Na podlagi 23. člena Statuta Občine Idrija (Uradni list RS, št. 75/10 – uradno prečiščeno besedilo, 107/13, 13/19, 202/20) je Občinski svet Občine Idrija na 24. seji dne 11. 11. 2021 sprejel
o določitvi izhodiščne cene stavbnih zemljišč v Občini Idrija za leto 2022
S tem sklepom se določa izhodiščna cena stavbnih zemljišč v primerih, ko jih Občina Idrija kupuje oziroma prodaja, upoštevajoč njihovo tržno vrednost in območje, kamor spadajo.
Izhodiščna cena kvadratnega metra stavbnega zemljišča se oblikuje glede na naslednja območja:
– prvo območje: ožji center mesta;
– drugo območje: širši center mesta Idrija, center naselja Spodnja Idrija;
– tretje območje: ostalo strnjeno naselje mesta Idrija in naselja Spodnja Idrija;
– četrto območje: jedri naselij Črni Vrh in Godovič ter ostali deli mesta Idrija in naselja Spodnja Idrija;
– peto območje: vsa ostala stavbna zemljišča v Občini Idrija.
Tako določena izhodiščna cena stavbnega zemljišča se lahko uporablja v primerih:
– kadar stavbno zemljišče iz prvega ali drugega območja ne presega velikosti 50 m²;
– kadar stavbno zemljišče iz tretjega do petega območja ne presega velikosti 80 m².
Za prodajo ali nakup stavbnih zemljišč, ki presegajo navedene površine ali v primeru, da se za prodajo zemljišča izvede javni razpis, se cena določi na podlagi izvedene cenitve.
Izhodiščna cena kvadratnega metra stavbnega zemljišča za leto 2022 znaša:
– prvo območje: | 26,56 EUR/m2; |
– drugo območje: | 22,16 EUR/m2; |
– tretje območje: | 17,77 EUR/m2; |
– četrto območje: | 13,31 EUR/m2; |
– peto območje: | 8,71 EUR/m2. |
Izhodiščna cena stavbnega zemljišča se korigira s faktorjem 0,3, v kolikor gre za nezazidljivo zemljišče.
Odločitev o prodaji ali nakupu stavbnega zemljišča sprejme Občinski svet Občine Idrija na predlog župana.
Izhodiščne cene kvadratnega metra stavbnega zemljišča za leto 2022 se uporablja od 1. 1. 2022 dalje.
Sklep začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 38000-1/2002
Idrija, dne 11. novembra 2021
