Na podlagi 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 popr.), 43/21 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12), 25. člena Odloka o programu opremljanja stavbnih zemljišč ter podlagah in merilih za odmero komunalnega prispevka na območju Občine Žalec (Uradni list RS, št. 92/13) in 20. člena Statuta Občine Žalec (Uradni list RS, št. 29/13) je Občinski svet Občine Žalec na 16. redni seji dne 22. decembra 2016 sprejel
o spremembah in dopolnitvah Odloka o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka za del območja ZN »Arnovski gozd« in del območja OPPN »poslovne cone Arnovski gozd II«
1. člen se spremeni tako, da se sedaj na novo glasi:
»(1) S tem odlokom se določijo podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka za območje, ki se ureja skladno z Odlokom o občinskem podrobnem prostorskem načrtu – Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta Arnovski gozd in Odlokom o občinskem podrobnem prostorskem načrtu poslovne cone Arnovski gozd II (v nadaljevanju – del območja ZN »Arnovski gozd« in del območja OPPN »poslovne cone Arnovski gozd II«).«
2. člen se spremeni tako, da se sedaj na novo glasi:
»(1) Sestavni del odloka je Program opremljanja stavbnih zemljišč za del območja ZN »Arnovski gozd« in del območja OPPN »poslovne cone Arnovski gozd II«, ki ga je izdelalo podjetje ZaVita, svetovanje, d.o.o., iz Ljubljane, pod številko 052/2016 v decembru.«
10. člen se spremeni tako, da se sedaj na novo glasi:
»(1) Pri izračunu komunalnega prispevka na obravnavanem območju se upošteva faktor dejavnosti. Glede na vrsto predvidenih objektov na obravnavanem območju urejanja po tem odloku, veljajo naslednji faktorji dejavnosti:
– Gostinske stavbe (klas. št. 121) = 1,2
– upravne stavbe in pisarniške (klas. št. 122) = 1,2
– Trgovske in druge stavbe za storitvene dejavnosti (klas. št. 123) = 1,2
– Bencinski servisi (klas. št. 12303) = 1,3
– Industrijske stavbe in skladišča (klas. št. 125) = 1,0.
Če klasifikacija objekta ni posebej navedena v zgornji tabeli, se faktor dejavnosti objektu določi glede na skupino iz zgornje tabele v katero se na podlagi veljavne uredbe, ki določa klasifikacijo vrst objektov in objektov državnega pomena, objekt razvrsti. V primeru, da dejavnosti objekta ni možno določiti na zgoraj opisan način velja, da je faktor dejavnosti po tem odloku 1.«
11. člen se spremeni tako, da se sedaj na novo glasi:
»(1) Stroški opremljanja preračunani na mersko enoto kvadratnega metra stavbnega zemljišča za določeno komunalno opremo na obračunskem območju so (Cpi):
PRERAČUN OBRAČUNSKIH STROŠKOV PREDVIDENE OPREME NA MERSKO ENOTO POVRŠINA PARCEL |
Vrsta opreme | Oznaka obračunskega območja | Površina parcel [m2] | Vrednost [EUR] | Cena na enoto [EUR/m2] |
I. STROŠKI PRIDOBIVANJA ZEMLJIŠČ | OBO_SPRIDZ_1 | 204.599,54 | 270.428,96 | 1,322 |
II. STROŠKI PRIPRAVE ZEMLJIŠČ | OBO_SPIPZ_1 | 204.599,54 | 717.937,38 | 3,509 |
III. STROŠKI GRADNJE OPREME | | | | |
Cestno omrežje | OBO_C_1 | 204.599,54 | 1.115.084,76 | 5,450 |
Fekalna kanalizacija | OBO_FK_1 | 164.123,45 | 201.195,00 | 1,226 |
Meteorna kanalizacija | OBO_MK_1 | 164.123,45 | 389.680,00 | 2,374 |
Vodovodno omrežje | OBO_V_1 | 204.599,54 | 289.465,00 | 1,415 |
Javne površine | OBO_JP_1 | 204.599,54 | 418.897,50 | 2,047 |
SKUPNI STROŠKI OPREMLJANJA | | | 3.402.688,60 | |
(2) Stroški opremljanja preračunani na mersko enoto neto tlorisne površine objekta za določeno komunalno opremo na posameznem obračunskem območju so (Cti):
PRERAČUN OBRAČUNSKIH STROŠKOV PREDVIDENE OPREME NA MERSKO ENOTO NTPO |
Vrsta opreme | Oznaka obračunskega območja | Neto tlorisna površina objektov [m2] | Vrednost [EUR] | Cena ne enoto [EUR/m2] |
I. STROŠKI PRIDOBIVANJA ZEMLJIŠČ | OBO_SPRIDZ_1 | 103.188,28 | 270.428,96 | 2,621 |
II. STROŠKI PRIPRAVE ZEMLJIŠČ | OBO_SPIPZ_1 | 103.188,28 | 717.937,38 | 6,958 |
III. STROŠKI GRADNJE OPREME | | | | |
Cestno omrežje | OBO_C_1 | 103.188,28 | 1.115.084,76 | 10,806 |
Fekalna kanalizacija | OBO_FK_1 | 88.322,43 | 201.195,00 | 2,278 |
Meteorna kanalizacija | OBO_MK_1 | 88.322,43 | 389.680,00 | 4,412 |
Vodovodno omrežje | OBO_V_1 | 103.188,28 | 289.465,00 | 2,805 |
Javne površine | OBO_JP_1 | 103.188,28 | 418.897,50 | 4,060 |
SKUPNI STROŠKI OPREMLJANJA | | | 3.402.688,60 | |
16. člen se črta.
11. člen se spremeni tako, da se sedaj na novo glasi:
»Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.«
Št. 420-07-0001/2014
Žalec, dne 22. decembra 2016
Janko Kos l.r.
