Na podlagi prvega odstavka 129. člena v povezavi s tretjim odstavkom 119. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24, 25/25 – odl. US in 75/25; v nadaljevanju: ZUreP-3) in 22. člena Statuta Mestne občine Kranj (UPB-5, Uradni list RS, št. 53/25) je župan Mestne občine Kranj sprejel
o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje urejanja BI 43/1 – del, 43/2 in 43/3
S tem sklepom se začne priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje urejanja BI 43/1 – del, 43/2 in 43/3 (v nadaljnjem besedilu: OPPN BI 43/1 – del, 43/2 in 43/3).
Območje OPPN BI 43/1 – del, 43/2 in 43/3 in predmet načrtovanja
Obravnavano območje OPPN za območje EUP z oznako BI 43/1 – del, 43/2 in 43/3 se nahaja na severnem delu naselja Srednje Bitnje, ob lokalni cesti LC 183032, po njegovi vzhodni strani pa poteka vodotok Žabnica.
Območji OPPN v EUP z oznako BI 43/1 – del in BI 43/2 sta v prostorskem aktu Mestne občine Kranj (Uradni list RS, št. 74/14, 9/16, 63/16, 20/17, 42/17, 63/17, 1/18, 23/18, 41/18, 76/19, 69/20, 168/20, 184/20, 10/21, 35/22, 17/23) opredeljeni kot stavbni zemljišči s podrobno namensko rabo SSe – stanovanjske površine eno in dvostanovanjskih stavb namenjene bivanju brez spremljajočih dejavnosti ter EUP z oznako BI 43/3 z namensko rabo PC – površine cest.
Namen OPPN za območje EUP z oznako BI 43/1 – del, 43/2 in 43/3 je na območjih EUP z oznako BI 43/1 – del in 43/2 načrtovati izgradnjo stanovanjske soseske in spremljajoče gospodarske javne infrastrukture.
Obravnavano območje obsega parcele: 514/1 – del, 518/16, 2728/4, 518/17, 518/18, 517, 2729, 516/2, 2727/7, 2727/9 – del, 520/2, 2726, 519/1, 2715/4 – del, 519/2, 523, 2833/50, 522/2; vse k.o. 2132 BITNJE.
V kolikor se ob pripravi osnutka OPPN ali strokovnih podlag ugotovi, da je strokovno smiselno v postopek vključiti še dodatne površine, se te kot sestavni del vključijo v postopek.
Način pridobitve strokovnih rešitev in potrebne strokovne podlage
Za območje OPPN BI 43/1 – del, 43/2 in 43/3 je izdelan geodetski načrt, ki ga je izdelal KONFIN d.o.o. Ljubljanska c. 76, 1230 Domžale, št. proj. 139/2022, datum 26. 1. 2023.
Izdelati je potrebno:
– prikaz stanja prostora
– elaborat ekonomike
Glede na zahteve pristojnih nosilcev urejanja prostora, ki sodelujejo v postopku, se lahko dodatno izdela tudi druge strokovne podlage.
OPPN BI 43/1 – del, 43/2 in 43/3 se v skladu s prvim odstavkom 129. člena ZUreP-3 pripravi in sprejme ob smiselni uporabi določb, ki veljajo za postopek priprave in sprejetja občinskega prostorskega načrta. Do uveljavitve oziroma začetka uporabe podzakonskih predpisov, izdanih na podlagi tega zakona, se uporablja Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07, 61/17 – ZUreP-2 in 199/21 – ZUreP-3).
Roki za pripravo OPPN BI 43/1 – del, 43/2 in 43/3 in njegovih posameznih faz
Ob upoštevanju predpisanih postopkov se s tem sklepom določijo naslednji okvirni roki njegove priprave:
izdelava osnutka ter objava osnutka OPPN in posredovanje v prva mnenja NUP | 90 dni po pridobitvi smernic |
priprava dopolnjenega osnutka OPPN | 60 dni po pridobitvi prvih mnenj |
javna razgrnitev in javna obravnava | 30 dni |
priprava in sprejem stališč do pripomb iz javne razgrnitve | 30 dni po zaključku javne razgrnitve |
priprava in objava predloga OPPN ter posredovanje v končna mnenja | 30 dni po sprejemu stališč |
obravnava in sprejem usklajenega predloga OPPN na občinskem svetu ter objava odloka | 30 dni po pridobitvi vseh pozitivnih mnenj |
Okvirni predvideni roki se v primeru zahtev in pogojev ter usklajevanj z NUP in drugimi udeleženci lahko spremenijo.
Navedbe državnih in lokalnih NUP, ki bodo pozvani za podajo mnenj
Za območje predvidenega OPPN mestna občina na začetku postopka pridobi mnenje zavoda, pristojnega za ohranjanje narave, o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja:
Izdelan osnutek in predlog OPPN mestna občina posreduje pristojnim NUP, da v 30 dneh podajo svoje prvo in drugo mnenje. Če NUP v predpisanem roku ne predložijo mnenj, mestna občina brez teh mnenj nadaljuje s postopkom oziroma s sprejemom dokumenta.
Za področje upravljanja z vodami:
1. MINISTRSTVO ZA NARAVNE VIRE IN PROSTOR, Direkcija RS za vode – Sektor območja zgornje Save, gp.drsv-kr@gov.si;
Za področje cestnega in železniškega prometa in za področje avtocest:
2. MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO, Langusova ulica 4, 1000 Ljubljana, gp.mzi@gov.si;
Za področje trajnostne mobilnosti:
3. MINISTRSTVO ZA OKOLJE, PODNEBJE IN ENERGIJO, Sektor za trajnostno mobilnost in prometno politiko, Langusova ulica 4, 1000 Ljubljana, gp.mope@gov.si;
Za področje zaščite in reševanja:
4. MINISTRSTVO ZA OBRAMBO, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana, urszr@urszr.si;
Za področje komunikacij:
5. TELEKOM SLOVENIJE, d.d., Stegne 19, 1000 Ljubljana, sprejemna.pisarna@telekom.si;
Za področje lokalne gospodarske javne infrastrukture:
6. MESTNA OBČINA KRANJ, Urad za gospodarstvo in gospodarske javne storitve, Slovenski trg 1, 4000 Kranj, mok@kranj.si;
7. KOMUNALA KRANJ, javno podjetje, d.o.o., Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj, info@komunala-kranj.si.
8. DOMPLAN d.o.o., PE Energetika, Bleiweisova 14, 4000 Kranj, domplan@domplan.si;
9. ELEKTRO GORENJSKA, d.d., Ul. Mirka Vadnova 3a, 4000 Kranj, info@elektro-gorenjska.si;
10. PLINOVODI d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11, 1000 Ljubljana, info@plinovodi.si;
V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku priprave OPPN BI 43/1 – del, 43/2 in 43/3 izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.
Načrt vključevanja javnosti
Javnost se seznani s pričetkom postopka priprave z objavo tega sklepa na spletni strani mestne občine.
Mestna občina Kranj pripravi javno razgrnitev dopolnjenega osnutka OPPN BI 43/1 – del, 43/2 in 43/3, ki traja najmanj 30 dni, in v tem času zagotovi njegovo javno obravnavo. Mestna občina Kranj prouči pripombe in predloge javnosti ter do njih zavzame stališče, ki ga, skupaj s predlogom OPPN BI 43/1 – del, 43/2 in 43/3, objavi na spletni strani občine.
Navedba ali se bo v postopku izvedla celovita presoja vplivov na okolje oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja
V skladu z mnenjem Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave – Območna enota Kranj (v nadaljevanju: ZRSVN) št. 3563-0233/2025-3 z dne 14. 8. 2025, v postopku priprave OPPN BI 43/1 – del, 43/2 in 43/3, presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja ni treba izvesti. Mnenje ZRSVN iz tega člena se objavi na spletni strani mestne občine.
Obveznosti udeležencev pri urejanju prostora
Pobudo za pripravo OPPN BI 43/1 – del, 43/2 in 43/3 so podali investitorji urejanja območja, ki financirajo pripravo OPPN BI 43/1 – del, 43/2 in 43/3 in izdelavo potrebnih strokovnih podlag. Za izdelovalca OPPN BI 43/1 – del, 43/2 in 43/3 je bila s strani investitorjev izbrana družba RRD, Regijska razvojna družba d.o.o., Ljubljanska cesta 76, 1230 Domžale; postopek priprave vodi pripravljavec, Mestna občina Kranj.
Uveljavitev in objava sklepa
Sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani Mestne občine Kranj.
Sklep začne veljati z dnem objave v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 350-2/2021-SOUOG-65
Kranj, dne 14. novembra 2025
