1. Organizator javne dražbe: Občina Ljutomer, Vrazova ulica 1, 9240 Ljutomer. 2. Predmet javne dražbe: – nezaseden prostor v velikosti 26,64 m2 v pritličju poslovno-stanovanjskega objekta na Prešernovi 11 v Ljutomeru, – stavbno zemljišče v Ljutomeru, parc. št. 1626/1 travnik 3 v izmeri 4519 m2 in parc. št. 1630/4 njiva 2 v izmeri 1759 m2 k.o. Ljutomer. Prostor in zemljišče sta naprodaj po sistemu videno – kupljeno. Zemljišče pod drugo alineo je namenjeno izgradnji poslovnega objekta. Rok izgradnje objekta v 5 letih od podpisa kupoprodajne pogodbe. Odtujitev zemljišča pred izpolnitvijo vseh pogojev iz kupoprodajne pogodbe ni možna. V primeru, da kupec ne bo izpolnil pogojev iz kupoprodajne pogodbe, je dolžan zemljišče vrniti v last Občini Ljutomer, po enaki ceni kot jo je kupil, brez revalorizacije. 3. Vrsta pravnega posla: prodaja. 4. Izklicna cena: – prostor: 11.460 EUR (brez davka), – zemljišče: 92.733,25 EUR (brez DDV). Najnižji znesek višanja: 250 EUR. Kupnina za zemljišče zajema vrednost stavbnega zemljišča in stroške komunalne opreme. V strošek komunalne opreme ni zajet strošek priključitve oziroma napajanja objekta z električno energijo, kar se zavežejo urediti kupci na svoje stroške. Strošek komunalne opreme prav tako ne vključuje stroškov izvedbe priključkov objekta na javno infrastrukturo in priključnih taks. Stroške v zvezi s prenosom lastništva nepremičnin (notarski zapis, overitev, davki) in parcelacije zemljišča krije kupec. Ponudniki sami nosijo stroške v zvezi s pripravo ponudbe. Prodajalec krije stroške cenitve prostora in objave javne dražbe. 5. Način in rok plačila kupnine: kupec se zaveže kupnino plačati v roku 8 dni od podpisa pogodbe. Pred plačilom kupnine in ostalih stroškov vpis v zemljiško knjigo ni možen. Plačilo celotne kupnine v prej navedenem roku je bistvena sestavina pravnega posla. V nasprotnem primeru se pogodba šteje za razdrto, varščina se kupcu ne vrne. 6. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba bo izvedena v sredo, dne 9. 5. 2007 ob 9. uri v sejni sobi Občine Ljutomer, Vrazova ulica 1 (III. nadstropje). 7. Višina kavcije Dražitelji so pred izvedbo javne dražbe dolžni plačati kavcijo v višini 1.146 EUR za prostor oziroma 9.273,32 EUR za zemljišče na račun Občine Ljutomer št. 01263-0100013693. Izbranemu dražitelju se kavcija vračuna v kupnino, drugim se vplačana kavcija vrne (brez obresti) v 15 dneh po prejetju izida dražbe. 8. Informacije o javni dražbi: interesenti lahko dobijo dodatne informacije na Občini Ljutomer, Vrazova ulica 1, soba št. 115, pri Lilijani Koser, tel. 02/584-90-50. 9. Pogoji sodelovanja Na razpisu lahko sodelujejo vse fizične in pravne osebe, ki pred pričetkom javne dražbe predložijo: – svoje podatke (naziv, naslov, davčno in matično številko oziroma EMŠO), – potrdilo o registraciji in pooblastilo osebi, ki draži, za zastopanje na dražbi (pravne osebe), – potrdilo, da v zadnjih 6 mesecih interesent ni imel blokiranega računa (pravne osebe), – dokazilo o plačanih davkih in prispevkih – potrdilo DURS, – dražitelji morajo pred pričetkom javne dražbe predložiti tudi potrdilo o vplačani kavciji. 10. Z najugodnejšim dražiteljem bo kupoprodajna pogodba sklenjena najkasneje v 30 dneh po zaključku dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na njegovi strani, ponudnik zadrži njegovo kavcijo. 11. Občina Ljutomer si pridržuje pravico, da z nobenim prijavljenim ponudnikom ne sklene pogodbe oziroma lahko začeti postopek kadarkoli do sklenitve pravnega posla ustavi.