Na podlagi 119. in 129. člena Zakona o urejanju prostora, ZUreP-3 (Uradni list RS, št. 199/21) ter 15. člena Statuta Občine Prebold (Uradni list RS, št. 52/13 in 45/14) je župan Občine Prebold dne 21. 8. 2023 sprejel
o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za del EUP MA45/1
1. člen
(1) S tem sklepom se začne postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja EUP MA45/1 (v nadaljevanju OPPN) v Občini Prebold (v nadaljevanju Občina).
(2) Z OPPN se umešča več enodružinskih stanovanjskih stavb s potrebnimi manipulativnimi, parkirnimi površinami ter dostopne ceste.
(3) Pravna podlaga za izdelavo OPPN je Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21) v nadaljevanju ZUreP-3.
(območje in predmet načrtovanja)
(1) Območje obravnave se nahaja v Občini Prebold, južno od naselja Šešče pri Preboldu in je v naravi ravninski travnik ob desnem bregu vodotoka Kolja.
(2) OPPN obsega parcele oziroma njihove dele: 648/11, 648/10, 648/9 vse parcele k.o. 1019 – Matke. Sestavni del OPPN so lahko tudi zemljišča izven meje OPPN, ki so potrebna za neposredno prometno priključevanje na omrežje javnih cest in izvedbo komunalnih priključkov in naprav gospodarske javne infrastrukture potrebnih za komunalno opremljanje območja. Točen obseg OPPN se lahko v nadaljnjih fazah načrtovanja še spremeni zaradi zahtev nosilcev urejanja prostora, strokovnih in tehničnih rešitev predvidenih objektov in drugo.
(3) Veljavni prostorski akt na obravnavanem območju je Odlok o Izvedbenem delu občinskega prostorskega načrta Občine Prebold (Uradni list RS, št. 143/22); v nadaljevanju: OPN. Območje OPPN se nahaja v območju enote urejanja prostora z oznako MA45/1 ter del v območju enote urejanja prostora z oznako MA45/5. Opredeljena namenska raba prostora je pretežno S območja stanovanj, ki so namenjena bivanju in delno SK – površine podeželskega naselja. Za območje enote urejanja prostora MA45/1, OPN določa obvezo izdelave občinskega podrobnega prostorskega načrta, ki bo podlaga za izdajanje upravnih dovoljenj za gradnjo objektov.
(4) Predmet OPPN so ureditve, ki bodo omogočile gradnjo več enodružinskih stanovanjskih stavb. Načrtuje se tudi ustrezno in celovito ureditev gospodarske infrastrukture in prometa oziroma priključevanja nanjo.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Strokovne rešitve prostorskih ureditev se izdelajo na osnovi veljavne prostorske dokumentacije Občine, analize prostora, razvojnih pobud in usmeritev nosilcev urejanja prostora.
OPPN se v skladu s prvim odstavkom 129. člena ZUreP-3 pripravi in sprejme ob smiselni uporabi določb 119. do 124. člena ZUreP-3.
(roki za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta)
Za pripravo OPPN so opredeljeni naslednji okvirni roki:
Faza/aktivnost | Rok oziroma trajanje faze/aktivnosti |
gradivo za pridobivanje usmeritev nosilcev urejanja prostora | 10 delovnih dni po pridobitvi strokovne rešitve prostorskih ureditev |
usmeritve nosilcev urejanja prostora | 30 dni po posredovanju vloge za pridobitev usmeritev nosilcev urejanja prostora |
osnutek | 20 delovnih dni po prejemu usmeritev ter strokovnih podlag in drugih gradiv, ki bi jih pogojevali nosilci urejanja prostora |
mnenja nosilcev urejanja prostora k osnutku | 30 dni po posredovanju vloge za pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora |
dopolnjeni osnutek | 5 dni po pridobitvi pozitivnih mnenj nosilcev urejanja prostora |
javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka | 30 dni od začetka javne razgrnitve, javna obravnava se izvede v času javne razgrnitve |
priprava in sprejem strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in javne obravnave | 15 dni po končani javni razgrnitvi in javni obravnavi |
predlog | 10 dni po sprejemu stališč do pripomb iz javne razgrnitve in javne obravnave |
po potrebi poziv nosilcem urejanja prostora k dopolnitvi mnenja, podanega na osnutek, na predlog | 30 dni po posredovanju vloge |
po potrebi uskladitev predloga z dopolnjenimi mnenji NUP | 5 delovnih dni po prejemu dopolnjenih mnenj |
obravnava in sprejem usklajenega predloga OPPN na občinskem svetu ter objava odloka | 15 dni po prejemu vseh mnenj |
(nosilci urejanja prostora)
(1) Nosilci urejanja prostora, ki v postopku priprave OPPN podajo usmeritve in mnenja so:
– RS, Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja Savinje, Mariborska cesta 88, 3000 Celje,
– RS, Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana,
– RS, Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana,
– Občina Prebold (področje cest), Hmeljarska cesta 3, 3312 Prebold,
– Javno komunalno podjetje Žalec, d.o.o., Ulica Nade Cilenšek 5, 3310 Žalec,
– SIMBIO, Družba za ravnanje z odpadki, d.o.o., Teharska ulica 49, 3000 Celje,
– Elektro Celje, Javno podjetje za distribucijo električne energije d.d., Vrunčeva 2a, 3000 Celje,
– Telekom Slovenije, PE Celje, Lava 1, 3000 Celje,
– Telemach d.o.o., Brnčičeva ul. 49 a, 1231 Ljubljana Črnuče,
– Zavod za gozdove Slovenije, OE Celje, Ljubljanska 13, 3000 Celje.
(2) V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku priprave OPPN izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.
(način vključevanja javnosti)
(1) Občina seznani javnost s pričetkom postopka priprave OPPN z objavo tega sklepa in spremljajočega gradiva na spletni strani Občine.
(2) Občina pripravi javno razgrnitev dopolnjenega osnutka OPPN, ki traja najmanj 30 dni, v tem času zagotovi njegovo javno obravnavo. Javnost se seznani s krajem in časom javne razgrnitve in javne obravnave, s spletnim naslovom, kjer je dopolnjeni osnutek OPPN objavljen, z načinom dajanja pripomb in rokom za njihovo posredovanje.
(3) Občina prouči pripombe in predloge javnosti ter do njih zavzame stališča, ki jih skupaj s predlogom OPPN objavi na svoji spletni strani.
(4) Občinski svet Občine sprejme OPPN z odlokom, ki se po sprejemu javno objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev glede njihovega zagotavljanja)
Za pripravo OPPN se izdelajo:
– geodetski načrt,
– strokovne rešitve prostorskih ureditev,
– prikaz stanja prostora,
– elaborat ekonomike,
– druge morebitne študije ali gradiva glede na zahteve nosilcev urejanja prostora,
– drugi podatki in strokovne podlage, za katere se v postopku priprave OPPN ugotovi, da jih je treba pripraviti.
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)
Izdelavo OPPN in izdelavo vseh potrebnih strokovnih podlag financira naročnik. Naročnik izbere tudi izdelovalca in odgovornega prostorskega načrtovalca, ki izpolnjuje z zakonom določene pogoje za izdelavo OPPN.
(celovita presoja vplivov na okolje)
V skladu z drugim odstavkom 128. člena ZUreP-3 je bilo pridobljeno mnenje Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave, Območna enota Celje o verjetnosti pomembnejših vplivov izvedbe plana na varovana območja in mnenje o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti plana na varovana območja št. 3562-3790/2023-2 z dne 9. 8. 2023. Iz mnenja izhaja, da presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja za OPPN ni treba izvesti.
(začetek veljavnosti sklepa)
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani Občine Prebold, veljati pa začne naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3502-0001/2023-5
Prebold, dne 21. avgusta 2023
