Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odločba US RS, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2, 27/08 – odločba US RS, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 76/16 – odločba US RS, 11/18 – ZSPDSLS-1 in 30/18) ter 16. in 79. člena Statuta Občine Krško (Uradni list RS, št. 13/16 – uradno prečiščeno besedilo in 79/16) je Občinski svet Občine Krško, na 34. seji, dne 20. 9. 2018, sprejel
o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje Poklicne gasilske enote Krško (del EUP KRŠ 103 in KRŠ 036)
(1) S tem odlokom se sprejme Občinski podrobni prostorski načrt za območje Poklicne gasilske enote Krško (v nadaljevanju: OPPN).
(2) Ta odlok določa prostorske ureditvene pogoje za rušitev in prenovo obstoječih ter gradnjo novih objektov, ureditev utrjenih in zelenih površin ter gradnjo prometne, energetske, komunalne in druge infrastrukture.
(3) OPPN je izdelalo podjetje Region, Projektivni biro d.o.o., Brežice, Cesta prvih borcev 11, številka projekta 3205/U-17.
2. člen
OPPN vsebuje Odlok, tekstualni del, grafični del in priloge z naslednjo vsebino:
II. TEKSTUALNI DEL OPPN ZA OBMOČJE POKLICNE GASILSKE ENOTE KRŠKO (del EUP KRŠ 103 in KRŠ 036):
1. OPIS PROSTORSKE UREDITVE, KI SE NAČRTUJE Z OPPN ZA OBMOČJE POKLICNE GASILSKE ENOTE KRŠKO
2. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR
2.1. Opis vplivov in povezav prostorskih ureditev s sosednimi območji
2.2. Opis rešitev načrtovanih objektov in površin
2.3. Pogoji in usmeritve za projektiranje in gradnjo
3. ZASNOVA PROJEKTNIH REŠITEV IN POGOJEV GLEDE PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO IN GRAJENO JAVNO DOBRO
3.1. Pogoji za prometno urejanje
3.2. Pogoji za komunalno in energetsko urejanje
4. REŠITVE IN UKREPI ZA CELOSTNO OHRANJANJE KULTURNE DEDIŠČINE
5. REŠITVE IN UKREPI ZA VAROVANJE OKOLJA, NARAVNIH VIROV IN OHRANJANJA NARAVE
6. REŠITVE IN UKREPI ZA OBRAMBO TER VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI, VKLJUČNO Z VARSTVOM PRED POŽAROM
7. ETAPNOST IZVEDBE PROSTORSKE UREDITVE
8. VELIKOST DOPUSTNIH ODSTOPANJ OD FUNKCIONALNIH OBLIKOVNIH IN TEHNIČNIH REŠITEV
III. GRAFIČNI DEL OPPN ZA OBMOČJE POKLICNE GASILSKE ENOTE KRŠKO (del EUP KRŠ 103 in KRŠ 036):
U1. | IZSEK IZ KARTOGRAFSKEGA DELA OPN OBČINE KRŠKO | M 1:5000 |
U2. | OBMOČJE OPPN Z OBSTOJEČIM PARCELNIM STANJEM | |
U2.1 | Pregledna situacija | M 1:5000 |
U2.2 | Geodetski načrt | M 1:500 |
U2.3 | Situacija obstoječega stanja; Ureditvena situacija – prikaz rušitev | M 1:500 |
U3. | PRIKAZ VPLIVOV IN POVEZAV S SOSEDNJIMI OBMOČJI | M 1:5000 |
U4. | UREDITVENA SITUACIJA | M 1:500 |
U5. | PRIKAZ UREDITEV GLEDE POTEKA OMREŽIJ IN PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO TER GRAJENO JAVNO DOBRO – SITUACIJA INFRASTRUKTURE | M 1:500 |
U6. | PRIKAZ UREDITEV POTREBNIH ZA OBRAMBO TER VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI, VKLJUČNO Z VARSTVOM PRED POŽAROM | M 1:500 |
U7. | NAČRT PARCELACIJE | M 1:500 |
IV. SEZNAM PRILOG OPPN ZA OBMOČJE POKLICNE GASILSKE ENOTE KRŠKO (del EUP KRŠ 103 in KRŠ 036):
1. POVZETEK ZA JAVNOST
2. SEZNAM NOSILCEV UREJANJA PROSTORA, KI SO PODALI SMERNICE IN MNENJA ZA PRIPRAVO OPPN ZA OBMOČJE POKLICNE GASILSKE ENOTE KRŠKO
3. SMERNICE IN MNENJA NOSILCEV UREJANJA PROSTORA TER MOREBITNE STROKOVNE PODLAGE OSTALIH SLUŽB
4. SEZNAM VELJAVNE ZAKONODAJE UPOŠTEVANE PRI IZDELAVI OPPN ZA OBMOČJE POKLICNE GASILSKE ENOTE KRŠKO
5. IZVLEČEK IZ PLANSKEGA AKTA OBČINE KRŠKO, KI SE NANAŠA NA OBRAVNAVANO OBMOČJE OPPN ZA OBMOČJE POKLICNE GASILSKE ENOTE KRŠKO
6. PRIKAZ STANJA OKOLJA
7. STROKOVNE PODLAGE, NA KATERIH TEMELJIJO REŠITVE OPPN ZA OBMOČJE POKLICNE GASILSKE ENOTE KRŠKO
8. OBRAZLOŽITEV IN UTEMELJITEV OPPN ZA OBMOČJE POKLICNE GASILSKE ENOTE KRŠKO
II. OPIS PROSTORSKE UREDITVE
(1) S tem OPPN se podrobneje načrtujejo prostorske ureditve na Vidmu v Krškem, v delu med železniško progo in reko Savo, in sicer na lokaciji območja PGE Krško in PGD Videm, nekdanjega bazena Krško ter ob tovarni Vipap Videm Krško – obnovi in prizida se obstoječi objekt (objekt PGE Krško in PGD Videm), v prostor se umesti regijski vadbeni poligon za usposabljanje gasilcev in športni park.
(2) Namen OPPN je določitev prostorsko izvedbenih pogojev glede namembnosti in vrste posegov v prostor, glede lege objektov, velikosti in oblikovanja, pogojev in meril za parcelacijo, glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro, glede celostnega ohranjanja kulturne dediščine, ohranjanja narave, varstva okolja in naravnih dobrin ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, obrambnih potreb in pogojev glede varovanja zdravja.
(3) OPPN je podlaga za pripravo projektne dokumentacije za pridobitev gradbenih dovoljenj.
4. člen
(Obseg ureditvenega območja)
(1) Ureditveno območje OPPN je velikosti cca 1,6 ha.
(2) Območje urejanja z OPPN se nahaja na Vidmu v Krškem, meji na območje tovarne Vipap Videm Krško (na vzhodu na parkirišče, na jugu in zahodu na obstoječe industrijske objekte), na obstoječo LK – Tovarniška ulica in obstoječe stanovanjske objekte ter obsega dele ali celote zemljišč s parc. št.: 207/1 (del), 207/4, 207/5, 207/6, 208/5, 208/8, 208/10, 851, 857, 858, 859, 889/2, 889/3 in 951/3, vse k.o. Stara vas.
(3) Meja območja je razvidna na grafičnih prilogah.
III. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR
5. člen
(Opis vplivov in povezav prostorskih ureditev s sosednjimi območji)
(1) Območje OPPN se nahaja na Vidmu v Krškem na lokaciji območja PGE Krško in PGD Videm, nekdanjega bazena Krško, v neposredni bližini železniške postaje Krško in povezovalnega peš nadhoda ter ob tovarni Vipap Videm Krško – je del mestnega prostora, ki je dobro dostopen preko obstoječega cestnega omrežja in je infrastrukturno urejen.
(2) Ureditev nekoč pomembnega prostora je zaželena in večplastna – predvidena ureditev, ki združuje različne dejavnosti (gasilstvo, šport in rekreacijo) je mestotvorna in ponovno vključuje območje v mestno dogajanje ter obenem odpira in nakazuje možnosti za nadaljevanje urejanja (navezovanje na ureditve v smeri proti Savi z vizualno navezavo na športno rekreacijske površine na drugem bregu Save; zapuščenih industrijskih objektov v industrijski park s ciljem razvoja industrijskega turizma …).
(3) Vpliv nove ureditve bo pozitiven, ker je oživitev nekoč prepoznavne lokacije pomembna za mesto Krško.
Opis rešitev načrtovanih objektov in površin
6. člen
(1) Na območju OPPN se nahaja objekt PGE Krško in PGD Videm, kateri ne zadostuje potrebam opravljanja dejavnosti ter ga je potrebno obnoviti in razširiti; zapuščeni objekt nekdanjega industrijskega obrata, ki je v slabem gradbeno tehničnem stanju in predviden za rušenje ter ograjena površina nekdanjega bazena Krško.
Neposredna okoliška pozidava so objekti in ureditve tovarne Vipap Videm Krško ter stanovanjski objekti ob severnem robu območja.
(2) Z novo ureditvijo se ureja, preoblikuje in z novimi vsebinami redefinira obstoječ zapuščen in degradiran prostor – izvede se območje namenjeno gasilcem (OBJEKT 1 – obnova, delna rušitev in ponovna pozidava ter prizidava obstoječega objekta, ki je namenjen delovanju PGE Krško in PGD Videm; OBJEKT 2 – regijski poligon za usposabljanje gasilcev, ki je namenjen praktičnemu usposabljanju gasilcev na regijski oz. lokalni ravni) okoli katerega se ovije športni park (OBJEKT 3). Pomembno je prostor oblikovati tekoče in prehodno ter na ta način omogočiti nadaljevanje ureditev in ustvariti odprte vizure proti in preko Save.
(3) Dovozi in dostopi na območje urejanja ostanejo obstoječi, za potrebe predvidene ureditve se izvede vsa potrebna komunalna, elektroenergetska infrastruktura in omrežje zvez ter se priključi na obstoječo javno gospodarsko infrastrukturo.
7. člen
(Vrste dopustnih dejavnosti)
Na območju OPPN so dovoljene dejavnosti, ki se lahko opravljajo v okviru dopustnih objektov glede na standardno klasifikacijo dejavnosti:
– O DEJAVNOST JAVNE UPRAVE IN OBRAMBE; 84250 zaščita in reševanje pri požarih in nesrečah
– R KULTURNE, RAZVEDRILNE IN REKREACIJSKE DEJAVNOSTI; 93 športne in druge dejavnosti za prosti čas; 93.11 obratovanje športnih objektov.
8. člen
(Vrste dopustnih gradenj)
V območju OPPN so dovoljene naslednje izvedbe gradbenih in drugih del:
– gradnja novih objektov (tudi prizidava)
– rekonstrukcije objektov
– rušitve objektov
– gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov
– vzdrževanje objektov.
9. člen
(Vrste dopustnih objektov)
(1) Na območju OPPN so dovoljene naslednje vrste objektov skladno s predpisi, ki določajo klasifikacijo vrst objektov CC-SI glede na namen uporabe objektov in določajo merila za razvrščanje objektov glede na zahtevnost:
1 | | | | | STAVBE |
| 12 | | | | NESTANOVANJSKE STAVBE |
| | 127 | | | Druge nestanovanjske stavbe |
| | | 1274 | | Stavbe, ki niso uvrščene drugje |
| | | | 12740 | Stavbe, ki niso uvrščene drugje (gasilski dom, nadstrešnice) |
2 | | | | | GRADBENI INŽENIRSKI OBJEKTI |
| 21 | | | | Objekti prometne infrastrukture |
| | 211 | | | Ceste |
| | | 2112 | | Lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne ceste |
| | | | 21121 | Lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne ceste |
| 22 | | | | Cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi |
| | 222 | | | Lokalni cevovodi, lokalni (distribucijski) elektroenergetski vodi in lokalna (dostopovna) komunikacijska omrežja |
| | | 2221 | | Lokalni (distribucijski) plinovodi |
| | | | 22210 | Lokalni (distribucijski) plinovodi |
| | | 2222 | | Lokalni cevovodi |
| | | | 22221 | Lokalni vodovodi za pitno vodo in cevovodi za tehnološko vodo |
| | | 2223 | | Cevovodi za odpadno vodo |
| | | | 22231 | Cevovodi za odpadno vodo (kanalizacija) |
| | | 2224 | | Lokalni (distribucijski) elektroenergetski vodi in lokalna (dostopovna) komunikacijska omrežja |
| | | | 22241 | Lokalni (distribucijski) elektroenergetski vodi |
| | | | 22242 | Lokalna (dostopovna) komunikacijska omrežja |
| 24 | | | | Drugi gradbeni inženirski objekti |
| | 241 | | | Objekti za šport, rekreacijo in prosti čas |
| | | 2411 | | Športna igrišča |
| | | | 24110 | Športna igrišča |
| | | 2412 | | Drugi objekti za šport, rekreacijo in prosti čas |
| | | | 24122 | Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas (otroška in druga javna igrišča – športni park) |
| | 242 | | | Drugi gradbeni inženirski objekti |
| | | 2420 | | Drugi gradbeni inženirski objekti |
| | | | 24201 | Obrambni objekti (vadbeni poligon) |
| | | | 24205 | Drugi gradbeni inženirski objekti, ki niso uvrščeni drugje (ograje, oporni zidovi) |
3 | | | | | DRUGI GRADBENI POSEGI |
| 31 | | | | Trajno reliefno preoblikovanje terena |
| | 311 | | | Trajno reliefno preoblikovanje terena |
| | | 3111 | | Trajno reliefno preoblikovanje terena |
| | | | 31130 | Utrjene površine |
| | | | 31140 | Utrjene brežine |
| 32 | | | | Gradbeni posegi za opremo odprtih površin |
| | 321 | | | Gradbeni posegi za opremo odprtih površin |
| | | 3211 | | Gradbeni posegi za opremo odprtih površin |
| | | | 32110 | Ekološki otoki |
| | | | 32120 | Urbana oprema |
| | | | 32130 | Objekti za oglaševanje in informacijski panoji |
| | | | 32140 | Spominska obeležja |
Nezahtevni in enostavni objekti:
– ograje višine do 3,5 m
– oporni zid višinske razlike med spodnjim in zgornjim zemljiščem do 2 m
– priključki na objekte gospodarske javne infrastrukture in daljinskega ogrevanja (priključek na cesto, priključek na objekte energetske infrastrukture, priključek na objekte za oskrbo s pitno vodo, priključek za odvajanje odpadne vode, priključek na komunikacijska omrežja)
– nadstrešnica do vključno 50 m2
– prometna signalizacija in prometna oprema
– vkopani zadrževalniki in podobni objekti za akumulacijo vode prostornine do 2000 m3
– športna igrišča do 1000 m2 brez grajenih tribun
– otroška in druga javna igrišča do 1000 m2
– utrjene površine, utrjene brežine
– ekološki otoki, urbana oprema, objekti za oglaševanje in informacijski panoji, spominska obeležja
– merilna mesta za opazovanje naravnih pojavov, naravnih virov in stanja okolja.
Pogoji in usmeritve za projektiranje in gradnjo
10. člen
(Usmeritve za novogradnje)
Velikost in zmogljivost objektov
Zasnova objektov: | | | |
OBJEKT 1 (objekt PGE Krško, PGD Videm in Civilna zaščita: obnova, delna rušitev in ponovna pozidava ter prizidava) |
Horizontalni gabarit: | max. 16,50 m x 94,90 m; dovoljena je izvedba nadstrešnic izven horizontalnega gabarita; |
Vertikalni gabarit: | max. P+1; |
Streha: | sestava ravne strehe oz. strehe min. naklona skrite za fasadno masko (atiko); delno steklena streha; |
Konstrukcija: | svobodna izbira nosilne konstrukcije objekta; |
Oblikovanje objekta: | objekt je zasnovan v izrazitem horizontalnem podolgovatem gabaritu; oblikovanje je dovoljeno svobodno z uporabo sodobnih materialov in elementov oblikovanja. |
| | | |
OBJEKT 1a (nadkritje parkirišča – nadstrešnica) |
Horizontalni gabarit: | max. 6,50 m x 52,00 m; |
Vertikalni gabarit: | max. P; |
Streha: | svobodno oblikovanje strešne konstrukcije; |
Konstrukcija: | svobodna izbira nosilne konstrukcije objekta; |
Oblikovanje objekta: | dovoljeno je svobodno oblikovanje vseh elementov nadkritja, ki z objektom PGE Krško in PGD Videm mora tvoriti kvalitetno oblikovno celoto. |
| | | |
OBJEKT 2 (regijski vadbeni poligon za usposabljanje gasilcev) |
Horizontalni gabarit: | določi se območje pozidave dim. 49,60 m x 87,00 m – 103,00 m znotraj katerega se umesti vadbeni poligon sestavljen iz: |
| 2a | plato za vaje | |
| | Horizontalni gabarit: | max. 34,00 m x 75,00 m; |
| | Konstrukcija: | ravna betonska plošča v nivoju obstoječega terena s strehastim prečnim naklonom 1 %; |
| 2b | stolp za vaje | |
| | Horizontalni gabarit: | max. 7,10 m x 7,10 m; |
| | Vertikalni gabarit: | max. P+3; |
| | Streha: | pohodna ravna streha; |
| | Konstrukcija: | masivna AB konstrukcija; |
| 2c | bazen za vodo | |
| | Horizontalni gabarit: | 2,50 m x 2,50 m + 1,30 m |
| | | x 1,05 m ±5 %; |
| | Vertikalni gabarit: | globina 2,85 m |
| | Konstrukcija: | masivna AB konstrukcija; bazen je pokrit z rešetkami tako, da je preprečena nevarnost padca vanj. Ob bazenu se postavijo ovire (zabetonirane jeklene cevi – konfini premera 100 mm – pobarvane črno-rumeno), ki preprečujejo, da bi gasilsko vozilo zapeljalo na pohodne rešetke; |
| 2d | plato za tehnično reševanje | |
| | Horizontalni gabarit: | max. 8,00 m x 8,00 m; |
| | Vertikalni gabarit: | betonska stena za opiranje |
| | | višina 0,50 m do 1,30 m; |
| | Konstrukcija: | masivna AB konstrukcija. |
Oblikovanje: | Območje vadbenega poligona je ograjeno, višina ograje je min. 2,00 m (pri oblikovanju ograj je dovoljena kombinacija različnih sistemov ograj – žičnata, zidana, vertikalni montažni paneli, in sicer v delu proti športnem parku, kjer je ograja prepoznavni element zunanje ureditve – razen zaščitne funkcije je tudi povezovalni element, ki obojestransko predstavlja razstavni prostor na odprtem). Na območje poligona se postavijo drogovi za zastave. |
| |
OBJEKT 3 (športni park) | |
Športni park predstavlja kombinacijo različnih poligonov (kolesarji, deskarji, kotalkarji), plezalnih sten, igrišč, vadbene opreme. Zasnova in oblikovanje parka je dovoljeno svobodno, tudi z reliefnim oblikovanjem terena s ciljem ustvarjanja atraktivno oblikovane poteze. |
11. člen
(Usmeritve glede posegov na obstoječih objektih)
Na območju OPPN se odstranijo vsi obstoječi objekti, ki so moteči za nove ureditve – dovoljene so rušitve ali delne rušitve obstoječih objektov, rekonstrukcije, vzdrževalna dela in spremembe namembnosti.
12. člen
(Pogoji za gradnjo nezahtevnih in enostavnih objektov)
(1) Gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov v območju OPPN se predvsem nanaša na umestitev objektov, ki funkcionalno in oblikovno sovpadajo s celotno zasnovo ureditve (gre za različne sisteme ograj, ki so obenem razstavni elementi ter elemente za sedenje, podeste, poligone, igrala, vadbene elemente, nadkritja, ki se navezujejo na oblikovanje ograj) in so sestavni del zunanjih ureditev.
(2) Vsi grajeni objekti morajo biti gradbeno kvalitetni, oblikovno poenoteni ter skladni z vsebinskim konceptom urejanja celotnega območja.
13. člen
(Usmeritve za ureditev zelenih površin)
Zelene površine so pomemben element urejevanja prostora, predstavljajo parterno površino športnega parka ter obodni zeleni pas, ki je obenem komunikacijska površina in prostor za vodenje infrastrukture, obkroži celotno območje, omogoča dostope in povezuje ter tudi nakazuje možnost nadaljevanja urejanja z navezovanjem na obstoječe in predvidene ureditve.
14. člen
(Lega objektov na zemljišču)
(1) Lega novih objektov je definirana z odmikom od mej sosednjih parcelnih meja oziroma odmikom od obstoječih objektov in je prikazana v grafičnem delu – U4 – ureditvena situacija.
(2) Nezahtevni in enostavni objekti, ki so po definiciji stavbe in vkopani objekti, so od parcele sosednjega lastnika odmaknjeni min. 1,50 m (manjši odmiki so dovoljeni le ob soglasju lastnika mejne parcele); ograje se lahko gradijo na meji. Če umestitev enostavnega objekta posega v območje varovalnih pasov in varovanega območja, je potrebno pridobiti mnenja pristojnih mnenjedajalcev.
15. člen
(Velikost in oblika parcel za gradnjo)
(1) Razporeditev in velikost parcel je načrtovana glede na obseg in raznovrstnost novih ureditev in je prikazana v grafičnem delu – U7 – načrt parcelacije.
(2) Določijo se nove parcele k novim objektom in pripadajočim ureditvam in nove parcele za javne površine.
IV. ZASNOVA PROJEKTNIH REŠITEV IN POGOJEV GLEDE PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO IN GRAJENO JAVNO DOBRO
16. člen
(1) Območje OPPN je infrastrukturno opremljeno.
(2) Predvidena je priključitev novozgrajenih objektov in ureditev na obstoječe prometno, komunalno in elektroenergetsko omrežje in omrežje zvez. Vse obstoječe vode, ki bodo tangirani s predvidenimi objekti in ureditvami bo potrebno zaščititi, prestaviti oziroma ukiniti.
(3) Pri načrtovanju se upošteva projekt Rekonstrukcija lokalne ceste LC 191-111 krški most - Vrbina - Stari grad od km 4.080 do km 5.180 (izdelovalec Dolenjska projektiva d.o.o., št. 486/08, november 2013) in projekt Rekonstrukcija lokalne ceste LC 191-111 krški most - Vrbina - Stari grad - prestavitev in zaščita komunalnih in energetskih vodov (izdelovalec Savaprojekt d.d., št. 09143-00, december 2013).
(4) Načrtovana priključevanja na obstoječo infrastrukturo, ki segajo izven območja OPPN, je dovoljeno izvajati le v primeru gradnje objektov za katere so zadevna priključevanja načrtovana.
(5) Načrtovanje in posegi v varovalnih pasovih posameznih infrastrukturnih omrežij se izvaja skladno z veljavnimi predpisi s področja gradnje, obratovanja in vzdrževanja posameznih omrežij, pod tehničnimi pogoji upravljavcev posameznih omrežij podanimi s smernicami in mnenji k OPPN in s pridobitvijo njihovega soglasja. Posegi in gradnja se izvajajo pod njihovim nadzorom.
Pred izvedbo je potrebno na terenu določiti natančno lego posameznih vodov.
17. člen
(Pogoji za prometno urejanje)
(1) Območje urejanja tangira občinska cesta LK 192581 - Tovarniška ulica, ki se priključuje na LC 191112 Vrbina - krški most (del Tovarniške ulice v območju OPPN je dovoljen samo za promet za potrebe gasilcev in dovozov do obstoječih stanovanjskih objektov).
(2) Pri načrtovanju cestnega omrežja in prometnega režima je upoštevana aktualna zakonodaja ter tehnični predpisi s področja cestogradenj in varnosti v cestnem prometu.
(3) Tehnični elementi cestnih priključkov v območju OPPN vertikalna in talna prometna signalizacija, vzorec zasaditve površin ob cesti so projektirani skladno z zakonodajo in predpisi s predmetnega področja (danes: Pravilnik o projektiranju cest – Uradni list RS, št. 91/05, 26/06, 109/10 – ZCes-1; Pravilnik o prometni signalizaciji in prometni opremi na javnih cestah – Uradni list RS, št. 46/00, 110/06, 49/08, 64/08, 65/08 – popr., 109/10 – ZCes-1).
(4) Padavinske vode se z ustreznimi nakloni in preko lovilcev olj vodijo v meteorne kanale; za preprečitev izliva voda na površine cest oziroma na sosednja zemljišča se na priključkih vgradijo linijske rešetke.
(5) Nova prometna ureditev na območju OPPN predstavlja:
– izvedbo parkirišč za potrebe objekta PGE in PGD Videm (delno na severnem delu z ohranitvijo obstoječega dovoza do območja pod mostom, delno na zahodnem delu ob objektu 1),
– izvedbo dovoza na območje regijskega vadbenega poligona vključno s parkirišči (izvedba parkirišč s travnimi ploščami) v obstoječi zelenici ob Tovarniški ulici ob ohranjanju obstoječih dreves,
– izvedbo dovoza na območje športnega parka vključno s parkirišči (izvedba parkirišč s travnimi ploščami),
– izvedbo tlakovane poti v območju obodnega zelenega pasu (pešci, kolesarji),
– izvedbo tlakovane poti – peš povezava do LC Vrbina - krški most,
– izvedbo oz. montažo elementov za omejevanje dostopa (zapornice) na območju PGE in PGD Videm,
– ukinitev LK 192581 – Tovarniška ulica v delu med zapornicami, ki predstavlja pripadajočo manipulativno površino objekta PGE in PGD Videm. Preostali del LK se ne spreminja in omogoča dovoze do obstoječih stanovanjskih objektov ter novih objektov in ureditev.
(6) Pri načrtovanju in izvedbi smiselno upoštevajo tudi določila 28. člena tega odloka.
18. člen
(1) Na območju OPPN je obstoječe javno vodovodno omrežje – v zelenici na južni strani obstoječega objekta poteka sekundarni vodovod PE 63, do obstoječih stanovanjskih objektov pa PE 32 oziroma PE 25. Na zahodni strani objekta so obstoječi nadzemni hidranti, ki niso na javnem vodovodnem omrežju.
Za potrebe novih objektov in ureditev se izvede priključek vodovoda na lokaciji po projektu Rekonstrukcija lokalne ceste LC 191-111 krški most - Vrbina - Stari grad - prestavitev in zaščita komunalnih in energetskih vodov (izdelovalec Savaprojekt d.d., št. 09143-00, december 2013).
(2) Za potrebe priključevanja in dopolnitve javnega hidrantnega omrežja se rekonstruira oziroma zamenja del obstoječega vodovoda iz PE 63 na PE 110.
(3) Izvede se skupni vodomerni jašek za različne uporabnike v zelenici ob uvozu na vadbeni poligon.
19. člen
(1) Na območju OPPN je obstoječe javno kanalizacijsko omrežje.
(2) Za potrebe novih objektov in ureditev se fekalna in meteorna kanalizacija vodita ločeno in se priključita v obstoječi sistem kanalizacije:
– fekalna kanalizacija OBJEKTA 1 (PGE Krško in PGD Videm) se priključi v jaške obstoječega kanala na Tovarniški ulici (PE 630),
– odvodnjavanje se izvede z novimi meteornimi kanali, ki se priključijo na obstoječi kanal na Tovarniški ulici (BC 300).
(3) Pri načrtovanju in izvedbi se smiselno upoštevajo tudi določila 28. člena tega odloka.
20. člen
(Elektroenergetsko omrežje)
(1) Na območju OPPN se upoštevajo obstoječi VN in NN vodi ter TP Aero Papiroti v katero je priključen obstoječi objekt (PGE Krško in PGD Videm).
(2) Za potrebe novih objektov in ureditev se obstoječa priključna omarica prestavi oziroma izvede nova prostostoječa merilna omarica za večje število merilnih mest, na lokaciji ob novem uvozu za vadbeni poligon.
21. člen
(1) Na območju OPPN se upošteva obstoječe plinovodno omrežje na katero je priključen obstoječi objekt PGE Krško, PGD Videm preko plinske omarice.
(2) Za potrebe novih objektov in ureditev se ukine in prestavi del priključnega plinovoda, ki poteka pod novimi objekti in se izvede nova plinska omarica na južni fasadi novega objekta PGE Krško, PGD Videm. Os priključnega plinovoda mora biti oddaljena min. 1,0 m od temeljev nadstrešnice in min. 2,0 m od novega objekta PGE Krško, PGD Videm.
22. člen
(1) Na območju OPPN se upošteva obstoječe TK, KRS in ŠOEK omrežje, ki se ustrezno zaščiti ali prestavi. Izvedejo se nova priključna mesta z zagotovitvijo možnosti za priključevanje večjega števila uporabnikov.
(2) Telekomunikacijsko omrežje: Za potrebe novih objektov in ureditev se obstoječi TK vodi delno prestavijo oziroma ukinejo, obstoječe priključno mesto se prestavi in se izvede nova TK omarica na betonskem podstavku, na lokaciji ob novem uvozu za vadbeni poligon.
V času gradnje mora biti zagotovljeno delovanje TK omrežja in radijska zveza ZARE.
(3) KRS: Za potrebe novih objektov in ureditev se dopolni obstoječe KRS omrežje in se izvede novi priključek v novem jašku na lokaciji ob novem uvozu za vadbeni poligon.
(4) ŠOEK: Za potrebe novih objektov in ureditev se prestavi del trase, ki poteka pod novimi objekti in se izvede novi priključek v novem jašku na lokaciji ob novem uvozu za vadbeni poligon.
V. REŠITVE IN UKREPI ZA CELOSTNO OHRANJANJE KULTURNE DEDIŠČINE
23. člen
(Varstvo kulturne dediščine)
(1) Ureditve na območju OPPN ne posegajo v varovan objekt ali evidentirano območje kulturne dediščine – izdelava smernic s področja varstva kulturne dediščine ni potrebna.
(2) Priporočilne smernice se nanašajo na ukrepe za varstvo arheoloških ostalin, priporoča se izvedba predhodnih arheoloških raziskav za oceno arheološkega potenciala.
V kolikor predhodne arheološke raziskave niso opravljene pred začetkom izvedbe zemeljskih del, je zaradi varstva arheoloških ostalin potrebno Zavodu za varstvo kulturne dediščine Slovenije skladno s predpisi s področja varstva kulturne dediščine omogočiti dostop do zemljišč, kjer se bodo izvajala zemeljska dela in opravljanje strokovnega nadzora nad posegi. Lastnik zemljišča / investitor / odgovorni vodja naj o dinamiki gradbenih del pisno obvesti ZVKDS OE Ljubljana vsaj 14 dni pred pričetkom zemeljskih del.
(3) Ob vseh posegih v zemeljske plasti velja obvezujoč splošni arheološki varstveni režim, ki najditelja /investitorja/ odgovornega vodjo del ob odkritju dediščine zavezuje, da najdbo zavaruje nepoškodovano na mestu odkritja in o najdbi takoj obvesti pristojno enoto Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije, ki situacijo dokumentira v skladu z določili arheološke stroke. V primeru odkritja arheoloških ostalin, ki jim grozi nevarnost poškodovanja ali uničenja, lahko pristojni organ to zemljišče z izdajo odločbe določi za arheološko najdišče, dokler se ne opravijo raziskave arheoloških ostalin oziroma se omeji ali prepove gospodarska in druga raba zemljišča, ki ogroža obstoj arheološke ostaline.
VI. REŠITVE IN UKREPI ZA VAROVANJE OKOLJA, NARAVNIH VIROV IN OHRANJANJA NARAVE
24. člen
Ministrstvo za okolje in prostor je dne 3. 1. 2018 izdalo odločbo št. 35409-383/2017, da v postopku priprave in sprejemanja OPPN za območje Poklicne gasilske enote Krško (del EUP KRŠ 103 in KRŠ 036) ni potrebno izvesti celovite presoje vplivov na okolje.
25. člen
(Varovanje pred onesnaženjem tal)
Zaradi umeščanja novih objektov in ureditev ne bo onesnaženih voda, ki bi jih spuščali v tla (fekalne in meteorne vode se vodijo ločeno v obstoječe javno kanalizacijsko omrežje).
26. člen
(Varovanje pred prekomernim hrupom)
(1) Skladno s predpisi, ki določajo mejne vrednosti kazalcev hrupa v okolju (danes: Uredba o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju – Uradni list RS, št. 105/05, 34/08, 109/09, 62/10) se območje obravnavanega posega nahaja v III. in IV. stopnji varstva pred hrupom. V tem območju so dovoljene mejne dnevne ravni hrupa 60 oziroma 75 dBA in nočne 50 oziroma 65 dBA.
(2) Predvidene dejavnosti ne bodo bistveno vplivale na povečanje ravni hrupa oziroma na prekoračitev dovoljene meje hrupa.
27. člen
(Varovanje pred onesnaženjem zraka)
Predvidene ureditve in dejavnosti ne bodo vplivale na prekoračitve dovoljenih vrednosti onesnaževanja zraka.
28. člen
(Varovanje pred onesnaženjem voda)
(1) Območje OPPN se ne nahaja znotraj varovanega območja – podzemne vode in se ne nahaja v območju varovanih vodnih virov.
(2) Zaradi umeščanja novih objektov in ureditev ne bo onesnaženih voda, ki bi jih spuščali v tla (fekalne in meteorne vode se vodijo ločeno v obstoječe javno kanalizacijsko omrežje).
(3) Projektna rešitev odvajanja in čiščenja padavinskih in komunalnih odpadnih voda mora biti usklajena s predpisi s predmetnega področja (danes: Pravilnik o nalogah, ki se izvajajo v okviru obvezne občinske gospodarske javne službe odvajanja in čiščenja komunalne in padavinske odpadne vode – Uradni list RS, št. 109/07, 33/08, 28/11 in 88/11; Uredba o odvajanju in čiščenju komunalne in padavinske odpadne vode – Uradni list RS, št. 88/11, 8/12 in Uredba o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda v vode in javno kanalizacijo – Uradni list RS, št. 47/05, 45/07, 79/09 in 64/12).
(4) Padavinske vode iz utrjenih povoznih površin je potrebno predhodno očistiti na lovilcu olj; padavinske vode s posameznih parcel se vodijo v zbiralnike ter naprej v meteorno kanalizacijo.
(5) Vsi kanali in jaški kanalizacijskega omrežja morajo biti grajeni vodotesno.
(6) V času gradnje je potrebno zagotoviti vse potrebne varnostne ukrepe in tako organizacijo na gradbišču, da bo preprečeno onesnaževanje voda, izlitje nevarnih tekočin na prosto ali v zemljo.
29. člen
Območje OPPN se ne nahaja znotraj zavarovanih območij ali območij pomembnih za biotsko raznovrstnost – izdelava naravovarstvenih smernic in izdaja naravovarstvenega mnenja nista potrebni.
30. člen
(1) V občini Krško je organizirano ločeno zbiranje in odvoz odpadkov.
(2) Lokacija odjemnih prostorov je ob prometni površini – Tovarniška ulica in je dostopna za smetarsko vozilo, prostornino in število predpisanih posod za odpadke določa izvajalec javne službe ter jih sproti prilagaja tehnologiji ravnanja z odpadki, obsegu in strukturi odpadkov ter izkušnjam ob izvajanju javne službe.
31. člen
(Ravnanje s plodno zemljo)
Pri zemeljskih delih se mora plodna zemlja odstraniti in deponirati ter se uporabiti za ureditev zelenic na območju urejanja, odvečna zemlja pa za sanacijo degradiranih površin v občini Krško.
VII. REŠITVE IN UKREPI ZA OBRAMBO TER VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI, VKLJUČNO Z VARSTVOM PRED POŽAROM
32. člen
(Varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami)
(1) Na območju OPPN in okolici ni dejavnosti, ki bi povzročila možnost razlitja nevarnih snovi – vse dejavnosti znotraj območja namenjenega gasilcem so nadzorovane s strani stroke in pooblaščenih služb za zaščito in reševanje.
(2) Objekti morajo biti projektirani potresno varno, za VIII. stopnjo EMS-98 potresne lestvice, projektni pospešek tal je 0,200 g.
(3) Skladno s predpisi, ki določajo pogoje za gradnjo in vzdrževanje zaklonišč (danes: Uredba o graditvi in vzdrževanju zaklonišč – Uradni list RS, št. 57/96 in 54/15) je pri gradnji objektov potrebno izvesti ojačitev prve plošče tako, da zdrži rušenje objekta nanjo; glede na namembnost objektov gradnja zaklonišč ni potrebna.
(4) Območje urejanja se ne nahaja v erozijskem območju, ni poplavno ogroženo in ni evidentirano kot plazljivo.
33. člen
(1) Na območju OPPN in okolici ni dejavnosti oz. tehnoloških postopkov in uporabe požarno nevarnih snovi – vse dejavnosti znotraj območja namenjenega gasilcem so nadzorovane s strani stroke in pooblaščenih služb za zaščito in reševanje.
(2) V okviru zaščite pred požarom in z upoštevanjem določil predpisov s področja varstva pred požarom (danes: 22. in 23. člen Zakona o varstvu pred požarom – uradno prečiščeno besedilo – Uradni list RS, št. 3/07 – UPB, 9/11, 83/12, 61/17 – GZ) se ob upoštevanju predpisov o požarni varnosti v stavbah (danes: Pravilnik o požarni varnosti v stavbah – Uradni list RS, št. 31/04, 10/05, 83/05, 14/07, 12/13, 61/17 – GZ) in predpisov o hidrantnem omrežju za gašenje požarov (danes: Pravilnik o tehničnih normativih za hidrantno omrežje za gašenje požarov – Uradni list SFRJ, št. 30/91 in Uradni list RS, št. 83/05) izvedejo naslednji ukrepi:
– Ukrepi za varen umik ljudi in premoženja: posamezni objekti in ureditve morajo biti zasnovani tako, da je omogočen varen umik iz objektov na urejene površine ob objektih.
– Pri projektiranju posameznih objektov je potrebno zagotoviti ukrepe za omejevanje širjenja ognja ob požaru z upoštevanjem ustrezne požarne ločitve objektov oz. ustreznih požarno varstvenih lastnosti obložnih materialov, in sicer glede na določene odmike objektov od parcelnih meja oziroma med objekti.
– Prometne in delovne površine za intervencijska vozila so zagotovljene v okviru obstoječih zadostno dimenzioniranih prometnic in manipulativnih površin.
– Zadostne količine požarne vode so zagotovljene s hidrantnim omrežjem.
– Pri projektiranju posameznega objekta morajo biti predvideni ukrepi, ki bodo zagotavljali pogoje za pravočasno odkrivanje, obveščanje, omejitev širjenja in učinkovito gašenje požara.
VIII. ETAPNOST IZVEDBE PROSTORSKE UREDITVE TER DRUGI POGOJI IN ZAHTEVE ZA IZVAJANJE OPPN
34. člen
Dovoljena je fazna izvedba objektov in pripadajočih ureditev pod pogojem, da posamezna faza predstavlja zaključeno funkcionalno in oblikovno celoto.
35. člen
(Obveznosti investitorjev in izvajalcev)
(1) Pri projektiranju in izvajanju OPPN je treba upoštevati vsa določila, navedena v posameznih poglavjih tega odloka ter projektne pogoje, navedene v pridobljenih smernicah in mnenjih.
(2) Za vso škodo, ki nastane zaradi neustrezne ali nekvalitetne izvedbe gradbenih del ali projekta, je odgovoren investitor.
IX. VELIKOST DOPUSTNIH ODSTOPANJ OD FUNKCIONALNIH, OBLIKOVALSKIH IN TEHNIČNIH REŠITEV
36. člen
(Dopustna odstopanja od načrtovanih rešitev)
(1) Dovoljena so odstopanja pri infrastrukturnem urejanju in parcelaciji ter pri mikrolokacijah posameznih elementov vadbenega prostora (stolp za vaje, bazen za vodo, plato za tehnično reševanje), če to pogojujejo usklajevanja z obstoječim stanjem, gre za ustreznejšo tehnologijo izvedbe in tehnično rešitev, v kolikor te spremembe ne spreminjajo vsebinskega koncepta OPPN in so za izvedbo teh odstopanj pridobljena mnenja vseh pristojnih mnenjedajalcev.
(2) Odstopanja ne smejo spreminjati načrtovanega videza območja, poslabšati bivalnih pogojev ter vplivov na okolje in ne smejo biti v nasprotju z javno koristijo oziroma interesi. Spremembe, dovoljene z odstopanji, ne smejo ovirati realizacije OPPN in morajo biti v skladu z zakonskimi in podzakonskimi predpisi, ki se nanašajo na posege v prostor in varovanje okolja.
X. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE
37. člen
Nadzor nad izvajanjem občinskega podrobnega prostorskega načrta opravljajo pristojne inšpekcijske službe.
38. člen
OPPN je na vpogled pri pristojni občinski službi za urejanje prostora v Občini Krško ter na sedežu KS mesta Krško.
39. člen
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3505-14/2017-O502
Krško, dne 20. septembra 2018
mag. Miran Stanko l.r.
