Na podlagi 119. člena in v povezavi s 110. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17) ter 8. in 34. člena Statuta Občine Sevnica (Uradni list RS, št. 56/15 – UPB, 17/17 in 44/18) je župan Občine Sevnica dne 25. 9. 2018 sprejel
o postopku priprave Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za stanovanjsko sosesko Dolenji Boštanj – zahod (enote urejanja prostora DB27.hm in DB11.hm)
1. člen
S tem sklepom določa župan Občine Sevnica začetek in način priprave Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za stanovanjsko sosesko Dolenji Boštanj – zahod (enote urejanja prostora DB27.hm in DB11.hm)(v nadaljevanju: OPPN).
Sklep vsebuje:
– potrditev izhodišč za pripravo;
– območje in predmet načrtovanja;
– način pridobivanje strokovnih rešitvah;
– vrsto postopka;
– roke za pripravo;
– navedbo državnih in lokalnih nosilcev urejanja prostora, ki bodo pozvani za izdajo mnenj;
– načrt vključevanja javnosti;
– seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja.
(potrditev izhodišč za pripravo)
Predmet OPPN je zahodni del naselja Dolenji Boštanj, kamor bo umeščena nova stanovanjska soseska kot zapolnitev obstoječe stanovanjske pozidave. Po veljavnem občinskem prostorskem načrtu, območje zajema enoti urejanja prostora z oznakama DB27.hm in DB11.hm, za kateri veljajo podrobna merila iz dopolnilne strokovne podlage izdelane v postopku priprave in sprejema občinskega prostorskega načrta (OPN).
Zaradi obstoječih omejitev v prostoru, kot je varovani pas 110 kV daljnovoda in nujne potrebe po dograditvi gospodarske javne infrastrukture za potrebe načrtovanih objektov, ter v skladu s četrtim in petim odstavkom 34. člena OPN in drugim odstavkom 116. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-2), se lahko OPPN izdeluje tudi za območja, kjer z OPN ni predviden, če se za to pokaže potreba ali pobuda po tem, zato je izdelava OPPN z vidika veljavne prostorske zakonodaje upravičena.
Načrtovana stanovanjska gradnja s pomožnimi objekti bo prispevala k večji urejenosti območja, s celovito urbanistično rešitvijo bo kompleksno zaokrožila in uredila zahodni del naselja, investitorjem pa omogočila pravno podlago za izdelavo projektne dokumentacije in pridobitev potrebnih upravnih dovoljenj za gradnjo in uporabo objektov.
(območje in predmet načrtovanja)
Predmet OPPN je zahodni del naselja Dolenji Boštanj in obsega zemljišča ali del zemljišč s parcelnimi številkami: 461/1, 461/5, 461/4, 461/7, 456-d, 458/2, 139/4, 136/4, 136/6, 133/4, 130/2, 129/19, 129/18, 133/5, 133/3, 133/6, 136/5, 136/3, 139/3, 1017/12-d, 1017/2-d, 461/6 in 461/4, vse v k.o. 1381 Boštanj, v skupni površini cca 1,5 ha (d – pomeni delno).
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Strokovne rešitve se izdelajo na podlagi opravljenih analiz prostora in izkazanih potreb, predhodno izdelanega strokovnega gradiva, ter ob upoštevanju programskih izhodišč in veljavne zakonodaje.
Postopek priprave OPPN poteka v skladu z določbami od 118. do 121. člena ZUreP-2.
S tem sklepom, so določeni naslednji okvirni roki priprave OPPN in njegovih posameznih faz:
faza | nosilci | rok/dni |
sklep o pripravi | župan | september 2018 |
objava sklepa v Uradnem listu RS | Občina Sevnica | 7 |
izdelava osnutka OPPN | izdelovalec | 14 dni po izboru izdelovalca |
pridobitev prvih mnenj | izdelovalec | 30 |
usklajevanje z usmeritvami iz pridobljenih mnenj | izdelovalec, Občina Sevnica | 5 |
izdelava dopolnjenega osnutka OPPN | izdelovalec | 21 po prejemu vseh mnenj |
izdelava okoljskega poročila (po potrebi) | Izdelovalec OP | 30 |
objava javnega naznanila o javni razgrnitvi in obravnavi dopolnjenega osnutka OPPN v Uradnem listu RS | Občina Sevnica | 14 |
javna razgrnitev in javna obravnava | izdelovalec, Občina Sevnica | 30 |
priprava stališč do pripomb in predlogov | izdelovalec, Občina Sevnica | 15 |
obravnava in potrditev stališč do pripomb | občinski svet | na prvi seji občinskega sveta |
objava stališč do pripomb in predlogov na svetovnem spletu in na krajevno običajen način | Občina Sevnica | 7 |
priprava predloga | izdelovalec | 8 dni po potrditvi stališč do pripomb |
pridobitev drugih mnenj nosilcev urejanja prostora | izdelovalec | 30 |
izdelava usklajenega predloga | izdelovalec | 10 dni po prejemu vseh mnenj |
sprejem usklajenega predloga OPPN | občinski svet | na prvi seji občinskega sveta |
objava odloka v Uradnem listu RS | Občina Sevnica | 7 |
izdelava končnega dokumenta v šestih analognih vezanih izvodih in digitalnih obliki. | izdelovalec | 10 |
Okvirni roki se lahko, zaradi nepredvidenih zahtev in pogojev nosilcev urejanja prostora v postopku tudi spremenijo, saj pripravljavec OPPN na to ne more vplivati.
(navedba državnih in lokalnih nosilcev urejanja prostora)
Državni in lokalni nosilci urejanja prostora, ki so pozvani za podajo mnenj so:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana;
2. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Oddelek za prostorske, urbanistične in druge ukrepe, Vojkova 61, 1000 Ljubljana;
3. Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja Spodnje Save; Novi trg 9, 8000 Novo mesto;
4. Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana;
5. Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Celje, Vodnikova ulica 3, 3000 Celje;
6. Elektro Celje d.d., Področje Krško, Cesta 4. julija 32, 8270 Krško;
7. Eles, d.o.o., Hajdrihova ulica 2, 1000 Ljubljana;
8. Telekom Slovenije d.d., Novi trg 7, 8000 Novo mesto;
9. GVO d.o.o., Cigaletova 10, 1000, Ljubljana;
10. Komunala d.o.o. Sevnica, Naselje heroja Maroka 17, 8290 Sevnica;
11. Plinovod d.o.o. Sevnica, Trg svobode 9, 8290 Sevnica;
12. Plinovodi d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11 b, p.p. 3720, 1001 Ljubljana;
| 13. | Občina Sevnica, Glavni trg 19a, 8290 Sevnica. |
Po načelu sodelovanja javnosti pa sodelujejo še:
– Krajevna skupnost Boštanj, Boštanj 30, 8294 Boštanj;
– druge občinske gospodarske javne službe ter drugi organi in organizacije, v kolikor se v postopku priprave OPPN za to izkaže potreba.
Nosilci urejanja prostora morajo v skladu s četrtim odstavkom 111. člena in drugega odstavka 114. člena ZUreP-2, podati mnenje k osnutku in mnenja k predlogu prostorskega akta v 30 dneh od prejema poziva.
V primeru, da mnenja posameznih nosilcev urejanja prostora ne bodo podani, mora načrtovalec kljub temu upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne akte. Če pa se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti tudi mnenja drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te pridobijo v istem postopku.
(načrt vključevanja javnosti)
Načrt vključevanja javnosti poteka v skladu z določili 112. člena Zakona o urejanju prostora ZUreP-2.
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljana)
Pri pripravi OPPN sodelujejo naslednji udeleženci:
– pobudnik in investitor: Franja Povše, Dolenji Boštanj 138, 8294 Boštanj;
– pripravljavec: Občina Sevnica, Glavni trg 19a, 8290 Sevnica;
– izdelovalec: DEMIDA ARHITEKTURA, d.o.o., Prešernova ulica 1, 8290 Sevnica.
Izdelavo OPPN, geodetskega načrta v digitalni obliki, morebitno presojo vplivov na okolje in drugo strokovno gradivo, ki ga bodo zahtevali posamezni nosilci urejanja prostora in stroške objav v Uradnem listu RS financira investitor. Investitor mora po sprejemu in objavi OPPN, Občini Sevnica predati štiri izvode v vezani analogni in digitalni obliki.
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
Sklep se objavi tudi na spletni strani Občine Sevnica.
Št. 3505-0005/2018
Sevnica, dne 25. septembra 2018
Srečko Ocvirk l.r.
