Na podlagi 138. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3) (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE in 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24, 25/25 – odl. US in 75/25) in 17. člena Statuta Občine Ankaran (Uradni list RS, št. 17/15, 10/22) je Občinski svet Občine Ankaran na 30. redni seji dne 29. januarja 2026 sprejel
o potrditvi lokacijske preveritve za parcele številka 1362/48, 1362/88 in 1362/90, vse k.o. 2593 Oltra
S tem sklepom se potrdi Elaborat lokacijske preveritve za parcele številka 1362/48, 1362/88 in 1362/90, vse k.o. 2593 Oltra, ki ga je izdelalo podjetje IB STUDIO d.o.o., v decembru 2025, pod št. 42/24, ID PA 5880.
Dovoli se individualna odstopanja od določil Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Ankaran (Uradni list RS, št. 161/20) za parcele številka 1362/48, 1362/88 in 1362/90, vse k.o. Oltra, in sicer na način, da se:
– na koncu 114. člena doda nova točka:
»Za nadstrešnico na parcelah številka 1362/48, 1362/88 in 1362/90, vse k.o. Oltra je, ob soglasju lastnikov sosednjih zemljišč, dopusten manjši odmik od meja sosednjih parcel od 1,5 m in sicer 0,9 m.«
– v petem odstavku 117. člena doda:
»Za nadstrešnico na parcelah številka 1362/48, 1362/88 in 1362/90, vse k.o. Oltra je dopustna trokapna streha.«
– v 158. členu se v vrstici 'Dopustna izraba' za SSe doda:
»*na parcelah številka 1362/48, 1362/88 in 1362/90, vse k.o. Oltra je FZ: 0,50, FI: 0,7.«
– v 158. členu se v vrstici 'Merila in pogoji za oblikovanje' za SSe, v prvem odstavku doda:
»Razen na parcelah številka 1362/48, 1362/88 in 1362/90, vse k.o. Oltra, kjer zazidana površina pomožnih stavb ne sme preseči 40 % vseh površin, ki se jih sme pozidati s stavbami.«
– v 158. členu se v vrstici 'Merila in pogoji za oblikovanje' za SSe, v drugem odstavku doda:
»Max višina nadstrešnice na parcelah številka 1362/48, 1362/88 in 1362/90, vse k.o. Oltra, je 4,50 m.«
Ta sklep velja pet let od dneva uveljavitve. Investitor mora v tem času vložiti vlogo za izdajo gradbenega dovoljenja.
Ta sklep začne veljati z dnem objave v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3514-0003/2025/25
Ankaran, dne 29. januarja 2026
Gregor Strmčnik
Ai sensi dell'articolo 138 della Legge sull’assetto territoriale (ZUreP-3) (Gazzetta ufficiale RS, n. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24 e 25/25 – dec. CC e 75/25) e l’articolo 17 dello Statuto del Comune di Ancarano (Gazzetta ufficiale RS, n.17/15, 10/22), il Consiglio comunale del Comune di Ancarano, nella XXX seduta ordinaria tenuta si il 29 gennaio 2026 ha adottato la seguente
sull’approvazione della verifica urbanistica dei lotti di terreno numero 1362/48, 1362/88 e 1362/90 tutti c.c. 2593 Oltra
Con questa di Delibera viene approvato lo Studio di verifica urbanistica dei lotti di terreno n. 1362/48, 1362/88 e 1362/90, tutti c.c. 2593 Oltra, preparato dalla IB STUDIO s.r.l., dicembre 2025, con il n. 42/24 e numero di identificazione ID PA 5880.
Si autorizzano scostamenti individuali dalle disposizioni del Decreto sul piano regolatore comunale del comune di Ancarano (Gazzetta ufficiale RS, n. 161/20) per i lotti di terreno numero 1362/48, 1362/88 e 1362/90, tutti c.c. Oltra, come segue:
– alla fine dell'articolo 114 è aggiunto un nuovo punto:
«Per la tettoia che si trova sui lotti numero 1362/48, 1362/88 e 1362/90, tutti c.c. Oltra, previo consenso dei proprietari dei terreni confinanti, è consentito uno scostamento minimo dai confini dei terreni confinanti di 1,5 m, ovvero 0,9 m.»
– al comma 5 dell’articolo 117 è aggiunto:
«Per la tettoia che si trova sui lotti numero 1362/48, 1362/88 e 1362/90, tutti c.c. Oltra, è ammesso un tetto a tre falde.»
– all'articolo 158, alla riga ‘utilizzazione ammessa’, dopo edifici residenziali unifamiliari è aggiunto:
«Sui lotti di terreno no. 1362/48, 1362/88 e 1362/90, tutti c.c. Oltra l’indice di copertura è: 0,50, l’indice di utilizzazione fondiaria è: 0,7.»
– all’articolo 158, nella riga «Criteri e condizioni per la progettazione», per gli edifici residenziali unifamiliari, al primo comma è aggiunto:
«Fatta eccezione per i lotti di terreno n. 1362/48, 1362/88 e 1362/90, tutti c.c. Oltra, per i quali la superficie edificata delle strutture ausiliarie non può superare il 40 % della superficie complessiva edificabile.»
– all’articolo 158, nella riga «Criteri e condizioni per la progettazione», per gli edifici residenziali unifamiliari, al secondo comma è aggiunto:
«L’altezza massima della tettoia sui lotti di terreno n. 1362/48, 1362/88 e 1362/90, tutti c.c. Oltra, è pari a 4,50 m.»
La presente delibera è valida per cinque anni dalla data di entrata in vigore. Entro tale termine l’investitore deve presentare la domanda per il rilascio del permesso di costruire.
La presente delibera entra in vigore il giorno della pubblicazione nella Gazzetta ufficiale della Repubblica di Slovenia.
N. 3514-0003/2025/25
Ancarano, 29. gennaio 2026
Gregor Strmčnik
