Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07) in 31. člena Statuta Občine Mislinja (Uradni list RS, št. 8/00 – prečiščeno besedilo, 115/00, 60/02, 114/04 in 43/07) je župan Občine Mislinja sprejel
S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko območje Žaga v naselju Mislinja
1. člen
(splošno)
S tem sklepom določa župan Občine Mislinja začetek in način priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko območje Žaga v naselju Mislinja (v nadaljevanju OPPN).
Sklep določa:
– oceno stanja, razloge in pravno podlago za pripravo OPPN,
– območje in vsebino OPPN,
– način pridobitve strokovnih rešitev,
– nosilce urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve,
– roke za pripravo OPPN,
– obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN.
2. člen
(ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo OPPN za stanovanjsko območje Žaga v naselju Mislinja)
Občina Mislinja leži na južnem robu Mislinjske doline in predstavlja območje med medobčinskima poslovnima in institucionalnima središčema, Slovenj Gradcem in Velenjem. Zaradi naravnih danosti in ustvarjenih struktur predstavlja izjemen kraj za domovanje, saj leži v razmeroma ohranjenem naravnem okolju brez težke industrije, ki bi grozila z onesnaženjem, pa vendar blizu zaposlitvenih središč.
Naselje Mislinja je najpomembnejše naselje v občini, njegova osrednja lega in funkcija mu zagotavljata to mesto v občinskem prostoru. Zgodovino naselja predstavlja razvoj industrijskih dejavnosti v naselju, predvsem lesne industrije, ki se je razvila na obrobju Pohorja, pa danes ni več tako močna. Eno od območij, ki se zato prestrukturira iz industrijske v stanovanjsko, je tudi predmetno območje v lasti firme Žaga, ki je danes ekstenzivno izrabljeno.
V skladu z veljavnim Odlokom o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in družbenega plana Občine Slovenj Gradec za območje Občine Mislinja v letu 2001 (Uradni list RS, št. 82/01) je predmetno območje definirano kot stavbno zemljišče v ureditvenem območju naselja Mislinja, v urbanistični zasnovi namenjeno pretežno mešanim storitveno obrtnim in stanovanjskim dejavnostim. Predmetni prostor začasno urejajo Prostorski ureditveni pogoji za Občino Mislinja (Uradni list RS, št. 85/05, 43/07 in 54/07), saj je za območje predvidena izdelava OPPN.
Pravno podlago za izdelavo OPPN predstavlja Zakon o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07) ob upoštevanju Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).
3. člen
(območje in vsebina OPPN)
Območje urejanja je stavbno zemljišče ob Gozdni cesti v lasti podjetja Žaga Mislinja d.o.o., danes v uporabi kot odprto skladišče hlodovine. Zemljišča ležijo na parcelah s št. 733/1, 733/11, 733/12, 733/14 in 733/15, vse k.o. Mislinja. Območje je veliko ca 0,67 ha.
Na zemljiščih je predvidena gradnja enodružinskih stanovanjskih objektov, postavljenih individualno, kot dvojčke ali v nizu.
OPPN mora vsebovati vse sestavine in predloge, ki jih navaja Zakon o prostorskem načrtovanju.
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Pri izdelavi OPPN je treba v možnem obsegu upoštevati že izdelane strokovne podlage, kolikor so usklajene s smernicami in priporočili nosilcev urejanja prostora ter vsebujejo minimalno naslednje:
– idejno zasnovo načrtovanih prostorskih ureditev;
– idejno zasnovo nove prometne ureditve vključno z opredelitvijo odnosa do obstoječe prometne ureditve;
– idejne zasnove potrebne nove komunalne in energetske infrastrukture ter vodnogospodarskih ureditev vključno z idejnimi zasnovami morebitno potrebne zaščite, prestavitve oziroma ukinitve infrastrukturnih vodov;
– podatki iz zemljiške knjige ali zemljiškega katastra ali iz drugega relevantnega vira o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravic na zemljiščih, ki so vključena v ureditveno območje OPPN.
Za izdelavo OPPN se zagotovi tudi geodetski načrt v skladu s Pravilnikom o geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/04).
V postopku priprave OPPN se lahko zagotovijo tudi druge strokovne podlage, če to izhaja iz vsebine problematike, ki jo je treba razrešiti v OPPN.
5. člen
(nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve iz njihove pristojnosti, ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi OPPN)
Pripravljalec OPPN je Občina Mislinja.
Naročnik OPPN je podjetje Žaga Mislinja d.o.o., Šentlenart 67, 2382 Mislinja.
Načrtovalca OPPN izbere naročnik predlagane ureditve.
V postopku priprave OPPN sodelujejo s smernicami in mnenji za področje iz svoje pristojnosti naslednji nosilci urejanja prostora:
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje;
– Ministrstvo za obrambo, Direktorat za obrambne zadeve, Sektor za civilno obrambo;
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje;
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Sektor za vode;
– Ministrstvo za kulturo (v vednost Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor);
– Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor;
– Elektro Celje d.d. javno podjetje za distribucijo električne energije;
– Komunala Slovenj Gradec, javno podjetje d.o.o. (vodovod in kanalizacija);
– Občina Mislinja (v delu, kjer je upravljalec gospodarske infrastrukture);
– Telekom Slovenije d.d., PE Slovenj Gradec.
V primeru, da se v postopku priprave OPPN ugotovi, da morajo sodelovati tudi drugi subjekti, ki niso navedeni v tem sklepu, lahko pripravljavec OPPN k sodelovanju povabi tudi druge organe in organizacije.
6. člen
(roki za pripravo OPPN)
Postopek priprave in sprejema občinskega podrobnega prostorskega načrta bo potekal po naslednjem časovnem razporedu:
----------------------------------------------------------
Aktivnost Rok oziroma trajanje
aktivnosti
----------------------------------------------------------
sklep o začetku priprave OPPN ni roka
objava sklepa ni roka
izdelava osnutka OPPN 30 dni
poziv nosilcem urejanja prostora, da 30 dni
podajo smernice, ter pridobitev
obvestila MOP-ARSO o potrebnosti
izvedbe celovite presoje vplivov na
okolje (CPVO)
analiza smernic, izdelava strokovnih 60 dni po
podlag in dopolnitev osnutka OPPN pridobitvi smernic
javno naznanilo o javni razgrnitvi in 7 dni pred
javni obravnavi dopolnjenega osnutka pričetkom javne
OPPN razgrnitve
javna razgrnitev dopolnjenega osnutka 30 dni
OPPN
javna obravnava OPPN izvedena v času javne
razgrnitve
ureditev pripomb in predlogov iz 7 dni
javne razgrnitve in obravnav
priprava strokovnih stališč do 15 dni po ureditvi
pripomb in predlogov iz javne pripomb
razgrnitve in obravnav
opredelitev župana do pripomb in po pripravi
predlogov iz javne razgrnitve in strokovnih stališč
obravnav
izdelava predloga OPPN na osnovi 20 dni po
potrjenih stališč do pripomb opredelitvi
župana do
pripomb iz javne
razgrnitve in obravnav
pridobitev mnenj nosilcev urejanja takoj po pripravi
prostora predloga; nosilci
izdajo mnenja v 30 dneh
po prejemu vloge
izdelava usklajenega predloga OPPN v 30 dni po
skladu z mnenji nosilcev urejanja prejemu mnenj nosilcev
prostora urejanja prostora
sprejem OPPN na občinskem svetu po uskladitvi predloga
občine OPPN
objava OPPN
----------------------------------------------------------
Kolikor bo Ministrstvo za okolje in prostor presodilo, da je v postopku priprave in sprejemanja OPPN treba izvesti celovito presojo vplivov na okolje, kot jo določa Zakon o varstvu okolja, oziroma presojo sprejemljivosti plana, kot jo opredeljuje Zakon o ohranjanju narave, bo vzporedno z gornjim postopkom od faze pred javno razgrnitvijo dalje potekal postopek celovite presoje vplivov na okolje (izdelava okoljskega poročila, ugotovitev o ustreznosti okoljskega poročila …) in se končni rok izdelave in sprejetja OPPN zato ustrezno prilagodi.
7. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)
Naročnik OPPN je podjetje ŽAGA Mislinja d.o.o., ki izbere načrtovalca in financira izdelavo vseh potrebnih gradiv.
8. člen
(druga določila)
Sklep o začetku priprave OPPN se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in v svetovnem spletu na www.mislinja.si ter začne veljati naslednji dan po objavi. Občina Mislinja pošlje sklep Ministrstvu za okolje in prostor.
Št. 350-003/2008
Mislinja, dne 20. maja 2008
Župan
Občine Mislinja
Viktor Robnik l.r.
