Na podlagi 57. člena zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2; v nadaljevanju: ZPNačrt) ter 31. člena Statuta Občine Kamnik (Uradni list RS, št. 50/15 in 20/17) je župan Občine Kamnik sprejel

S tem sklepom določa župan Občine Kamnik začetek in način priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje VČ-05 Volčji Potok (v nadaljevanju: OPPN).

(1) Območje OPPN predstavlja enoto urejanja prostora VČ-05 Volčji Potok, ki leži na severni in južni strani lokalne ceste LC 072081 Radomlje–Rudnik pri Radomljah–Volčji Potok. Območje OPPN se nahaja severno od javnega parka Arboretum Volčji Potok in zahodno od golf igrišča Arboretum oziroma neposredno ob priključku javne poti JP 660071 na lokalno cesto LC 072081.

(2) Območje meri okvirno 2,7 ha.

(3) Na severni, vzhodni in južni strani skoraj v celoti meji na območje gozdnih zemljišč, le v manjšem delu na vzhodu na posebno območje BT (površine za turizem – golf igrišče), na zahodni strani pa meji na območje obstoječe stanovanjske zazidave VČ-04 (oznaka PNRPP: SS) z individualno stanovanjsko gradnjo. Dostop do obravnavanega območja je urejen preko lokalne ceste (LC 072081) Radomlje–Rudnik pri Radomljah–Volčji Potok in javne poti (JP 660071) Volčji Potok–Prodajni center Arboretum.

(4) Območje obsega naslednje parcele: 830 (del), 832/1 (del), 832/2, 832/3, 826/6, 825/1, 916/3 (del), 826/7-javna cesta (del), 797/2-javna cesta (del), 825/2-javna cesta (del), 825/3, 817 (del), 915/1, 915/2 (del), 818/1 (del) in 824 (del); vse k.o. 1910 – Volčji Potok.

(5) Natančna meja OPPN bo določena v postopku OPPN.

(1) Območje načrtovanja predstavlja pretežno nepozidana stavbna zemljišča, namenjena stanovanjski gradnji. Za urejevalno enoto VČ-05 je v OPN opredeljena namenska raba »območja stanovanj« z oznako SSe ter način urejanja z OPPN.

(2) Pobudo za pripravo OPPN je podala družba Elektronček d.o.o., Dunajska cesta 119, 1000 Ljubljana, ki je tudi večinski lastnik zemljišč v območju načrtovanja (v nadaljevanju: pobudnik).

(3) Razlog za pripravo OPPN je skupno načrtovanje prostorskih ureditev, ki se urbanistično, prometno in funkcionalno navezujejo na obstoječe in načrtovane ureditve v urejevalnih enotah VČ-04 in VČ-06. Predviden je nov priključek na lokalno cesto, kot dovoz v južni stanovanjski del območja VČ-05. Obstoječe prometne ureditve (dostop do dvorane za družabne prireditve KS in priključek gozdne poti) v osrednjem delu območja VČ-05 se ohranijo.

Postopek priprave OPPN se vodi po rednem postopku skladno s 57. do 61. členom ZPNačrt.

(1) Strokovne rešitve za OPPN se pripravijo na podlagi strateškega in izvedbenega dela OPN Kamnik, prikaza stanja prostora, strokovnih podlag, pobude in investicijskih namer lastnikov na območju OPPN ter smernic in mnenj pristojnih nosilcev urejanja prostora.

(2) V kolikor se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno izdelati dodatne strokovne podlage, se te pripravijo med postopkom izdelave OPPN.

(3) Strokovne podlage posredujejo tudi nosilci urejanja prostora za svoja področja in drugi udeleženci pri pripravi OPPN.

(1) Na podlagi izdelanih strokovnih podlag, idejnih zasnov ter pobud in investicijskih namer lastnikov oziroma investitorjev v območju se pripravi osnutek OPPN, ki se posreduje nosilcem urejanja prostora za pripravo smernic in pridobitev odločbe o celoviti presoji vplivov na okolje (CPVO). Osnutek prostorskega akta se dopolni in uskladi s smernicami. V kolikor bo za pripravo OPPN potrebno voditi postopek CPVO se v tem postopku pripravi okoljsko poročilo in pridobi mnenje o ustreznosti le tega. Skladno s smernicami in okoljskim poročilom se pripravi dopolnjen osnutek OPPN, ki se posreduje v prvo obravnavo na občinski svet ter po sprejemu v prvi obravnavi na javno razgrnitev in javno obravnavo. Po javni razgrnitvi se na podlagi sprejetih stališč do pripomb z javne razgrnitve in obravnave oblikuje predlog prostorskega akta, ki se posreduje pristojnim nosilcem urejanja prostora v pridobitev mnenj o skladnosti prostorskega akta s podanimi smernicami. Predlog se uskladi z mnenji nosilcev urejanja prostora. V postopku CPVO se po potrebi dopolni okoljsko poročilo in k predlogu akta pridobi odločba o sprejemljivosti okoljskih vplivov OPPN. Pripravi in uskladi se tudi program opremljanja stavbnih zemljišč (POSZ). Usklajen predlog OPPN in POSZ se posreduje v sprejem Občinskemu svetu Občine Kamnik.

Št.	Aktivnost	Okvirni rok	Nosilci aktivnosti
1	Priprava osnutka prostorskega akta	20 dni po uveljavitvi sklepa in pripravi strokovnih podlag	Izdelovalec OPPN
2	Pridobivanje in usklajevanje smernic pristojnih nosilcev urejanja prostora	30 dni po potrditvi osnutka s strani občinske uprave in oddani vlogi	Izdelovalec OPPN, Občina Kamnik, nosilci urejanja prostora
3*	Odločitev ministrstva za okolje in prostor glede potrebe po vodenju postopka CPVO	15 dni po pridobitvi vseh smernic okoljskih nosilcev urejanja prostora	MOP
4	Izdelava dopolnjenega osnutka prostorskega akta na podlagi pridobljenih smernic nosilcev urejanja prostora	20 dni po uskladitvi smernic pristojnih nosilcev urejanja prostora	Izdelovalec OPPN
5*	Priprava okoljskega poročila – OP (v primeru postopka CPVO)	45 dni po prejemu smernic nosilcev urejanja prostora	Izdelovalec OP
6*	Potrditev ustreznosti okoljskega poročila s strani MOP	v skladu s postopkom CPVO, ki ga vodi MOP	MOP
7	Sprejem dopolnjenega osnutka OPPN na občinskem svetu v prvi obravnavi	v skladu s postopkom, ki ga vodi občinska uprava	Izdelovalec OPPN, Občina Kamnik
8	Javna razgrnitev OPPN in okoljskega poročila v primeru postopka CPVO)	30 dni oziroma v skladu s sklepom občinskega sveta	Izdelovalec OPPN, Občina Kamnik
9	Priprava predloga stališč do pripomb iz javne razgrnitve in javne obravnave	10 dni po zaključeni javni obravnavi in prejemu vseh evidentiranih pripomb	Izdelovalec OPPN, Občina Kamnik
10	Sprejem stališč do pripomb iz javne razgrnitve in javne obravnave	v skladu s postopkom, ki ga vodi občinska uprava	Občina Kamnik
11	Izdelava predloga OPPN	20 dni po sprejemu stališč do pripomb	Izdelovalec OPPN
11*	Izdelava dopolnitev okoljskega poročila – OP (v primeru postopka CPVO)	15 dni po pripravi predloga OPPN	Izdelovalec OP
13	Pridobivanje in usklajevanje mnenj pristojnih nosilcev urejanja prostora k predlogu OPPN	45 dni po pripravi predloga OPPN	Izdelovalec OPPN, Občina Kamnik
14*	Pridobitev sklepa o sprejemljivosti vplivov OPPN (v primeru postopka CPVO)	15 dni po pridobitvi vseh pozitivnih mnenj okoljskih nosilcev urejanja prostora	Izdelovalec OPPN, MOP
15	Izdelava predloga programa opremljanja stavbnih zemljišč – POSZ	20 dni po pripravi predloga OPPN	Izdelovalec POSZ
16	Usklajevanje predloga POSZ	10 dni po pripravi predloga POSZ	Izdelovalec OPPN, Izdelovalec POSZ, Občina Kamnik
17	Izdelava usklajenega predloga OPPN in POSZ	15 dni po pridobitvi mnenj pristojnih nosilcev urejanja prostora	Izdelovalec OPPN,  Izdelovalec POSZ
18	Sprejem usklajenega predloga OPPN in POSZ na občinskem svetu	v skladu s postopkom, ki ga vodi občinska uprava	Izdelovalec OPPN, Občina Kamnik

* Aktivnosti se izvedejo v primeru, če MOP ugotovi potrebo po izvedbi celovite presoje vplivov na okolje (CPVO).

(2) Terminski plan je informativne narave in se lahko glede na vodenje postopka izdelave prostorskega akta spremeni.

(1) Državni in lokalni nosilci urejanja prostora, ki bodo skladno s predpisi sodelovali pri pripravi OPPN so:

1. Za področje razvoja poselitve: MINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana;

2. Za področje upravljanja z vodami: MINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR, Direkcija RS za vode, Hajdrihova ulica 28c, 1000 Ljubljana;

3. Za področje gozdarstva: ZAVOD ZA GOZDOVE SLOVENIJE, Večna pot 2, 1000 Ljubljana;

4. Za področje ohranjanja narave: ZAVOD RS ZA VARSTVO NARAVE, Tobačna ulica 5, 1000 Ljubljana;

5. Za področje varstva kulturne dediščine: MINISTRSTVO ZA KULTURO, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana;

6. Za področje zaščite in reševanja: MINISTRSTVO ZA OBRAMBO, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana;

7. Za prenosno elektro omrežje: ELES D.O.O., Hajdrihova 2, 1000 Ljubljana;

8. Za prenosno plinovodno omrežje: PLINOVODI d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11b, 1000 Ljubljana;

9. Za distribucijsko plinovodno omrežje: ADRIAPLIN d.o.o., Dunajska cesta 7, 1000 Ljubljana;

10. Za distribucijsko elektro omrežje: ELEKTRO LJUBLJANA d.d., PE Ljubljana okolica, Slovenska cesta 58, 1516 Ljubljana;

11. Za telekomunikacijsko omrežje:

– TELEKOM SLOVENIJE d.d., Center za dostopovna omrežja Ljubljana – Kranj, Ulica Mirka Vadnova, 4000 Kranj;

– Zavod za razvoj Kabelsko-Satelitsko televizijskega sistema Kamnik, Nevlje 18, 1241 Kamnik;

12. Za področja oskrbe s pitno vodo, odvajanja in čiščenja odpadnih voda ter ravnanje z odpadki: KOMUNALNO PODJETJE KAMNIK d.d., Cankarjeva cesta 11, 1241 Kamnik;

13. Za prostorski razvoj občine, družbeno infrastrukturo, lokalno cestno omrežje in drugo gospodarsko javno infrastrukturo lokalnega pomena: OBČINA KAMNIK, Glavni trg 24, 1240 Kamnik.

(2) Če se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je treba pridobiti tudi smernice ter mnenja drugih nosilcev urejanja prostora oziroma udeležencev, ki niso navedeni v prejšnjem odstavku, se le-ti pridobijo v postopku.

(3) Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z drugim odstavkom 58. in prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt podati smernice k osnutku in mnenja k predlogu prostorskega akta v zakonsko določenem roku od prejema poziva.

(4) V primeru, da nosilci urejanja prostora v zakonsko določenem roku ne podajo smernic ali mnenj, se šteje, da smernic ali mnenj nimajo. V tem primeru mora pripravljavec prostorske ureditve upoštevati vse zahteve, ki jih določajo veljavni predpisi.

Sredstva za pripravo OPPN, strokovnih podlag in idejnih zasnov zagotovi pobudnik priprave OPPN.

Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi, objavi pa se tudi na spletni strani Občine Kamnik.