Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07) in 22. člena Statuta Občine Semič (Uradni list RS, št. 107/06, popravek 112/06) je župan Občine Semič dne 27. 11. 2009 sprejel

1. Ocena stanja in razlogi za pripravo prostorskega akta
Območje proizvodno servisne cone Vrtača se ureja z zazidalnim načrtom (Uradni list RS, št. 27/98, 27/05, 84/09). Območje je namenjeno za proizvodne, servisne, transportne, prometne, komunalne in energetske, storitvene, trgovske in gostinske dejavnosti ter šport in rekreacijo.
Zazidalni načrt se spreminja in dopolnjuje na pobudo investitorja, ki potrebuje za razvoj dejavnosti na svoji zemljiški parceli večje površine za gradnjo objektov. Ustrezno površino je možno pridobiti s prestavitvijo gradbene meje (GM), določene v zazidalnem načrtu, proti lokalni cesti E.
2. Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovna rešitev za izvedbo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta bo temeljila na dejanskem stanju in razvojnih potrebah investitorja.
3. Nosilci urejanja prostora
V procesu priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta ni predvidena pridobitev smernic in mnenj nosilcev urejanja prostora, ker gre za prestavitev regulacijskega elementa – gradbene meje (GM) ob cesti E. Prestavitev gradbene meje ne bo vplivala na obstoječe in predvidene prometne, komunalne in energetske ureditve, urejanje javnih zelenih površin in velikost zemljiške parcele, prav tako ne bo vplivov na območja ohranjanja narave, varstva kulturne dediščine in varstva voda.
4. Roki za pripravo prostorskega akta
Postopek priprave in sprejema sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta bo potekal v naslednjih okvirnih rokih:

+----------------------------------------------+---------------+
|sklep o začetku priprave ZN                   |november 2009  |
+----------------------------------------------+---------------+
|izdelava osnutka ZN                           |december 2009  |
+----------------------------------------------+---------------+
|javna razgrnitev in obravnava ZN              |december 2009, |
|                                              |januar 2010    |
+----------------------------------------------+---------------+
|izdelava in sprejem stališč do pripomb        |januar 2010    |
+----------------------------------------------+---------------+
|izdelava predloga ZN na podlagi stališč       |januar 2010    |
+----------------------------------------------+---------------+
|sprejem odloka na občinskem svetu             |januar,        |
|                                              |februar 2010   |
+----------------------------------------------+---------------+

5. Obveznosti v zvezi s financiranjem
Naročnik sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je Občina Semič, ki plača 50% stroškov izdelave sprememb in dopolnitev predmetnega zazidalnega načrta, ostalo polovico stroškov plača investitor Elstab d.o.o., Cesta na Krko 30, 1290 Grosuplje.
6. Končni določbi
Sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in v svetovnem spletu ter se pošlje Ministrstvu za okolje in prostor. Sklep velja z dnem objave.