Na podlagi 27. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr. 58/03 – ZZK-1) in 30. člena Statuta Občine Bled (Uradni list RS, št. 119/03 – uradno prečiščeno besedilo) je župan Občine Bled sprejel

Območje ureditve predstavlja ležečo delno zasedeno urbano površino na območju. t.i. vzhodnega vstopa na Bled, v trikotniku med potokom Ledina na vzhodu, Ljubljansko cesto na jugu, Črtomirovo cesto in Seliško cesto na jugozahodu in zahodu, ter kmetijskimi površinami na severu.
Območje se ni urejalo načrtno, kar je razvidno iz razporeditve objektov in njihovih namembnosti v prostoru.
Severna razbremenilna cesta, ki bo posledično ključni element v obravnavnem prostoru je v planskih dokumentih Občine Bled opredeljena na podlagi idejnega projekta. Občina Bled je na podlagi razvojnih usmeritev na območju Bl M4, pristopila k dopolnitvi idejnega projekta v smislu pridobitve boljših rešitev dostopov in dovozov na obravnavano območje. Lokacijski načrt “Severne razbremenilne ceste Bled” bo pripravljen v skladu z dopolnjenim idejnim projektom.
Izhodišče in pravno podlago za pričetek postopka sprejema OLN »Spodnje Seliše« predstavlja Odlok o prostorskih sestavinah dolgoročnega in družbenega plana Občine Bled (Uradni list RS, št. 95/02).

Predmet občinskega lokacijskega načrta je določitev pogojev za gradnjo objektov:
– Objekti mešane rabe (stanovanja, oskrba, storitve);
– Objekti za turizem in gostinstvo;
– Objekti za trgovino in storitve;
– Objekti kvartarnih dejavnosti;
– Objekti za proizvodnjo in obrt.
V območju naj se načrtuje dom za starostnike v kombinaciji z oskrbovanimi stanovanji za starejše.
Program bo na ureditvenem območju razporejen tako, da bo v največji možni meri zagotavljal umestitev mirujočega motornega prometa pod nivo parterja ter omogočil kontinuirano pretakanje zelenih parkovnih površin v celotnem območju.
Predmet obravnave v lokacijskem načrtu je tudi določitev pogojev za:
– gradnjo gospodarske infrastrukture:
– možnost izvedbe komasacije stavbnih zemljišč(v skladu z 115. ali 131. členom ZUreP-1) v območju OLN;
– urejanje obstoječe grajene strukture, vključno z infrastrukturo;
– program opremljanja po 139. členu ZUreP-1;
– sklenitev urbanistične pogodbe v skladu z 76. členom ZurEP -1;
– etapnost izvedbe prostorske ureditve.
OLN je mogoče sprejemati fazno – za posamezno funkcionalno zaključeno celoto t.j. za območje Mercator (južni del območja LN) oziroma območje Kovinska, Vezenine (severni del območja LN). Skladno s to določbo je zasnovati tudi prometno, energetsko, komunalno in drugo gospodarsko infrastrukturo.

Meja območja OLN je določena v kartografskem delu prostorskih sestavinah dolgoročnega in družbenega plana Občine Bled (Uradni list RS, št. 95/02).

(1) Postopek priprave in sprejemanja OLN vodi Oddelek za okolje in prostor pri Občini Bled.
(2) Nosilci urejanja prostora, ki v postopku priprave načrta dajejo smernice za načrtovanje in mnenja k dopolnjenemu predlogu so:
1. Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, enota Kranj, Izpostava Radovljica, Kranjska 13, Radovljica;
2. Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Kranj, Bleiweisova 34, Kranj;
3. Ministrstvo za okolje, prostor in energijo; Agencija Republike Slovenije za okolje, območna pisarna Kranj, Mirka Vadnova 5, Kranj;
4. Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Tržaška 19, Ljubljana;
5. Zavod RS za varstvo narave, območna enota Kranj, Tomšičeva 9, Kranj;
6. Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, območna enota Kranj, Tomšičeva 7, Kranj;
7. Telekom Slovenije, področna enota Kranj, Mirka Vadnova 13, Kranj;
8. Elektro Gorenjska, Mirka Vadnova 3, 4000, Kranj;
9. Infrastruktura d.o.o., Rečiška cesta 2, 4260 Bled;
10. Telemach d.o.o., Podružnica Gorenjske, Kidričeva 41, 4270 Jesenice;
11. Adriaplin, podjetje za distribucijo zemeljskega plina d.o.o., Dunajska c.7, Ljubljana;
12. Občina Bled, Oddelek za gospodarske javne službe, Cesta Svobode 13, 4260 Bled;
13. Krajevna skupnost Bled.
Kolikor se bo izkazalo, da bo potrebno pridobiti še dodatne smernice in mnenja organov, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, bodo le-te pridobljene med postopkom.
(3) Pristojni nosilci urejanja prostora so dolžni v skladu z 29. in 33. členom ZUreP-1 v roku 30 dni podati smernice za načrtovanje in mnenje k dopolnjenemu predlogu. Rok za izdelavo smernic je lahko daljši, če tako določa kateri od zakonov, ki opredeljujejo delovanje nosilcev urejanja prostora, vendar ne daljši od zakonsko določenega.

Predhodno pripravljene strokovne podlage in veljavna urbanistična dokumentacija, ki se mora upoštevati pri izdelavi OLN:
– prostorske sestavine dolgoročnega in družbenega plana Občine Bled (Uradni list RS, št. 95/02);
– Urejanje vzhodnega vstopa na Bled- strokovne podlage za planske in izvedbene akte (Urbi, d.o.o., oktober 2000);
– podatki o naravnih lastnostih prostora;
– podatki o obstoječih infrastrukturnih vodih in napravah;
– drugi pomembni elementi obdelave (veljavne urbanistične rešitve sosednjih območij, upoštevanje minimalnih tehničnih standardov za urejanje območij te namembnosti,.)
– študija socialno demografskih gibanj v Občini Bled od l. 1961 do l. 2002.
Upoštevan bo tudi projekt: Dopolnitev idejnega projekta severne razbremenilne ceste na Bledu, ki je v izdelavi.
Načrtovalec bo izdelal vse dodatne potrebne strokovne podlage skladno s 7. členom ZUreP.

Strokovne rešitve bodo izbrane izmed variantnih strokovnih rešitev, ki jih bo izdelal načrtovalec.

Izdelan je geodetski posnetek obravnavanega ob­močja.

pridobitev smernic za načrtovanje              30 dni, januar 2005
priprava osnutka predloga                      januar 2005
druga prostorska konferenca                    februar 2005
sklep župana o pričetku javne razgrnitve       februar 2005
javna razgrnitev in javna obravnava            marec 2005
obravnava osnutka predloga na
občinskem svetu                                marec 2005
priprava strokovnih stališča do pripomb
in predlogov                                   marec 2005
izdelava dopolnjenega predloga                 15 dni
pridobitev mnenj k dopolnjenemu predlogu       30 dni
priprava usklajenega predloga                  30 dni po prejemu
mnenj k dopolnjene
obravnava usklajenega predloga in sprejem
odloka, ter objava v uradnem glasilu           junij 2005

Investitor OLN je Poslovni sisitem Mercator, Dunajska 107, Ljubljana.

S tem programom priprave se razveljavi Program priprave za zazidalni načrt za območje urejanja BL – M4 vzhodni vstop na Bled (Uradni list RS, št. 99/02) in Program priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in družbenega plana Občine Bled – programske zasnove za Spodnje Seliše ZN BL – M4 (Uradni list RS, št. 99/02).

Ta program priprave začne veljati z dnem objave v Uradnem listu RS.