Št. 478-31/2014/23 Ob-1311/15

Republika Slovenija, Ministrstvo za izobraževanje, znanost in šport, Masarykova cesta 16, Ljubljana, na podlagi 21. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G, 50/14 in 90/14 – ZDU-1I, v nadaljevanju: ZSPDSLS) in 30. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14) razpisuje

1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Republika Slovenija, Ministrstvo za izobraževanje, znanost in šport, Masarykova cesta 16, 1000 Ljubljana. 2. Vrsta pravnega posla: prodaja nepremičnin. 3. Predmet javne dražbe in izklicna cena Predmet javne dražbe je prodaja nepremičnin z ID znakom: – 1727-128/1-0, parc. št. 128/1, k.o. 1727 Poljansko predmestje in – 1727-128/2-0, parc. št. 128/2, k.o. 1727 Poljansko predmestje. Zemljiškoknjižna lastnica je Republika Slovenija, Ministrstvo za izobraževanje, znanost in šport pa je bilo s sklepom Vlade RS št. 47803-52/2014/3 z dne 17. 7. 2014 določeno za upravljavca nepremičnin. V naravi predstavljata zemljišče ob nabrežju Ljubljanice za Dijaškim domom Poljane. Iz Lokacijske informacije Mestne občine Ljubljana, št. 3501-478/2014-2(2014-3755)-elg, z dne 7. 5. 2014 izhaja, da se po namenski rabi zemljišči s parc. št. 128/1 in 128/2, k.o. 1727-Poljansko predmestje, nahajata v območju CDi – območja centralnih dejavnosti za izobraževanje. Izklicna cena: 364.000 EUR. Navedena cena ne vključuje davka na promet nepremičnini, ki ga plača kupec. 4. Najnižji znesek višanja: najnižji znesek višanja kupnine je 1.000,00 EUR. 5. Pogoji za udeležbo na javni dražbi Na javni dražbi lahko sodeluje domača ali tuja, pravna ali fizična oseba, ki lahko v skladu s pravnim redom Republike Slovenije ali druge članice EU postane lastnik nepremičnine, kar preveri vsak dražitelj zase, ter pravočasno in pravilno prijavi, tako da: – plača varščino za nepremičnino v višini 10% izklicne cene oziroma v višini 36.400,00 EUR in predloži potrdilo o njenem plačilu; – predloži pooblastilo, ki se mora nanašati na predmet javne dražbe, pri čemer mora biti podpis pooblastitelja overjen pri notarju, v primeru, če dražitelj ni zastopnik ali pooblaščenec; – predloži izpisek iz sodnega registra (samo za pravne osebe) oziroma priglasitveni list (za samostojne podjetnike), ki ne sme biti starejši od treh mesecev; – predloži izvirnik osebnega dokumenta (potni list ali osebna izkaznica), če je dražitelj fizična oseba, samostojni podjetnik ter zastopniki in pooblaščenci pravnih oseb; – predloži potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo overjeno pri notarju s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke); – predloži potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso imeli blokiranega TRR (velja za pravne osebe in samostojne podjetnike – tuja pravna oseba mora priložiti potrdila, ki jih izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenske pravne osebe kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo overjeno pri notarju s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokiranega TRR). Vse listine (razen dokazila o plačilu varščine) je potrebno predložiti v izvirniku ali pa overjeno kopijo listine. Dražitelji, ki ne bodo izpolnjevali pogojev iz te točke, bodo po sklepu komisije, ki bo vodila javno dražbo, izločeni iz postopka oziroma v postopku javne dražbe ne bodo mogli sodelovati. Javna dražba se bo opravila v slovenskem jeziku. 6. Višina varščine Dražitelji morajo do začetka javne dražbe vplačati varščino v višini 10% izklicne cene oziroma v višini 36.400,00 EUR na račun št.: 01100-6300109972, sklic 18 33308-7221002-860110, z navedbo namena nakazila: plačilo varščine – javna dražba – nakup parc. št. 128/1 in 128/2, k.o. 1727-Poljansko predmestje. Plačana varščina se najugodnejšemu dražitelju vračuna v kupnino, ostalim dražiteljem, ki na javni dražbi niso uspeli pa se varščina vrne brez obresti v roku 30 dni po zaključku javne dražbe. Če dražitelj, ki je na dražbi uspel, ne sklene pogodbe ali ne plača kupnine, prodajalec zadrži varščino. Dražiteljem, ki bodo plačali varščino in ne bodo pristopili k javni dražbi, se varščina zadrži. 7. Način, mesto in čas javne dražbe: javna dražbe bo potekala dne 3. 3. 2015 na naslovu Ministrstvo za izobraževanje, znanost in šport, Kotnikova 38, 1000 Ljubljana, v sejni sobi v 5. nadstropju, št. 504, s pričetkom ob 10. uri. 8. Podrobnejše informacije v zvezi z javno dražbo in ogledom prostorov Ogled predmeta prodaje oziroma javne dražbe je možen po predhodni najavi, in sicer najkasneje do dne 28. 2. 2015. Za dodatne informacije v zvezi z ogledom in podrobnejše podatke v zvezi z izvedbo javne dražbe se obrnite na kontaktno osebo Ministrstva za izobraževanje, znanost in šport – Jožico Ložar, jozica.lozar@gov.si, tel. 01/478-46-17. Nepremičnina bo prodana po načelu videno-kupljeno, zato morebitne reklamacije po sklenitvi prodajne pogodbe ne bodo upoštevane. 9. Pogoji prodaje: – Nepremičnina bo prodana dražitelju, ki bo ponudil najvišjo ceno. – V roku 15-ih dni po zaključku javne dražbe bo z najugodnejšim dražiteljem sklenjena pogodba. Če dražitelj v tem roku ne bo podpisal pogodbe se šteje, da je od nakupa odstopil in ima prodajalec pravico zadržati varščino. – Po plačilu celotne kupnine in po poravnanih vseh stroških v zvezi s prenosom lastništva, se bo kupcu nepremičnina izročila v last in posest s pravico vpisa lastninske pravice na kupljeni nepremičnini v zemljiški knjigi. 10. Način in rok plačila Kupec je dolžan poravnati znesek kupnine v korist podračuna EZR pri Banki Slovenije, na račun Proračuna RS, št.: 01100-6300109972, sklic 18 33308-7221002-860110, z navedbo namena nakazila: Nakup nakup parc. št. 128/1 in 128/2, k.o. 1727-Poljansko predmestje, v roku 8 dni po podpisu pogodbe. Položena varščina se všteje v plačilo kupnine. Vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (overitve, takse, vpis v zemljiško knjigo in drugo) plača kupec. Plačilo celotne kupnine v določenem roku, je bistvena sestavina pravnega posla. 11. Ostala določila: upravljavec oziroma pooblaščena oseba s soglasjem predstojnika lahko postopek ustavita do sklenitve pravnega posla, pri čemer se dražiteljem povrnejo stroški v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije.