče označeno s parc. št. 2407/4 – dvorišče v izmeri 230 m2, vpisano v vl. št. 1559 k.o. Celje. Zemljišče leži v območju ZN Starega mestnega jedra Celje s spremembami in dopolnitvami (Uradni list SRS št. 42/86 – proj. št. 9/83 RC Planiranje). Stavbno zemljišče, ki je predmet javnega zbiranja ponudb navedeno pod to točko je že v posesti fizičnih oziroma pravnih oseb in služi kot funkcionalna celota k lastniški nepremičnini fizičnih oziroma pravnih oseb. Izklicna cena zemljišča znaša 113,00 EUR/m2 oziroma skupaj za celotno kvadraturo 230 m2 25.990,00 EUR. V ceno ni vštet 2% davek na promet z nepremičninami, ki ga plača kupec. d) Lokacija v k.o. Teharje Predmet prodaje je stavbno zemljišče označeno s parc. št. 245/6 – pašnik v izmeri 3853 m2, vpisana v vl. št. 312 k.o. Teharje. Zemljišče leži v območju ZN Industrija jug (Uradni list SRS št. 22/77 – proj. št. 216/70 ZNG) na katerem je predvidena gradnja za proizvodne, servisne in gospodarske dejavnosti – z možnostjo gradnje po spremembi prostorskega akta. Izklicna cena zemljišča znaša 192 EUR/m2 oziroma skupaj za celotno kvadraturo 3853 m2 739.776,00 EUR. V ceno ni vštet DDV po predpisani stopnji 20%. e) Lokacija v k.o. Celje Predmet prodaje je poslovni prostor v objektu Vrunčeva 2 Celje, stoječem na parc. št. 367, vpisani v vložek št. 2754 k.o. Celje, v površini 71,87 m2. Objekt leži v območju ZN "Srce" – I. faza posl. objektov (Uradni list SRS, št. 25/80; proj. št. 15/80, RC – Planiranje). Območje je namenjeno za proizvodne, servisne in gospodarske dejavnosti. Posegi v objekt so možni pod pogoji spomeniško varstvene službe. Izklicna cena poslovnega prostora znaša 44.775,00 EUR oziroma 623,00 EUR/m2. V ceno ni vštet 2% davek na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. Nepremičnina je obremenjena z najemnikom, ki ima prednostno pravico nakupa. f) Lokacija v k.o. Celje Predmet prodaje je poslovni prostor v objektu Vrunčeva 4 Celje, stoječem na parc. št. 367, vpisani v vložek št. 2754 k.o. Celje, v površini 40,70 m2. Objekt leži v območju ZN "Srce" – I. faza posl. objektov (Uradni list SRS, št. 25/80; proj. št. 15/80, RC – Planiranje). Območje je namenjeno za proizvodne, servisne in gospodarske dejavnosti. Posegi v objekt so možni pod pogoji spomeniško varstvene službe. Izklicna cena poslovnega prostora je 25.356,00 EUR oziroma 623,00 EUR/m2. V ceno ni vštet 2% davek na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. Nepremičnina je obremenjena z najemnikom, ki ima prednostno pravico nakupa.. g) Lokacija v k.o. Celje Predmet prodaje je poslovni prostor v kleti objekta Razlagova 6 v Celju, parc. št. 2337, vpisan v podvl. št. 2348/2, k.o. Celje, nepremičnina 1.E (ne) stanovanjska raba, v površini 160,75 m2. Objekt leži v območju ZN Staro mestno jedro (Uradni list RS, št. 42/86) kjer so predvidene in dovoljene mestotvorne dejavnosti, prenova je možna pod pogoji spomeniško varstvene službe. Izklicna cena poslovnega prostora znaša 45.000,00 EUR, oziroma 279,94 EUR/m2. V ceno ni vštet 2% davek na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. Za vsa stavbna zemljišča, ki so predmet prodaje velja, da v ceni ni zajet komunalni prispevek, in se bo obračunal glede na predložen projekt investitorja v upravnem postopku z odmerno odločbo. Izbrani ponudnik je dolžan sam poskrbeti za ureditev terena, skladno z veljavnim zazidalnim načrtom. 3. Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena. 4. Oblika in pogoji pod katerimi morajo interesenti predložiti ponudbo: a) Nepremičnine se prodajajo po načelu videno – kupljeno. b) Ponudniki morajo pisne ponudbe z dokazili in prilogami poslati ali predložiti v zaprti ovojnici najkasneje do 28. 10. 2009 do 11. ure na naslov: Mestna občina Celje, Oddelek za okolje in prostor ter komunalo, Trg celjskih knezov 9, Celje, z oznako: »Ne odpiraj – Javno zbiranje ponudb-prodaja nepremičnin« ali osebno predložiti v tajništvo navedenega oddelka – II. nadstropje. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja. c) V ponudbi morajo ponudniki navesti: – naziv ponudnika, in sicer fizične osebe: ime in priimek, naslov stalnega bivališča, telefonsko številko, EMŠO, davčno številko, transakcijski račun in fotokopijo osebnega dokumenta, pravne osebe: naziv in sedež, telefonsko številko, davčno številko, transakcijski račun, podpisnika pogodbe oziroma zakonitega zastopnika; – predmet ponudbe, kjer mora biti jasno razvidna ponujena cena, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene; – pravne osebe predložijo izpis iz registra, ki ni starejši od 30 dni,iz katerega mora biti razvidno, da imajo sedež v RS; – samostojni podjetniki predložijo priglasitveni list (izdaja DURS); – fizične osebe predložijo potrdilo o državljanstvu RS; – dokazilo o plačilu varščine v višini 10% od izklicne cene na transakcijski račun Mestne občine Celje, št. 01211-0100002855, z obveznim sklicem pri nepremičninah pod a), b), c) in d) na št. 28 75108-7221002-7000009, pri nepremičninah pod e), f) in g) na št. 28 75108-7200005-10000009. Ponudniku, ki na razpisu ne bo uspel, bo prodajalec varščino vrnil brezobrestno v 30 dneh po izboru najugodnejšega ponudnika, izbranemu ponudniku pa vračunal v ceno stavbnega zemljišča. Ponudniki sami nosijo stroške v zvezi s pripravo ponudbe in kandidiranjem na tem javnem razpisu. d) Način in rok plačila kupnine Celotno kupnino je izbrani ponudnik dolžan plačati v roku 8 dni po podpisu pogodbe. e) Izbrani ponudnik nosi vse stroške v zvezi s prodajo zemljišča (plačilo davka, stroški notarskih storitev). f) Prodajalec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine z najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko začeti postopek do sklenitve pravnega posla (pogodbe) ustavi. g) Izbrani ponudnik mora v roku 15 dni od pravnomočnosti sklepa o izbiri s prodajalcem skleniti kupoprodajno pogodbo, ki jo pripravi prodajalec, v nasprotnem primeru lahko lastnik k podpisu pogodbe pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika posameznika in zadrži varščino ponudnika, ki pogodbe noče podpisati. h) Če ponudnik predloži nepopolno ponudbo, komisija le-to s sklepom zavrže in o tem obvesti ponudnika. 5. Odpiranje ponudb bo javno in bo opravljeno v sejni sobi MOC-Oddelek za okolje in prostor ter komunalo, Trg celjskih knezov 9, Celje (II. nadstropje), 29. 10. 2009 ob 10. uri. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma pooblastilom ponudnika. Pravočasno prispele ponudbe bo obravnavala Komisija za vodenje in nadzor postopka prodaje stvarnega in finančnega premoženja MOC in vse ponudnike o izboru najugodnejšega ponudnika obvestila v 8 dneh po javnem odpiranju ponudb. Če bo več ponudb enakih, se pri izbiri najugodnejšega ponudnika upošteva načelo proste presoje. 6. Vsa dodatna pojasnila v zvezi s prodajo lahko zainteresirani ponudniki dobijo na Mestni občini Celje, Oddelek za splošne zadeve 03/42-65-822 (Mojca Perše) ali Oddelek za okolje in prostor ter komunalo 03/42-65-604 (Renata Poteko).