Na podlagi 129. člena v povezavi s 119. in 128. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24 in 109/24) (v nadaljnjem besedilu: ZUreP-3) ter na podlagi 28. člena Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 87/15, 12/16 – popravek in 69/17) je župan Občine Slovenske Konjice dne 12. 2. 2026 sprejel
o začetku priprave sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje S 32 zahod
(1) S tem sklepom se začne postopek priprave sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje S 32 zahod.
(2) Pravna podlaga za pripravo sprememb prostorskega izvedbenega akta je Zakon o urejanju prostora in vsi ostali relevantni zakoni ter podzakonski predpisi.
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
(1) Izdelava Občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko gradnjo v del EUP UN1/036 na parc. št. 1976, 1977, 1979 in 1980, k.o. 1105 Škalce (v nadaljevanju: SD OPPN) je določen v Odloku o občinskem prostorskem načrtu občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 70/16, 137/22, 104/24, 109/25 – v nadaljevanju OPN).
(2) Območje urejanja (v nadaljevanju: OU) SD OPPN se nahaja zahodno od mesta Slovenske Konjice, v naselju Spodnje Preloge, ob obstoječi stanovanjski soseski. OU se bo napajal iz javne poti JP 885943 Preloge S32 (skladno z veljavnim OPPN in se ne spreminja).
(3) OU je v naravi trenutno travnik.
(4) Cilj priprave SD OPPN je racionalnejša izraba prostora nepozidanih stavbnih zemljišč, opredeljenih v OPPN, za namen gradnje stanovanjskih stavb urbanistično, njihovo arhitekturno in krajinsko oblikovanje ter integracija v okolje, z ustreznim prometnim, komunalnim, energetskim in komunikacijskim opremljanjem.
(1) Ureditveno območje SD OPPN obsega zemljišče s parc. št. 1976, 1977, 1979 in 1980, k.o. 1105 Škalce, v izmeri cca 3300 m2.
(2) Na podlagi podrobnejših usmeritev nosilcev urejanja prostora ali drugih utemeljenih razlogov se lahko ureditveno območje SD OPPN spremeni tako, da se zagotovi celovita urbanistična rešitev.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Strokovna rešitev oziroma idejna zasnova je že vključena v elaborat pobude naročnika in je izdelana na osnovi že izdelanih predhodnih strokovnih podlag ter analiz prostora, na osnovi programskih izhodišč oziroma urbanističnih, prostorskih in okoljskih zahtev. Strokovne rešitve se izdelajo v obsegu, vsebini in obliki, ki so potrebne za določitev sestavin vsebine SD OPPN, določene v skladu z določili Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07 in 61/17 – ZUreP-2 in 199/21 – ZUreP-3).
(2) V fazi priprave osnutka akta se zagotovijo morebitne strokovne podlage v kolikor izhajajo iz zahtev pridobljenih smernic in analize le-teh ter v skladu z veljavno zakonodajo.
(postopek priprave SD OPPN)
Po objavi tega sklepa o pripravi postopka se akt sprejema v naslednjih fazah in časovnih okvirih. Štejejo se delovni dnevi:
– (fp0) | pobuda za pripravo SD OPPN – februar 2025 |
| mnenje o verjetnosti pomembnejših vplivov izvedbe plana – februar 2026 |
| priprava in sprejem sklepa o pripravi SD OPPN – februar 2026 |
– (fp1) | posredovanje gradiva NUP za pridobitev smernic – 30 dni |
| analiza usmeritev in priprava osnutka SD OPPN – 45 dni |
– (fp2, o) | pridobitev mnenj NUP na osnutek SD OPPN – 30 dni |
– (fp3, do) | priprava dopolnjenega osnutka SD OPPN in elaborata ekonomike – 30 dni |
– (fp4, jr) | javna razgrnitev in javna obravnava – trajanje min. 30 dni |
– (fp5, sp) | priprava stališč do pripomb in predlogov – 10 dni od prejema pripomb in predlogov |
– (fp6 p) | priprava predloga SD OPPN – 20 dni po potrditvi stališč pridobitev dopolnilnih mnenj NUP v primeru sprememb predloga SD OPPN – 30 dni |
– (fp7 ups) | priprava usklajenega predloga SD OPPN – 20 dni |
– (fp9 k) | sprejem na občinskem svetu priprava končnega gradiva – 15 dni po objavi akta v uradnem glasilu. |
Podani so okvirni predvideni roki, ki se lahko zaradi nepredvidenih zahtev, pogojev in sprememb v postopku tudi podaljšajo, saj pripravljavec in izdelovalec akta na to nimata vpliva.
(1) V skladu z drugim odstavkom 128. člena ZUreP-3 je bilo pridobljeno mnenje Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave o verjetnosti pomembnejših vplivov izvedbe plana na varovana območja in mnenje o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti plana na varovana območja št.: 3563-0063/2026-2, z dne 11. 2. 2026. V njem ocenjuje, da presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja za SD OPPN ni treba izvesti. Skladno s prvim odstavkom 128. člena ZUreP-3 se celovita presoja vplivov na okolje ne izdela.
(2) Občina o pričetku postopka priprave SD OPPN seznani javnost z objavo na spletni strani občine.
(3) Javnost v postopku sodeluje v okviru javne razgrnitve in na javni obravnavi.
(nosilci urejanja prostora)
Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice in mnenja k načrtovanim prostorskim ureditvam s svojega delovnega področja, so:
Ministrstvo za naravne vire in prostor, NUP za področje voda, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana |
Ministrstvo za obrambo, NUP za področje obrambe, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana |
Ministrstvo za obrambo, NUP za področje varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana |
Elektro Maribor d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor |
Občina Slovenske Konjice, Stari trg 29, 3210 Slovenske Konjice |
JKP d.o.o. Slovenske Konjice, Celjska cesta 3, 3210 Slovenske Konjice |
Petrol d.d., Dunajska cesta 50, 1000 Ljubljana |
Telekom Slovenije d.d., TKO vzhodna Slovenija, Jamova ulica 15a, 3000 Celje |
Vodovodna zadruga Zimerl z.o.o., Spodnje Preloge 34, 3210 Slovenske Konjice |
V postopku priprave SD OPPN se lahko vključi tudi druge nosilce urejanja prostora.
(obveznosti v zvezi s financiranje priprave SD OPPN)
Finančna sredstva za financiranje priprave SD OPPN zagotovi investitor/pobudnik.
(uveljavitev in objava sklepa)
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije ter začne veljati naslednji dan po objavi.
Št. 3500-0004/2026
Slovenske Konjice, dne 12. februarja 2026
