Na podlagi 124. člena v povezavi s 129. členom Zakona o urejanju prostora – ZUreP-3 (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24 in 109/24) in 17. člena Statuta Občine Cerknica UPB-1 (Uradni list RS, št. 2/17) je Občinski svet Občine Cerknica na 19. redni seji dne 18. 12. 2025 sprejel
o spremembah in dopolnitvah št. 2 Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del območja SL 04 SS v naselju Slivice (2SD OPPN SL 04)
(1) S tem odlokom se sprejmejo druge spremembe in dopolnitve Odloka o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del območja SL 04 SS v naselju Slivice (v nadaljevanju 2SD OPPN SL 04).
(2) Ministrstvo za naravne vire in prostor je 2SD OPPN SL 04 v zbirki prostorskih aktov dodelilo identifikacijsko številko 5597.
(3) 2SD OPPN SL 04 je izdelalo podjetje Prostorsko, urbanistično in arhitekturno projektiranje, Petra Pogačar s.p., št. projekta U02-2024.
(4) Predmet 2SD OPPN SL 04 je sprememba tekstualnega dela odloka, grafični del ostaja enak.
(5) V postopku priprave 2SD OPPN SL 04 je bilo skladno s pridobljenim mnenjem Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave, št. 3563-0560/2024-2, z dne 23. 12. 2024 ugotovljeno, da sprememba Odloka o 2SD OPPN SL 04 ne bo pomembno vplivala na varovana območja, zato presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja ni potrebno izvesti.
(1) V 3. členu se beseda »novogradnje«, nadomesti z besedama »stanovanjske stavbe«.
(2) V 3. členu se na koncu doda besedilo »Napušč stanovanjske stavbe lahko sega preko gradbene meje. Odprti nadstreški in nadstrešnice so lahko postavljeni preko gradbene meje.«.
(1) V 9. členu se v poglavju Vrste dopustnih objektov za besedo »hiš« izbriše beseda »in« ter doda besedilo »,pomožnih stavb in objektov ter«.
(2) V 9. členu se v poglavju Vrste dopustnih objektov za tabelo doda stavek »Klasifikacija pomožnih stavb in pomožnih objektov se določi smiselno in skladno glede na dopustnost po tem odloku.«.
V 10. členu se v poglavju Gradbene linije za besedo »Gradnja« doda »stanovanjskih stavb«.
V 10. členu se v poglavju Gradbene meje črtata besedi »objektov« in dodata besedi »stanovanjskih stavb«.
(1) V 10. členu se v poglavju Novogradnja eno družinskih stanovanjskih hiš beseda »hiš«, nadomesti z besedo »stavb«.
(2) V 10. členu se v poglavju Novogradnja eno družinskih stanovanjskih hiš besedilo »Vsi novo predvideni objekti so locirani«, nadomesti z »Vse nove stanovanjske stavbe so locirane«.
(3) V 10. členu se v poglavju Novogradnja eno družinskih stanovanjskih hiš izbriše besedilo »vseh novogradenj«.
(4) V 10. členu se v poglavju Novogradnja eno družinskih stanovanjskih hiš besedilo »Objekti so lahko K+P+M, z delno ali v celoti zakopano kletno etažo. Višina kolenčnega zidu v mansardi je 1.00 m. Znotraj gradbenih mej je možna gradnja prizidkov in nadstreškov za parkiranje osebnih avtomobilov znotraj gradbenih mej.«, nadomesti z besedilom »Etažnost stanovanjskih stavb je lahko: K+P, K+P+podstrešje, K+P+M. Višina kolenčnega zidu v mansardi je lahko do 1.00 m. Kletna etaža je lahko delno ali v celoti zakopana. Pri objektih 5, 6 in 7, klet ni obvezna. Gradnja odprtih nadstreškov in nadstrešnic, je možna tudi izven gradbene meje v odmiku minimalno 1.00 m od parcelne meje, s soglasjem mejaša lahko tudi bližje, razen v pasu ob notranji povezovalni cesti, kjer je minimalen odmik 1.50 m.«.
(1) V 10. členu se v poglavju Oblikovanje objektov besedilo »Stanovanjski objekti so prostostoječi, enostanovanjski«, nadomesti z besedilom »Stanovanjske stavbe so prostostoječe, enostanovanjske«.
(2) V 10. členu se v poglavju Oblikovanje objektov besedilo »Obsegajo: klet, pritličje, mansardo. Višina kolenčnega zida v mansardi je 1.00 m. Streha je simetrična dvokapnica, naklona 40°–45°.«, nadomesti z besedilom »Streha je simetrična dvokapnica, naklona 35°–45°.«.
(3) V 10. členu se v poglavju Oblikovanje objektov za besedo »zareznik«, doda », opečno rdeče barve«.
(4) V 10. členu se v poglavju Oblikovanje objektov besedo »hiš«, nadomesti z besedo »stavb«.
(5) V 10. členu se v poglavju Oblikovanje objektov za besedo »gradnja«, doda besedilo »pritličnih pomožnih stavb -«.
(6) V 10. členu se v poglavju Oblikovanje objektov za besedo »avtomobilov« doda »in garaž,«.
(7) V 10. členu se v poglavju Oblikovanje objektov izbriše besedilo »ali kot terasa« in doda stavek »Dovoljena je gradnja garaže znotraj stanovanjske stavbe, kot prizidek k stanovanjski stavbi ali kot prostostoječ objekt.«.
(8) V 10. členu se v poglavju Oblikovanje objektov za stavkom »Dovoljena so odstopanja ±10 cm.« doda stavek »Pri stavbah (5, 6 in 7) brez kleti, je za koto pritlične etaže dovoljeno odstopanje do +1.00 m glede na koto uvoza.«.
(9) V 10. členu se v poglavju Oblikovanje objektov besedilo »Objekti so lahko K+P+M, z« nadomesti z besedilom »Stavbe imajo lahko«.
(10) V 10. členu se v poglavju Oblikovanje objektov doda odstavek »Glavni vhod v stanovanjsko stavbo je prikazan v grafičnem delu. Pri stavbah 5, 6 in 7 se niveleto prilagodi terenu in je lahko iz kleti, medetaže ali pritličja.«.
(11) V 10. členu se v poglavju Oblikovanje objektov na koncu predzadnjega odstavka doda stavek »Dovoljena je uporaba lesenih fasadnih elementov.«.
(12) V 10. členu se v poglavju Oblikovanje objektov besedilo »je lestvica pastelnih barv skladnih z naravnimi barvami – svetlo rumena, svetlo oranžna, svetlo opečnata in peščena ter naravno bela. (lestvica RAL DESIGN, oziroma barva istega odtenka RAL 0407005 do RAL 0407050, 0507040, 0508030, 0607010 do 0607060)«, nadomesti z besedilom »mora biti iz spektra svetlih naravnih tonov do temnejših peščenih in zemeljskih tonov. Vsiljive, izstopajoče barve fasad niso dovoljene. Barva fasade mora biti določena v gradbenem dovoljenju (pri določitvi barve je potrebno uporabiti RAL barvno lestvico)«.
(1) V 10. členu se v poglavju Odmiki beseda »hiše«, nadomesti z besedo »stavbe«.
(2) V 10. členu se v poglavju Odmiki za prvim stavkom doda besedilo »Odmik stanovanjske stavbe se meri od zunanjega roba zidu, pri pomožnih objektih pa od najbolj izpostavljenega dela objekta. Stanovanjske stavbe se lahko za 1,00 m premakne v liniji gradbene meje od lege, ki je definirana z grafičnim načrtom št. 6 Zazidalna situacija, v kolikor se zagotavlja 4.00 m odmik od sosednje parcelne meje. V okviru dovoljenih odstopanj, je lahko odmik od parcelne meje s soglasjem lastnika sosednje parcele tudi manjši.«.
(3) V 10. členu se v poglavju Odmiki izbrišeta besedi »terase in«.
(4) V 10. členu se v poglavju Odmiki številka »1,50« nadomesti s številko »1.00« ter doda besedilo »S soglasjem lastnika sosednje parcele, so pomožni objekti lahko postavljeni do parcelne meje. Odprti nadstreški in nadstrešnice, ki se lahko gradijo izven gradbene meje, so lahko v odmiku minimalno 1.00 m od parcelne meje, s soglasjem mejaša lahko tudi bližje, razen v pasu ob notranji povezovalni cesti, kjer je minimalen odmik od ceste 1.50 m.«.
V 10. členu se v poglavju Zunanje površine črta besedilo »in je nezazidljiv« ter doda besedilo »na katerih je možna postavitev pomožnih objektov, kot je določeno v deveti in deseti alineji poglavja Pomožni objekti tega člena«.
(1) V 10. členu se v naslovu poglavja Nezahtevni objekti beseda »Nezahtevni«, nadomesti z besedo »Pomožni«.
(2) V 10. členu se v poglavju Nezahtevni objekti besedi »nezahtevnih in enostavnih«, nadomesti z besedo »pomožnih«.
(3) V 10. členu se v poglavju Nezahtevni objekti v sedmi alineji besedi »enostavnih objektov«, nadomesti z besedama »pomožnih stavb« ter za besedo »mesta,«, doda besedo »garaže«.
(4) V 10. členu se v poglavju Nezahtevni objekti doda osma alineja »– gradnja pokritih parkirnih mest, kot odprtih nadstreškov in nadstrešnic, je možna tudi izven gradbene meje;«.
(5) V 10. členu se v poglavju Nezahtevni objekti doda deveta alineja »– v severnem delu parcel št. 2, 3 in 4, se dovoli postavitev lahkih ut, nadstrešnic do 20 m2, ob pogojih in merilih ter s soglasjem pristojnega zavoda za varstvo kulturne dediščine;«.
(6) V 10. členu se v poglavju Nezahtevni objekti doda deseta alineja »– na parceli št. 4, se na prepadnem delu zaradi varnosti dovoli postavitev opornega zidu, ob pogojih in merilih ter s soglasjem pristojnega zavoda za varstvo kulturne dediščine.«.
V 12. členu se v poglavju Dovoz in dostop beseda »hiše«, nadomesti z besedo »stavbe«.
V naslovu VII. poglavja se beseda »SOČA« nadomesti z besedilom »SL 04 V NASELJU SLIVICE«.
(1) V 18. členu se beseda »hiš«, nadomesti z besedo »stavb«.
(2) V 18. členu se v drugi alineji beseda »objektov«, nadomesti z besedo »stavb«.
(1) V 19. členu se na koncu prvega odstavka doda besedilo »V kolikor se besedilo v grafičnem delu (grafičnih prikazih) Odloka in tekstualni del Odloka ne ujemata, velja tekstualni del Odloka o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del območja SL 04 SS v naselju Slivice. Povzetki Odloka v grafičnem delu, na listu 18, niso več veljavni.«.
(2) V 19. členu se v drugi alineji beseda »objektih«, nadomesti z besedo »stavbah«.
(3) V 19. členu se doda četrta alineja z besedilom »višinske kote kleti in pritličja se smiselno, glede na grafični del, prilagodijo dejanskim višinskim kotam obstoječe ceste;«.
(4) V 19. členu se doda peta alineja z besedilom »zahodni priključek z javne poti na območje OPPN, se lahko smiselno prilagodi glede na terenske in cestno tehnične pogoje. V tem delu so dopustna tudi manjša odstopanja gradbenih parcel od prikazov v grafičnem delu.«.
(5) V 19. členu se za besedo »Gradnja« doda besedi »stanovanjskih stavb«.
(6) V 19. členu se pred zadnjim stavkom vrine stavek »Preko gradbenih mej je dovoljena postavitev le nekaterih pomožnih objektov v skladu z določili odloka.«.
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3500-0008/2024
Cerknica, dne 30. decembra 2025
