Na podlagi 129. člena v povezavi s 119. in 128. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24 in 109/24) (v nadaljnjem besedilu: ZUreP-3) ter na podlagi 28. člena Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 87/15, 12/16 – popravek in 69/17 je župan Občine Slovenske Konjice dne 23. 1. 2026 sprejel
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko gradnjo v del EUP UN1/032 na parc. št. 202/8, k.o. 1115 Slovenske Konjice
(1) S tem sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko gradnjo v del EUP UN1/032 na parc. št. 202/8, k.o. 1115 Slovenske Konjice.
(2) Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o urejanju prostora in vsi ostali relevantni zakoni ter podzakonski predpisi.
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
(1) Izdelava Občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko gradnjo v del EUP UN1/032 na parc. št. 202/8, k.o. 1115 Slovenske Konjice (v nadaljevanju: OPPN) je določen v Odloku o občinskem prostorskem načrtu Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 70/16, 137/22, 104/24, 109/25 – v nadaljevanju OPN).
(2) Območje urejanja (v nadaljevanju: OU) OPPN se nahaja v centru mesta Slovenske Konjice ob Škalski cesti. OU se bo preko obstoječega cestnega priključka na parc. št. 201/5, k.o. 1115 Slovenske Konjice prometno navezovalo na kategorizirano JP 384011.
(3) OU je v naravi trenutno travna in delno utrjena površina.
(4) Cilj priprave OPPN je urbanistično, arhitekturno in krajinsko oblikovanje območja v stanovanjsko zazidavo ter integracija v okolje, z ustreznim prometnim, komunalnim, energetskim in komunikacijskim opremljanjem.
(5) OU se nahaja znotraj vplivnega območja varovanja kulturne dediščine – Slovenske Konjice – mestno jedro.
(1) Ureditveno območje OPPN obsega zemljišče s parc. št. 202/8, k.o. 1115 Slovenske Konjice, v izmeri 402 m2.
(2) Na podlagi podrobnejših usmeritev nosilcev urejanja prostora ali drugih utemeljenih razlogov se lahko ureditveno območje OPPN spremeni tako, da se zagotovi celovita urbanistična rešitev.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Strokovna rešitev oziroma idejna zasnova je že vključena v elaborat pobude naročnika in je izdelana na osnovi že izdelanih predhodnih strokovnih podlag ter analiz prostora, na osnovi programskih izhodišč oziroma urbanističnih, prostorskih in okoljskih zahtev. Strokovne rešitve se izdelajo v obsegu, vsebini in obliki, ki so potrebne za določitev sestavin vsebine OPPN, določene v skladu z določili Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07 in 61/17 – ZUreP-2 in 199/21 – ZUreP-3).
(2) V fazi priprave osnutka akta se zagotovijo morebitne strokovne podlage v kolikor izhajajo iz zahtev pridobljenih smernic in analize le-teh ter v skladu z veljavno zakonodajo.
Po objavi tega sklepa o pripravi postopka se akt sprejema v naslednjih fazah in časovnih okvirih. Štejejo se delovni dnevi:
– (fp0) | pobuda za pripravo OPPN – december 2025 mnenje o verjetnosti pomembnejših vplivov izvedbe plana – januar 2026 priprava in sprejem sklepa o pripravi OPPN – januar 2026 |
– (fp1) | posredovanje gradiva NUP za pridobitev smernic – 30 dni analiza usmeritev in priprava osnutka OPPN – 45 dni |
– (fp2, o) | pridobitev mnenj NUP na osnutek OPPN – 30 dni |
– (fp3, do) | priprava dopolnjenega osnutka OPPN in elaborata ekonomike – 30 dni |
– (fp4, jr) | javna razgrnitev in javna obravnava – trajanje min. 30 dni |
– (fp5, sp) | priprava stališč do pripomb in predlogov – 10 dni od prejema pripomb in predlogov |
– (fp6 p) | priprava predloga OPPN – 20 dni po potrditvi stališč pridobitev dopolnilnih mnenj NUP v primeru sprememb predloga OPPN – 30 dni |
– (fp7 ups) | priprava usklajenega predloga OPPN – 20 dni |
– (fp9 k) | sprejem na občinskem svetu priprava končnega gradiva – 15 dni po objavi akta v uradnem glasilu. |
Podani so okvirni predvideni roki, ki se lahko zaradi nepredvidenih zahtev, pogojev in sprememb v postopku tudi podaljšajo, saj pripravljavec in izdelovalec akta na to nimata vpliva.
(1) V skladu z drugim odstavkom 128. člena ZUreP-3 je bilo pridobljeno mnenje Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave o verjetnosti pomembnejših vplivov izvedbe plana na varovana območja in mnenje o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti plana na varovana območja št.: 3563-0561/2025-2, z dne 8. 1. 2026. V njem ocenjuje, da presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja za OPPN ni treba izvesti.
(2) Občina o pričetku postopka priprave OPPN seznani javnost z objavo na spletni strani občine.
(3) Javnost v postopku sodeluje v okviru javne razgrnitve in na javni obravnavi.
(nosilci urejanja prostora)
(1) Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice in mnenja k načrtovanim prostorskim ureditvam s svojega delovnega področja, so:
Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Hajdrihova ulica 28c, 1000 Ljubljana |
Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za naravo, Sektor za naravne vrednote in zavarovana območja, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana |
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana |
Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana |
Ministrstvo za digitalno preobrazbo, Davčna ulica 1, 1000 Ljubljana |
Elektro Maribor d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor |
Občina Slovenske Konjice, Stari trg 29, 3210 Slovenske Konjice |
JKP d.o.o. Slovenske Konjice, Celjska cesta 3, 3210 Slovenske Konjice |
Petrol d.d., Dunajska cesta 50, 1000 Ljubljana |
Telekom Slovenije d.d., TKO vzhodna Slovenija, Jamova ulica 15a, 3000 Celje |
T-2 d.o.o., Verovškova 64a, 1000 Ljubljana |
V postopku priprave OPPN se lahko vključi tudi druge nosilce urejanja prostora.
(obveznosti v zvezi s financiranje priprave OPPN)
Finančna sredstva za financiranje priprave OPPN zagotovi investitor/pobudnik.
(uveljavitev in objava sklepa)
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije ter začne veljati naslednji dan po objavi.
Št. 3500-0013/2025
Slovenske Konjice, dne 23. januarja 2026
