Na podlagi 153. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-2) (Uradni list RS, št. 61/17), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (ZLS) (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF in 14/15 – ZUUJFO), Uredbe o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 20/19, 30/19 – popr. in 34/19), Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Žalec (Uradni list RS, št. 173/21) in 80. člena Statuta Občine Žalec (Uradni list RS, št. 29/13, 23/17) je Občinski svet Občine Žalec na 22. redni seji dne 15. decembra 2021 sprejel
o spremembah in dopolnitvah Odloka o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka za OPPN stanovanjske soseske Žalec zahod
Drugi odstavek 4. člena se spremeni tako, da se sedaj glasi:
»(2) Sestavni del programa opremljanja stavbnih zemljišč so tudi naslednje grafične priloge:
– Priloga 1 – Območje opremljanja
– Priloga 2 – Prikaz obstoječe in nove komunalne opreme in druge gospodarske javne infrastrukture
– Priloga 3 – Prikaz pridobljenih zemljišč za potrebe POSZ
– Priloga 4a – Prikaz obračunskih območij in nove komunalne opreme – Cestno omrežje
– Priloga 4b – Prikaz obračunskih območij in nove komunalne opreme – Fekalna kanalizacija
– Priloga 4c – Prikaz obračunskih območij in nove komunalne opreme – Vodovodno omrežje
– Priloga 4d – Prikaz obračunskih območij in nove komunalne opreme – Javne površine.«
Prviodstavek 6. člena se spremeni tako, da se sedaj glasi:
»(1) Program opremljanja stavbnih zemljišč za OPPN stanovanjske soseske Žalec zahod obravnava naslednjo novo komunalno opremo na obravnavanem območju:
– obračunsko območje cest (oznaka obračunskih območij OBO_C), ki vključuje tudi meteorno kanalizacijo in ostale stroške kot so stroški izdelave programa opremljanja in dokumentacije za novo komunalno opremo; stroški predhodnih raziskav in študij v zvezi z novo komunalno opremo; stroški pridobivanja zemljišč za opremljanje; drugi stroški nove komunalne opreme, ki nastanejo zaradi opremljanja,
– obračunsko območje fekalne kanalizacije (oznaka obračunskih območij OBO_FK),
– obračunsko območje vodovodnega omrežja (oznaka obračunskih območij OBO_V) in
– obračunsko območje javnih površin (OBO_JP), ki vključuje tudi prostore za ravnanje z odpadki.«
Prviodstavek 9. člena se spremeni tako, da se sedaj glasi:
»(1) Program opremljanja stavbnih zemljišč za OPPN stanovanjske soseske Žalec zahod določa naslednja obračunska območja za novo komunalno opremo na območju opremljanja:
– Obračunsko območje za cestno omrežje z oznako OBO_C in skupno površino gradbenih parcel 108.145,01 m2 in skupno bruto tlorisno površino objektov 72.905,66 m2.
– Obračunsko območje fekalne kanalizacije z oznako OBO_FK in skupno površino gradbenih parcel 131.192,48 m2 in skupno bruto tlorisno površino objektov 83.817,26 m2.
– Obračunsko območje za vodovodno omrežje z oznako OBO_V in skupno površino gradbenih parcel 108.145,01 m2 in skupno bruto tlorisno površino objektov 72.905,66 m2.
– Obračunsko območje javnih površin z oznako OBO_JP in skupno površino gradbenih parcel 108.145,01 m2 in skupno bruto tlorisno površino objektov 72.905,66 m2.«
Drugiodstavek 9. člena se spremeni tako, da se sedaj glasi:
»(2) Skladno z obsegom predvidene ureditve, program opremljanja stavbnih zemljišč določa naslednje skupne in obračunske stroške gradnje nove komunalne opreme:
C. OBRAČUNSKI STROŠKI OPREMLJANJA |
Sklop | Vrednost (EUR) |
A. SKUPNI STROŠKI OPREMLJANJA | 4.924.131,08 |
I. STROŠKI IZDELAVE PROGRAMA OPREMLJANJA IN DOKUMENTACIJE ZA NOVO KOMUNALNO OPREMO | 305.162,80 |
II. STROŠKI PREDHODNIH RAZISKAV IN ŠTUDIJ V ZVEZI Z NOVO KOMUNALNO OPREMO | 5.587,00 |
III. STROŠKI PRIDOBIVANJA ZEMLJIŠČ ZA OPREMLJANJE | 253.848,19 |
IV. STROŠKI GRADNJE NOVE KOMUNALNE OPREME | |
Cestno omrežje | 3.020.400,37 |
Fekalna kanalizacija | 620.327,52 |
Vodovodno omrežje | 565.705,42 |
Javne površine | 146.210,78 |
V. DRUGI STROŠKI NOVE KOMUNALNE OPREME, KI NASTANEJO ZARADI OPREMLJANJA | 6.889,00 |
B. ZMANJŠANJE SKUPNIH STROŠKOV OPREMLJANJA ZARADI DRUGIH VIROV | 0,00 |
I. STROŠKI IZDELAVE PROGRAMA OPREMLJANJA IN DOKUMENTACIJE ZA NOVO KOMUNALNO OPREMO | 0,00 |
II. STROŠKI PREDHODNIH RAZISKAV IN ŠTUDIJ V ZVEZI Z NOVO KOMUNALNO OPREMO | 0,00 |
III. STROŠKI PRIDOBIVANJA ZEMLJIŠČ ZA OPREMLJANJE | 0,00 |
IV. STROŠKI GRADNJE NOVE KOMUNALNE OPREME | |
Cestno omrežje | 0,00 |
Fekalna kanalizacija | 0,00 |
Vodovodno omrežje | 0,00 |
Javne površine | 0,00 |
V. DRUGI STROŠKI NOVE KOMUNALNE OPREME, KI NASTANEJO ZARADI OPREMLJANJA | 0,00 |
C. OBRAČUNSKI STROŠKI OPREMLJANJA | 4.924.131,08 |
I. STROŠKI IZDELAVE PROGRAMA OPREMLJANJA IN DOKUMENTACIJE ZA NOVO KOMUNALNO OPREMO | 305.162,80 |
II. STROŠKI PREDHODNIH RAZISKAV IN ŠTUDIJ V ZVEZI Z NOVO KOMUNALNO OPREMO | 5.587,00 |
III. STROŠKI PRIDOBIVANJA ZEMLJIŠČ ZA OPREMLJANJE | 253.848,19 |
IV. STROŠKI GRADNJE NOVE KOMUNALNE OPREME | |
Cestno omrežje | 3.020.400,37 |
Fekalna kanalizacija | 620.327,52 |
Vodovodno omrežje | 565.705,42 |
Javne površine | 146.210,78 |
V. DRUGI STROŠKI NOVE KOMUNALNE OPREME, KI NASTANEJO ZARADI OPREMLJANJA | 6.889,00 |
Tretji odstavek 9. člena se spremeni tako, da se sedaj glasi:
»(3) Stroški opremljanja preračunani na mersko enoto kvadratnega metra površine gradbenih parcel za določeno komunalno opremo na obračunskem območju so (CpN):
PRERAČUN OBRAČUNSKIH STROŠKOV NOVE KOMUNALNE OPREME NA MERSKO ENOTO POVRŠINA PARCEL |
Vrsta opreme | Oznaka obračunskega območja | Površina gradbenih parcel [m2] | Vrednost [EUR] | Cena ne enoto [EUR/m2] |
Cestno omrežje | OBO_C | 108.145,01 | 3.591.887,36 | 33,21 |
Fekalna kanalizacija | OBO_FK | 131.192,48 | 620.327,52 | 4,73 |
Vodovodno omrežje | OBO_V | 108.145,01 | 565.705,42 | 5,23 |
Javne površine | OBO_JP | 108.145,01 | 146.210,78 | 1,35 |
SKUPNI STROŠKI OPREMLJANJA | 4.924.131,08 | |
Četrti odstavek 9. člena se spremeni tako, da se sedaj glasi:
»(4) Stroški opremljanja preračunani na mersko enoto bruto tlorisne površine objekta za določeno komunalno opremo na posameznem obračunskem območju so (CtN):
PRERAČUN OBRAČUNSKIH STROŠKOV NOVE KOMUNALNE OPREME NA MERSKO ENOTO BTPO |
Vrsta opreme | Oznaka obračunskega območja | Bruto tlorisna površina objekta [m2] | Vrednost [EUR] | Cena ne enoto [EUR/m2] |
Cestno omrežje | OBO_C | 72.905,66 | 3.591.887,36 | 49,27 |
Fekalna kanalizacija | OBO_FK | 83.817,26 | 620.327,52 | 7,40 |
Vodovodno omrežje | OBO_V | 72.905,66 | 565.705,42 | 7,76 |
Javne površine | OBO_JP | 72.905,66 | 146.210,78 | 2,00 |
SKUPNI STROŠKI OPREMLJANJA | 4.924.131,08 | |
Prvi odstavek 12. člena se spremeni tako, da se sedaj glasi:
»(1) Komunalni prispevek zavezanec plača v enkratnem znesku. Oprostitve in olajšave pri plačilu komunalnega prispevka določa Pravilnik o kriterijih za oprostitve in olajšave pri odmeri in plačilu komunalnega prispevka.«
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 007-0016/2021
Žalec, dne 15. decembra 2021
