I. Predmet oddaje v najem in višina izhodiščne najemnine: 1. Poslovni prostor – vojaška okrepčevalnica – v Vojašnici Franc Rozman Stane, Leskoškova 7, 1000 Ljubljana, površina 300 m2, parc. št. 127/60, k.o. Moste – Izhodiščna mesečna najemnina: 618 €. 2. Poslovni prostor – vojaška okrepčevalnica – v Vojašnici 26. oktobra, Stara Vrhnika 1, 1360 Vrhnika, površina 50 m2, parc. št. 2086/2, k.o. Stara Vrhnika – Izhodiščna mesečna najemnina: 103 €. 3. Poslovni prostor – vojaška okrepčevalnica – v Vojašnici Janka Premrla-Vojka, 5271 Vipava, površina 214 m2, parc. št. 2380, k.o. Vipava – Izhodiščna mesečna najemnina: 440 €. 4. Poslovni prostor – vojaška okrepčevalnica – v Vojašnici Slovenska Bistrica, Ljubljanska 22, 2310 Slovenska Bistrica, površina 147 m2, parc. št. 1306/1, k.o. Slovenska Bistrica – Izhodiščna mesečna najemnina: 303 €. 5. Poslovni prostor – vojaška okrepčevalnica – v Vojašnici Cerklje ob Krki, Cerklje ob Krki 4a, 8263 Cerklje ob Krki, površina 139 m2, parc. št. 3324/2, k.o. Cerklje – Izhodiščna mesečna najemnina: 286,34 €. II. Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbiranja Pisna ponudba mora vsebovati dokazila: 1. Ime in priimek ponudnika, ime firme, naslov, davčno številko, matično številko ter telefonsko številko kontaktne osebe. 2. Navedbo nepremičnine za katero daje ponudbo. 3. Ponujeno višino mesečne najemnine, ki ne sme biti nižja od izhodiščne najemnine. 4. Potrdilo o plačilu jamstva. 5. Dokazilo o strokovni usposobljenosti za opravljanje gostinske dejavnosti ali gostinski dejavnosti kot obrti podobni dejavnosti: – za s.p.: izpis podatkov iz Poslovnega registra, izpis iz obrtnega registra ali drugega registra oziroma odločba o izpolnjevanju pogojev za opravljanje gostinske dejavnosti, – za gospodarske družbe: izpis podatkov iz sodnega registra oziroma odločba o izpolnjevanju pogojev za opravljanje gostinske dejavnosti. 6. Potrdilo o plačanih davkih in prispevkih. 7. Dokazilo o zagotovljenih finančnih sredstvih: – potrdilo o solventnosti pri bankah, ki vodijo TRR. 8. Pooblastilo za sodelovanje na odpiranju ponudb in pogajanjih. 9. Izjavo o vezanosti na dano ponudbo do dne 31. 1. 2008. III. Način in rok plačila jamstva Ponudniki morajo za resnost ponudbe nakazati naročniku kot jamstvo izhodiščno mesečno najemnino za nepremičnino, za katero so poslali ponudbo, na transakcijski račun Ministrstva za obrambo št. 01100-6370191114, sklic 18 19119-7141998-33000000. Vplačano jamstvo se šteje kot plačilo prve najemnine. V primeru, da ponudnik s ponudbo ne uspe, se mu plačano jamstvo za resnost ponudbe vrne v roku petnajstih dni od dneva izbire najemnika. V primeru, da izbrani ponudnik pogodbe ne sklene najemne pogodbe v roku petnajstih dni od prejema obvestila o izbiri, se šteje, da najemnik odstopa od svoje ponudbe in se mu plačano jamstvo ne vrne. IV. Pogoji najema: – Pogodba mora biti sklenjena v roku petnajstih dni po obvestilu najemniku o njegovi izbiri. – Najemna pogodba se sklepa za določen čas petih let. – Z najemnikom bo sklenjena najemna pogodba, če bo dobil pozitivno varnostno oceno. – Naročnik bo za poslovni prostor izstavljal mesečne račune za najemnino do 15. dne v mesecu za tekoči mesec, najemnik pa je dolžan plačati račun v roku petnajstih dni od prejema računa. – Najemnik je dolžan poleg najemnine plačevati obratovalne stroške, ki obsegajo predvsem: stroške ogrevanja, vodarine, kanalščine, električne energije, odvoza smeti in morebitne druge stroške, ki jih z uporabo povzroča najemnik. – Najemnik ni upravičen do povrnitve kakršnihkoli vlaganj v poslovni prostor. – Najemnik v skladu z veljavno davčno zakonodajo ne plačuje zneska DDV za najem poslovnih prostorov. V. Način oddaje javne ponudbe in rok za oddajo javne ponudbe Upoštevane bodo ponudbe, ki bodo poslane v zaprtih kuvertah najkasneje do 17. 12. 2007 do 12. ure na naslov Ministrstva za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana – glavna pisarna. Na prednji strani kuverte mora biti navedeno: Predmet javne ponudbe: Oddaja ponudbe za oddajo vojaške okrepčevalnice (navedba kraja) v najem. Oznaka: »Ne odpiraj – ponudba!«. Na zadnji strani kuverte mora biti naveden naziv in naslov ponudnika. Odpiranje ponudb in morebitna pogajanja bodo 18. 12. 2007 ob 12. uri v sejni sobi, št. 327 v 3. nadstropju Sektorja za gospodarjenje z nepremičninami Ministrstva za obrambo RS, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana. K odpiranju ponudb lahko pristopi vsak ponudnik oziroma njegov pooblaščenec, ki je pravočasno oddal ponudbo. VI. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika: 1. Pri izbiri najugodnejšega ponudnika bodo upoštevane le ponudbe, ki bodo izpolnjevale vse razpisne in navedene pogoje. Nepopolnih in nepravočasnih vlog se ne bo upoštevalo in se bodo vrnile ponudnikom. 2. Pri določitvi o oddaji najem se bo ob izpolnjevanju pogojev upoštevalo kot merilo ponujena višina najemnine, ki ne sme biti nižja od izhodiščne najemnine. V primeru, da bo ponudbo, ki bo vsebovala enako višino najemnine, poslalo več ponudnikov, se bodo z najugodnejšimi ponudniki opravila dodatna pogajanja. Kot izhodiščno ceno pri pogajanjih se določi cena, ki so jo v svojih ponudbah ponudili najugodnejši ponudniki. Najmanjši dvig mesečne najemnine je 5 €. Morebitna pogajanja bodo potekala 18. 12. 2007 ob 12. uri v sejni sobi, št. 327 v 3. nadstropju Sektorja za gospodarjenje z nepremičninami Ministrstva za obrambo RS, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana. VII. Ustavitev postopka: predstojnik naročnika lahko postopek javne ponudbe ustavi vse do sklenitve pravnega posla in ne izbere nobenega ponudnika. VIII. Informacije: vsa pojasnila v zvezi z najemom in ogledom prostorov dobite na tel. 01/471-25-75 in 01/471-25-78.