I. Prodajalec/organizator javnega zbiranja ponudb: Občina Ormož, Ptujska c. 6, 2270 Ormož. II. Predmeti javnega zbiranja ponudb in najnižja možna ponudbena cena: a) Štiri stanovanja v stanovanjski zgradbi v Malem Brebrovniku 40, parc. št. *54, k.o. Mali Brebrovnik: – stanovanje (Križanič) v velikosti 70,61 m2, za izhodiščno vrednost 19.700,00 EUR; – stanovanje (prazno) v velikosti 66,91 m2, za izhodiščno vrednost 20.400,00 EUR; – stanovanje (Jurinec) v velikosti 66,40 m2, za izhodiščno vrednost 19.000,00 EUR; – stanovanje (Novak) v velikosti 59,44 m2, za izhodiščno vrednost 16.000,00 EUR. Davek na promet nepremičnin bremeni kupca, ostali stroški v zvezi s prodajo in prenosom lastništva bremenijo prodajalca. Objekt je bil zgrajen pred cca 90 leti in je lociran ob asfaltni občinski cesti. Stanovanje Križanič je v velikosti 70,61 m2, sestavljajo ga tri sobe, kuhinja, kopalnica, WC, predsoba, kletni prostori in lesena drvarnica. Stanovanje (prazno) je v velikosti 66,91 m2, sestavljajo ga tri sobe, kuhinja, kopalnica, WC, predsoba, kletni prostori in lesena drvarnica. Stanovanje Jurinec je v velikosti 66,40 m2, sestavljajo ga dve sobi, kuhinja, shramba, kopalnica, WC, predsoba, kletni prostori in lesena drvarnica. Stanovanje Novak je v velikosti 59,44 m2, sestavljajo ga ena soba, kuhinja, shramba, kopalnica, WC, predsoba, kletni prostori in lesena drvarnica. V vseh stanovanjih je izveden priključek na električno omrežje, javno vodovodno omrežje, ogrevanje pa je urejeno s pečmi. Etažna lastnina še ni urejena in vpisana v zemljiško knjigo in tako niso določeni lastniški deleži zemljišča. Pri nakupu imajo pod enakimi pogoji predkupno pravico dosedanji najemniki stanovanja. b) Stanovanjska stavba v Vinskem vrhu 60, v velikosti 151 m2, zgrajena na zemljišču s parc. št. *30/2, k.o. Vinski vrh za izhodiščno vrednost 23.500,00 EUR. Davek na promet nepremičnin bremeni kupca, ostali stroški v zvezi s prodajo in prenosom lastništva bremenijo prodajalca. Objekt je bil zgrajen leta 1864 in je lociran ob asfaltirani občinski cesti. Stanovanjsko stavbo sestavljajo tri sobe, kuhinja, shramba, WC, hodnik, klet in gospodarski objekt. Izveden je priključek na električno omrežje, javno vodovodno omrežje, ogrevanje je urejeno s pečmi. Zgradba je v slabšem gradbenem stanju. Pri nakupu imajo pod enakimi pogoji predkupno pravico dosedanji najemniki stavbe. Zemljišče je pozidano in predstavlja funkcionalno zemljišče k objektu. c) Tri stanovanja v stanovanjski zgradbi v Cerovcu Stanka Vraza 32, parc. št. *6, k.o. Cerovec. Stanka Vraza: – stanovanje (Šeruga) v velikosti 42,78 m2, za izhodiščno vrednost 8.600,00 EUR, – stanovanje (Lazar) v velikosti 16,72 m2, za izhodiščno vrednost 2.200,00 EUR; – stanovanje (prazno) v velikosti 81,56 m2, za izhodiščno vrednost 14.900,00 EUR. Davek na promet nepremičnin bremeni kupca, ostali stroški v zvezi s prodajo in prenosom lastništva bremenijo prodajalca. Objekt je bil zgrajen leta 1711 in je lociran ob asfaltni občinski cesti. Stanovanje Šeruga je v velikosti 42,78 m2, sestavljata ga dve sobi, kuhinja, kopalnica z WC, predsoba. Stanovanje Lazar je v velikosti 16,72 m2, sestavlja ga ena soba. Stanovanje je slabše vzdrževano. Stanovanje (prazno) je v velikosti 81,56 m2, sestavljajo ga tri sobe, kuhinja, shramba, kopalnica z WC, predsoba, odprta terasa. Stanovanje je slabše vzdrževano in je trenutno prazno. V stanovanjih je izveden priključek na električno omrežje in javno vodovodno omrežje, ogrevanje pa je urejeno s pečmi. Pri nakupu imajo pod enakimi pogoji predkupno pravico dosedanji najemniki stanovanj. Etažna lastnina še ni urejena in vpisana v zemljiško knjigo in tako niso določeni lastniški deleži zemljišča. d) Stanovanje v stanovanjski zgradbi v Ivanjkovcih 36, parc. št. 20/14, k.o. Ivanjkovci, v velikosti 52,58 m2, za izhodiščno vrednost 13.300,00 EUR. Davek na promet nepremičnin bremeni kupca, ostali stroški v zvezi s prodajo in prenosom lastništva bremenijo prodajalca. Objekt je bil zgrajen leta 1870, do njega vodi makadamska občinska cesta. Stanovanje je v velikosti 52,58 m2, sestavljata ga dve sobi, kuhinja, shramba, kopalnica, predsoba, kletni prostori. Izveden je priključek na električno omrežje, lastno vodovodno omrežje, ogrevanje je urejeno s pečmi. Pri nakupu ima pod enakimi pogoji predkupno pravico dosedanji najemnik stanovanja. Etažna lastnina še ni urejena in vpisana v zemljiško knjigo in tako niso določeni lastniški deleži zemljišča. e) Stanovanjska stavba v Ivanjkovcih 35, v velikosti 94 m2, zgrajena na zemljišču s parc. št. *3, k.o. Ivanjkovci, za izhodiščno vrednost 13.076,45 EUR. Davek na promet nepremičnin bremeni kupca, ostali stroški v zvezi s prodajo in prenosom lastništva bremenijo prodajalca. Objekt je bil zgrajen pred cca 100 leti, do njega je urejena makadamska občinska cesta. Stanovanjsko stavbo sestavljajo soba, kuhinja, shramba, kopalnica, klet in gospodarski objekt. Izveden je priključek na električno omrežje, lastno vodovodno omrežje, ogrevanje je urejeno s pečmi. Zgradba je v slabšem gradbenem stanju. Pri nakupu ima pod enakimi pogoji predkupno pravico dosedanji najemnik stanovanjske stavbe. f) Stanovanjska stavba z zemljiščem v Ivanjkovcih 11, s parc. št. 377/4 dvorišče v izmeri 567 m2, stanovanjska stavba v izmeri 130 m2 in parc. št. 377/5 travnik v izmeri 504 m2, k.o. Ivanjkovci, za izhodiščno vrednost 23.100,00 EUR. Davek na promet nepremičnin bremeni kupca, ostali stroški v zvezi s prodajo in prenosom lastništva bremenijo prodajalca. Objekt je bil zgrajen pred cca 80 leti in je lociran v bližini ceste Ormož-Ljutomer. Stanovanjsko stavbo sestavljajo tri sobe, kuhinja, WC izven stavbe in predsoba. Izveden je priključek na električno omrežje, ogrevanje je urejeno s pečmi. Objekt je brez vodovoda. Zgradba je v zelo slabem gradbenem stanju. Pri nakupu ima pod enakimi pogoji predkupno pravico dosedanji najemnik stanovanjske stavbe. Zemljišče je pozidano in predstavlja funkcionalno zemljišče k objektu. III. Vrsta pravnega posla za predmete prodaje pod točko II.: prodajna pogodba. IV. Merilo za izbiro ponudnika: edino merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je najvišja cena. V. Prodajni pogoji in sklenitev pogodbe: a) Nakup po načelu videno – kupljeno. b) Ponudba za nakup nepremičnine mora vsebovati predvsem naslednje elemente: – ime in priimek oziroma firmo kupca ter naslov stalnega bivališča oziroma sedež ponudnika, – navedbo nepremičnine, – ponujeno ceno, – dokazilo o plačani varščini, – potrdilo o državljanstvu države članice Evropske unije za fizične osebe oziroma izpisek iz sodnega registra za pravne osebe, ki ne sme biti starejši od 30 dni. c) Na razpisu lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki plačajo varščino v višini 10% izhodiščne cene na transakcijski račun prodajalca: Občina Ormož, 01287-0100018046, sklic 00 110999. Izbranemu ponudniku bo varščina brezobrestno všteta v kupnino, ostalim ponudnikom pa bo vrnjena v roku 8 dni po izboru. d) Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni s sklepom o izbiri najkasneje v roku 8 dni po nejavnem odpiranju ponudb. e) Pri nakupu pod točko II. ima pod enakimi pogoji predkupno pravico dosedanji najemnik stanovanja oziroma stanovanjske stavbe. f) Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najugodnejšo ceno, je izključena. Župan oziroma komisija lahko ustavi začeti postopek do sklenitve pravnega posla. g) Ponudnika veže ponudba 2 meseca od roka, ki je določen za oddajo popolne ponudbe. h) Uspešni ponudnik mora v 15 dneh od prejema sklepa o izbiri in poziva k podpisu pogodbe skleniti prodajno pogodbo. i) Celotno kupnino mora kupec poravnati v roku 8 dni od podpisa prodajne pogodbe na transakcijski račun prodajalca. Plačilo kupnine v roku je bistvena sestavina pravnega posla. j) Če kupec v določenem roku ne podpiše pogodbe ali če ne plača celotne kupnine, varščina zapade v korist Občine Ormož in velja, da je kupec odstopil od pogodbe. k) Rok za oddajo popolnih ponudb je najkasneje do vključno 30. januarja 2008, do 12. ure. Popolne ponudbe se oddajo na vložišču Občine Ormož ali pošljejo priporočeno na naslov – Občina Ormož, Ptujska c. 6, 2270 Ormož, s pripisom: »Javno zbiranje ponudb za nakup nepremičnine Mali Brebrovnik 40 / Vinski vrh 60 / Cerovec Stanka Vraza 32/ Ivanjkovci 36/ Ivanjkovci 35/ Ivanjkovci 11 – Ne odpiraj«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja. l) Zainteresirani kupci lahko pridobijo podrobnejše informacije o predmetih prodaje na Občini Ormož, Ptujska cesta 6, Ormož, pri Mateji Serec, tel. 741-53-11. Ogled je mogoč po predhodnem dogovoru.