Na podlagi 129. člena, v povezavi s 119. in 124. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24 in 25/25 – odl. US) ter 13. člena Statuta Občine Radeče (Uradni list RS, št. 152/20) je župan Občine Radeče dne 4. 7. 2025 sprejel
o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za prenovo centra naselja – vzhod (del EUP RA 11/3)
(območje in predmet načrtovanja)
(1) Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta za prenovo centra naselja – vzhod (del EUP RA 11/3) (v nadaljnjem besedilu: OPPN) se nahaja med Ulico Milana Majcna na jugu in Kulturnim domom Radeče na severu.
(2) Območje je velikosti ca. 16,9 ara in zajema naslednja zemljišča, ki so vsa v k. o. Radeče (1862): parc. št. 165/1, 165/2, 165/3, 165/4, 167, 168 in 624.
(3) Na območju OPPN je načrtovana gradnja večnamenskega objekta namenjenega pokritemu parkiranju, poslovnim in družbenim dejavnostim ter bivanju. Objekt je načrtovan v maksimalno petih etažah (K + P + 2N + M) oziroma max. višine 208,90 m n. v. Streha bo simetrična dvokapnica v kombinaciji z ravnimi deli. V zahodnem delu območja se uredi večja odprta tlakovana površina – trg. Parkiranje se omogoči v kletni in pritlični etaži večnamenskega objekta. Vzdolž Ulice Milana Majcna se izvede enostranski pločnik.
(4) Območje je opremljeno z gospodarsko javno infrastrukturo (elektrika, vodovod, kanalizacija, plinovod in telekomunikacije) na katero se priključi tudi načrtovan večnamenski objekt.
(5) Obstoječe stavbe na območju OPPN so načrtovane za rušitev. Do rušitve se legalno zgrajene stavbe na območju ustrezno vzdržujejo.
(6) V skladu z veljavnim Občinskim prostorskim načrtom Občine Radeče je območje OPPN po namenski rabi opredeljeno kot osrednje območje centralnih dejavnosti – CU, kar je ustrezna namenska raba glede na namen OPPN.
(7) V postopku priprave OPPN je možna sprememba območja, kot posledica upoštevanja mnenj nosilcev urejanja prostora in drugih udeležencev v postopku, ali na podlagi spremenjenega parcelnega stanja.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Strokovne rešitve OPPN se izdelajo ob upoštevanju:
– usmeritev, predlogov, strokovnih podlag in podatkov nosilcev urejanja prostora ter javnosti,
– prikaza stanja prostora,
– izbrane najustreznejše variantne rešitve,
– drugih strokovnih podlag ter študij, če se med pripravo prostorskega akta ugotovi, da jih je treba izdelati.
(2) Za potrebe izdelave OPPN se izdela:
– certificiran geodetski načrt obstoječega stanja, z vrisom obstoječih infrastrukturnih vodov ter z vrisom zemljiških parcel.
Priprava OPPN se vodi po postopku, kot je predpisan z ZUreP-3.
(roki za pripravo prostorskega akta in njegovih posameznih faz)
(1) Postopek priprave OPPN poteka po naslednjem okvirnem terminskem načrtu:
faza | rok |
pridobitev mnenja zavoda za varstvo narave o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja; vključevanje nosilcev urejanja prostora in javnosti pri oblikovanju sklepa o pripravi OPPN | 30 dni od poziva |
sprejem sklepa o pripravi OPPN ter pridobitev identifikacijske številke prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov | 5 dni od prejema mnenja zavoda za varstvo narave ter predlogov javnosti in nosilcev urejanja prostora |
pridobitev usmeritev in predlogov javnosti za izdelavo osnutka OPPN, pridobitev podrobnejših usmeritev, podatkov in strokovnih podlag s strani nosilcev urejanja prostora | 30 dni od poziva oziroma sočasno z vključevanjem javnosti in nosilcev urejanja prostora pri pripravi sklepa o pripravi OPPN |
izdelava osnutka OPPN | 30 dni od pridobitev usmeritev nosilcev urejanja prostora in javnosti |
pridobitev mnenj NUP na osnutek | 30 dni od poziva |
analiza prejetih mnenj in izdelava dopolnjenega osnutka | 30 dni od pridobitve mnenj |
uskladitev dopolnjenega osnutka OPPN z občino in naročnikom | 7 dni od izdelave dopolnjenega osnutka |
objava dopolnjenega osnutka OPPN na spletni strani občine ter objava javne razgrnitve | 2 dni od uskladitve dopolnjenega osnutka |
javna razgrnitev z javno obravnavo | 30 dni od objave |
izdelava stališč do pripomb javnosti (opcijsko, če so pripombe) | 15 dni od konca javne objave |
1. obravnava na občinskem svetu in opredelitev do stališč k podanim pripombam | skladno s terminskim planom sej Občinskega sveta Občine Radeče |
izdelava predloga OPPN | 15 dni od sprejema stališč do pripomb (ali konca javne objave, če ni pripomb) |
objava predloga na spletni strani občine (oziroma v PIS) | 2 dni od izdelave in uskladitve predloga |
pridobivanje dopolnilnih mnenj (če je potrebno – opcijsko) | 30 dni od poziva |
izdelava usklajenega predloga (če je potrebno) | 15 dni od pridobitve dopolnilnih mnenj |
2. obravnava in sprejem na občinskem svetu | skladno s terminskim planom sej Občinskega sveta Občine Radeče |
(2) Navedene faze ter roki predstavljajo oceno in so odvisni od odzivnosti in zahtev vseh sodelujočih v postopku priprave prostorskega akta.
(državni in lokalni nosilci urejanja prostora ter drugi udeleženci, ki bodo pozvani za podajo mnenj)
(1) Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, ki sodelujejo v postopku priprave OPPN so:
– Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana (gp.mk@gov.si),
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana (urszr@urszr.si),
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja spodnje Save, Novi trg 7, 8000 Novo mesto (gp.drsv-nm@gov.si),
– Elektro Ljubljana d. d., Slovenska cesta 56, 1000 Ljubljana (info@elektro-ljubljana.si),
– JP Komunala Radeče, d. o. o., Titova ulica 107, 1433 Radeče (tajnistvo@komunala-radece.si),
– Adriaplin, d. o. o., Dunajska cesta 7, 1000 Ljubljana (info@adriaplin.si),
– Telekom Slovenije, d. d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana (https://mnenje-soglasje.telekom.si/),
– T-2, d. o. o., Verovškova 64a, 1000 Ljubljana (info@t-2.net),
– United Fiber, d. o. o., Brnčičeva ulica 49a, 1231 Ljubljana – Črnuče (info@unitedfiber.si),
– Občina Radeče, Ulica Milana Majcna 1, 1433 Radeče (info@radece.si).
(2) V postopku izdaje mnenja o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja sodeluje:
– Zavod Republike Slovenije za varstvo narave, Vodnikova ulica 5, 3000 Celje (info.ce@zrsvn.si).
(3) Če se naknadno ugotovi, da je treba pridobiti tudi mnenja drugih nosilcev urejanja prostora ali udeležencev v postopku, se ta pridobijo v postopku priprave prostorskega akta.
(način vključevanja javnosti)
(1) Vključevanje in seznanitev javnosti se zagotavlja skozi celoten postopek priprave OPPN, saj bodo vse faze prostorskega akta javno objavljene na spletni strani Občine Radeče.
(2) Posebej se javnost pri pripravi OPPN vključi:
– v fazi priprave sklepa o pripravi in osnutka OPPN, ko se javnost pozove, da poda svoje potrebe v prostoru, predloge in usmeritve,
– v času 30-dnevne javne razgrnitve, ko se javnosti omogoči dajanje pripomb na objavljeno gradivo.
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)
(1) Kot strokovna podlaga za izdelavo OPPN so izdelane variantne rešitve pozidave. Najustreznejša varianta, ki jo izbere naročnik, se upošteva pri nadaljnjih postopkih priprave OPPN. Izdelajo se tudi druge strokovne podlage, če jih zahtevajo nosilci urejanja prostora.
(2) Udeleženci pri urejanju prostora so nosilci urejanja prostora, zainteresirana javnost in drugi udeleženci, ki jih prostorski akt zadeva. Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo v postopku, predložijo podrobnejše usmeritve, podatke in strokovne podlage, ki so jih dolžni zagotavljati in so potrebni za načrtovanje konkretnih prostorskih ureditev.
(celovita presoja vplivov na okolje oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja)
Celovita presoja vplivov na okolje oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja se v postopku OPPN ne izvede.
(financiranje izdelave prostorskega akta)
Finančna sredstva za izdelavo OPPN zagotavlja AS Aleš Šeško, s. p., Ulica OF 2, 1433 Radeče.
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije ter na spletni strani Občine Radeče. Veljati začne naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Identifikacijska številka (ID) prostorskega akta: 5632.
Št. 3503-2/2025/14
Radeče, dne 4. julija 2025
