Na podlagi 180. člena Statuta Mestne občine Koper (Uradne objave, št. 40/00, 30/01 in 29/03 ter Uradni list RS, št. 90/05, 67/06, 39/08 in 33/18)
R A Z G L A Š A M O B V E Z N O R A Z L A G O
tretjega odstavka 6. člena in četrtega stavka pete alineje drugega odstavka 14. člena Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih v Mestni občini Koper (Uradne objave, št. 19/88, 7/01, 24/01 in Uradni list RS, št. 49/05, 95/06, 124/08, 22/09, 65/10, 29/12, 50/12, 47/16)
Št. 3505-3/2011
Koper, dne 27. decembra 2021
Na podlagi 27. člena Statuta Mestne občine Koper (Uradne objave, št. 40/00, 30/01, 29/03 in Uradni list RS, št. 90/05, 67/06, 39/08 in 33/18) in 135. člena Poslovnika Občinskega sveta Mestne občine Koper (Uradne objave, št. 16/95, 42/00, 30/01, 40/03 in Uradni list RS, št. 90/05, 39/08 in 35/18) je Občinski svet Mestne občine Koper na seji dne 23. decembra 2021 sprejel
O B V E Z N O R A Z L A G O
tretjega odstavka 6. člena in četrtega stavka pete alineje drugega odstavka 14. člena Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih v Mestni občini Koper (Uradne objave, št. 19/88, 7/01, 24/01 in Uradni list RS, št. 49/05, 95/06, 124/08, 22/09, 65/10, 29/12, 50/12, 47/16)
Besedilo tretjega odstavka 6. člena Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih v Mestni občini Koper (Uradne objave, št. 19/88, 7/01, 24/01 in Uradni list RS, št. 49/05, 95/06, 124/08, 22/09, 65/10, 29/12, 50/12, 47/16), ki se glasi:
»Na parcelah, ki so, s prostorskimi sestavinami plana, po namenski rabi določena kot I. ali II. območje kmetijskih zemljišč oziroma območje gozdnih zemljišč in na katerih stojijo objekti zgrajeni na podlagi gradbenega dovoljenja ali objekti zgrajeni pred 31. 12. 1967, kot to določa predpis o graditvi objektov, je možno vzdrževanje, rekonstrukcija, dozidava, nadzidava, odstranitev, sprememba namembnosti objekta ali dela objekta po pogojih iz tega odloka«
se razlaga tako, da navedena določba velja tudi za stanovanjske objekte, za katere je bilo pridobljeno dovoljenje za objekt daljšega obstoja kot to določa predpis o graditvi objektov.
Besedilo četrtega stavka pete alineje drugega odstavka 14. člena Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih v Mestni občini Koper (Uradne objave, št. 19/88, 7/01, 24/01 in Uradni list RS, št. 49/05, 95/06, 124/08, 22/09, 65/10, 29/12, 50/12, 47/16), ki se glasi:
»Najnižja kota terena (ne pritličja) ob stavbi, mora biti enaka koti terena na istem mestu, kjer se nahaja projektirana najnižja točka ob stavbi, pred predvidenim posegom s toleranco +-0,60 m, na območjih razložene in razpršene poselitve pa +-1,20 m.«
se razlaga tako, da se kot projektirana najnižja kota terena ob stavbi določi najnižja točka ob stavbi na zunanjem obodu, kot je določeno za zazidano površino v skladu s standardom SIST ISO 9836. Kota terena pred predvidenim posegom pomeni koto raščenega terena, to je terena, v prvotnem stanju, ki ohranja neposreden stik z geološko podlago, brez predhodno izvedenih reliefnih preoblikovanj terena, ki pomenijo začetek gradnje kakršnega koli objekta.
Ta obvezna razlaga se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
Št. 3505-3/2011
Koper, dne 23. decembra 2021
Ai sensi dell’articolo 180 dello Statuto del Comune città di Capodistria (Bollettino ufficiale, n. 40/00, 30/01 e 29/03, e la Gazzetta ufficiale della RS, n. 90/05, 67/06, 39/08 e 33/18)
P R O M U L G O L’I N T E R P R E T A Z I O N E A U T E N T I C A
del terzo comma dell’articolo 6 e della quarta frase del quinto alinea del secondo comma dell’articolo 14 del Decreto sulle norme tecniche di attuazione nel Comune città di Capodistria (Bollettino Ufficiale nn. 19/88, 7/01, 24/01, Gazzetta Ufficiale della RS nn. 49/05, 95/06, 124/08, 22/09, 65/10, 29/12, 50/12, 47/16)
Nr. 3505-3/2011
Capodistria, 27 dicembre 2021
Comune città di Capodistria
Aleš Bržan
Ai sensi dell’articolo 27 dello Statuto del Comune città di Capodistria (Bollettino Ufficiale nn. 40/00, 30/01, 29/03 e Gazzetta Ufficiale della RS nn. 90/05, 67/06, 39/08 e 33/18) e in virtù dell’articolo 135 del Regolamento del Consiglio comunale del Comune città di Capodistria (Bollettino Ufficiale nn. 16/95, 42/00, 30/01, 40/03 e Gazzetta Ufficiale della RS nn. 90/05, 39/08 e 35/18), il Consiglio comunale del Comune città di Capodistria, riunitosi alla sua seduta il 23 dicembre 2021, approva la seguente
I N T E R P R E T A Z I O N E A U T E N T I C A
del terzo comma dell’articolo 6 e della quarta frase del quinto alinea del secondo comma dell’articolo 14 del Decreto sulle norme tecniche di attuazione nel Comune città di Capodistria (Bollettino Ufficiale nn. 19/88, 7/01, 24/01, Gazzetta Ufficiale della RS nn. 49/05, 95/06, 124/08, 22/09, 65/10, 29/12, 50/12, 47/16)
Il testo del terzo comma dell’articolo 6 del Decreto sulle norme tecniche di attuazione nel Comune città di Capodistria (Bollettino Ufficiale nn. 19/88, 7/01, 24/01, Gazzetta Ufficiale della RS, nn. 49/05, 95/06, 124/08, 22/09, 65/10, 29/12, 50/12, 47/16) che recita:
»Sui lotti che la cui destinazione d'uso, secondo gli elementi territoriali del piano, è I e II area di terreni agricoli ovvero di terreni forestali e sui quali si trovano strutture edificate con il permesso di costruzione o edifici costruiti prima del 31/12/1967, secondo quanto stabilito dal regolamento di costruzione, è ammessa la manutenzione, la ricostruzione, l'ampliamento, la sovracostruzione, la rimozione, il cambiamento d'uso della costruzione o di una sua parte, ai sensi di questo decreto«
viene interpretato nel senso che la disposizione di cui sopra si applica anche agli edifici abitativi per i quali è stato acquisito il permesso per l'edificio esistente prima della data stabilita dalla disposizione sulla costruzione degli edifici.
Il testo della quarta frase del quinto alinea del secondo comma dell’articolo 14 del Decreto sulle norme tecniche di attuazione nel Comune città di Capodistria (Bollettino Ufficiale nn. 19/88, 7/01, 24/01, Gazzetta Ufficiale della RS, nn. 49/05, 95/06, 124/08, 22/09, 65/10, 29/12, 50/12, 47/16) che recita:
»L'altezza più bassa del terreno (non del pianoterra) vicino all'edificio deve essere uguale all'altezza del terreno del posto in cui è stato progettato il punto più basso vicino all'edificio, prima dell'intervento previsto con una tolleranza di ± 0,60 m, nelle zone con insediamenti sparsi la tolleranza è di ± 1,20 m.«
viene interpretato nel senso che si stabilisce l’altezza più bassa del terreno vicino all’edificio quale il punto più basso vicino all’edificio al perimetro esterno, come determinato per la superficie edificata in conformità agli standard SIST ISO 9836. Si considera altezza del terreno prima dell’intervento previsto l’altezza del terreno naturale, cioè del terreno allo stato primario che conserva il contatto diretto con il substrato geologico, senza la trasformazione preliminare del rilievo del terreno, necessaria per l’avvio della costruzione di qualsiasi edificio.
La presente interpretazione autentica si pubblica nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica di Slovenia ed entra in vigore il giorno successivo alla pubblicazione.
Nr. 3505-3/2011
Capodistria, 23 dicembre 2021
Comune città di Capodistria
Aleš Bržan
