Na podlagi 29. člena zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93; 6/94 – odločba US RS, 45/94 – odločba US RS in Uradni list RS, št. 57/94, 14/95 in 20/95 – odločba US RS), 39. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86, 43/89, in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93 in 71/93) ter 16. in 79. člena statuta Občine Krško (Uradni list RS, št. 2/96) je Občinski svet občine Krško na 21. seji dne 28. 11. 1996 sprejel

Odlok določa spremembe in dopolnitve odloka o zazidalnem načrtu IC Žadovinek, ki je bil objavljen v SDL, št. 12/85.

Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta IC Žadovinek so izdelane pod št. ZN 128/94 in vsebujejo tekstualni in grafični del, ki sta sestavni del tega odloka.
Tekstualni del:
– odlok o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta IC Žadovinek
– uvod
– veljavna urbanistična dokumentacija
– parcelne številke in lastništvo
– analiza obstoječega stanja
– predviden poseg v prostor
– hrup
– požar
– pogoji
– soglasja
– grafične priloge:

– topografsko katastrski načrt                        M 1 : 1000
– pregledna situacija                                 M 1 : 5000
– arhitektonsko ureditvena situacija                  M 1 : 1000
– situacija komunalne in energetske  ureditve         M 1 : 1000
– izsek iz ZN IC Žadovinek                            M 1 : 1000

Sprememba in dopolnitev zazidalnega načrta se nanaša na k.o. Leskovec, parcelne številke: 1073/4, 1073/1, 1073/6, 1375, to je območje spodnjega platoja ob industrijski cesti prvotno namenjeno za potrebe Kovinarske.

Območje urejanja zajema dve gradbeni parceli za gradnjo objektov za poslovne ali proizvodne dejavnosti.

V objektih je možna ureditev prostorov za potrebe poslovnih ali proizvodnih dejavnosti.
Lokacija 1:
Horizontalni gabarit objekta: 42 x 30 m ± 5% odstopanja.
Vertikalni gabarit: pritličje 6 m + konstrukcija strehe 2,5 m ± 5% odstopanja.
Kota pritličja: 20–40 cm nad koto obstoječega terena.
Streha: simetrična dvojna dvokapnica, naklona 10–20 stopinj.
Kritina : profilirana pločevina.
Fasada: grobi omet svetle barve.
Lokacija 2:
– velikost objekta bo določena, ko bo znan program.

Promet
Priključki na industrijsko cesto se uredijo v niveleti obstoječe ceste in pravokotno na njo.
Nova javna dovozna cesta se uredi južno od predvidenega objekta, širine min. 6 m in dolžine 65 m.
Parkirni prostori za potrebe objekta se uredijo severno in vzhodno od objekta.
Manipulativni platoji za dostavo in razkladanje blaga se uredijo okoli objekta tako, da je možen krožni promet.

Komunalno energetska ureditev območja
Vse energetske in komunalne vode je potrebno pred ureditvijo novih uvozov ustrezno zaščititi.
Vodovod
Priključek na vodovod se izvede iz obstoječe trase preko ceste.
Vodovodna cev se na delu ceste in mestih križanja z obstoječimi vodi ustrezno zaščiti.
Kanalizacija
Za priključek objektov na kanalizacijo je potrebno zgraditi ločeni priključni trasi kanalizacije.
Profil kanalizacije se izvede velikosti, da bo omogočen priključek bodočih objektov, ki bodo zgrajeni naprej od predvidenega objekta.
Pred izpustom fekalnih voda v kanalizacijo se te spelje preko greznice.
Pred izpustom meteornih voda iz parkirnih prostorov se te spelje preko lovilcev olj.
Telefon
Za priključek objekta na telefonsko omrežje se zgradi dvocevna kabelska kanalizacija 2 x PVC Ø110 od priključnega jaška do kabelskega jaška pred objektom.
Elektrika
Priključni elektro kabel se od TP SOP II do objekta pod povoznimi površinami položi v zaščitno cev.
Plinovod
Ureditev novih uvozov se bo izvajala nad traso enobarskega plinovoda P 432 premera 150 mm.
Niveleta uvozov mora biti urejena najmanj 1,2 m nad temenom cevi plinovoda. Zaščita plinovoda pod povoznimi površinami se izvede z armirano betonskimi ploščami.

Odpadki
Komunalne odpadke zbirati na za to namenjenem prostoru v posodi za komunalne odpadke in odvažati na sanitarno deponijo.

Ogrevanje
Ogrevanje objekta bo s plinom iz obstoječe MP Kovinarska. Kotlovnica se uredi v sklopu objekta.

Požar
Najbližji vir vode za gašenje je preko hidrantov iz javnega vodovoda. Interventni dovozi so možni okoli objekta preko dveh dovozov. Za eventualne začetne požare se v objektu namestijo gasilni aparati.

Hrup
V objektu se ne pričakuje prekomernega hrupa.
Lokacija se nahaja v IV. stopnji varstva pred hrupom, to je območje, kjer je dopusten poseg v okolje, ki je lahko bolj moteč zaradi povzročanja hrupa.

Hortikulturna ureditev
Pri hortikulturni zasaditvi je potrebno upoštevati najmanj 1,5 m odmik od plinovoda.

Poleg obveznosti iz drugih določb tega odloka morajo investitorji in izvajalci posegov:
– pred pričetkom del pravočasno obvestiti upravljalce energetskih, komunalnih naprav in cest ter skupno z njimi zakoličiti in ustrezno zaščititi tangirane podzemne vode,
– izkope v bližini obstoječih naprav izvajati ročno.

Dopustna so tudi večja odstopanja, za katera je potrebno narediti lokacijsko preverbo in pridobiti potrebna soglasja.

Z dnem veljave odloka o spremembi in dopolnitvi odloka o zazidalnem načrtu IC Žadovinek preneha za obravnavano območje veljati odlok o zazidalnem načrtu Industrijska cona Žadovinek (SDL, št. 12/85).

Odlok o spremembi in dopolnitvi odloka o zazidalnem načrtu IC Žadovinek je stalno na vpogled občanom pri pristojnem občinskem organu za urejanje prostora v Občini Krško.

Nadzor nad izvajanjem spremembe in dopolnitve ZN opravljajo pristojne inšpekcijske službe in komunalni nadzornik Občine Krško.

Odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.