Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.)) in 7. člena Statuta Občine Žiri (Uradni list RS, št. 94/11) je župan Občine Žiri dne 15. 4. 2014 sprejel
S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje šolsko športnega kompleksa v Žireh
1. Ocena stanja in razlogi za pripravo
Občinski podrobni prostorski načrt za območje šolsko športnega kompleksa v Žireh (v nadaljevanju: OPPN ŠŠK Žiri) se pripravlja na pobudo Občine Žiri.
Obravnavano območje je delno pozidano in namenjeno centralnim dejavnostim, kjer prevladuje dejavnost izobraževalnega programa s površinami za šport in rekreacijo ter območje verskih objektov.
Na območju se že nahajajo objekti osnovne šole in vrtca, športna igrišča, cerkev z župniščem. Območje leži ob vstopu v osrednji del naselja Žiri, vzhodno od Poljanske Sore in se napaja iz regionalne ceste oziroma Jobstove ceste.
Za konkretizacijo razvojnih potreb šolskega, športnega in vzgojnega programa je nujno izdelati kompleksen podroben izvedbeni načrt.
Z novim OPPN se načrtuje izgradnja večnamenske športne dvorane, dozidava šole (I. triada), dozidava vrtca, dozidava in povezava šole s kuhinjo in jedilnico ter ureditev športnih, igralnih in ostalih javnih površin.
V ta načrt je vkjučena tudi izgradnja krožišča na Jobstovi cesti ob vodotoku Poljanska Sora. V sklopu ureditev so načrtovane nove dostopne površine s povezovalno cesto okrog cerkve in ureditev parkirišč.
2. Pravna podlaga za pripravo
Pravna podlaga za pripravo OPPN je 57. člen Zakona o prostorskem načrtovanju ter Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Žiri (Uradni list RS, št. 1/11) (v nadaljevanju: OPN Žiri), ki za navedeno območje določa izdelavo občinskega podrobnega prostorskega načrta.
3. Območje in vsebina
Površina območja, ki je predvideno za urejanje, je 40.000 m2.
Območje obsega dele enote urejanja prostora ZI120, ZI106, ZI 97 J-del in ZI138 J-del določeno v OPN Žiri.
Obravnavano območje obsega:
*73/4 – del,*137, *169, *216, *256, 841/16 – del, 844/2, 844/3, 844/7, 844/8, 844/9, 848/1, 849, 852/3, 852/3, 852/4, 852/5, 852/6, 856/3, 856/4, 856/5, 857, 858, 859/1 – del, 859/2, 860/1, 861/1, 861/3, 863/1 – del, 863/2 – del, 863/3, 863/4, 863/5, 864 – del, 865, 871/16 – del, 871/30, 1273/2 – del, 1273/4, 1273/5, 1302/7 – del, vse k.o. Žiri.
Predvidena podrobnejša namenska raba je za območje CD – druga območja centralnih dejavnosti, CU – osrednja območja centralnih dejavnosti in PC – površine cest. Prometno se območje navezuje preko obstoječega priključka na obstoječo regionalno cesto II. reda, odsek št. 1375, Žiri–Trebija. Ostala infrastruktura se navezuje na obstoječo infrastrukturo.
4. Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve se pridobivajo v skladu z določili ZPNačrt in spremljajočimi predpisi. Podlaga za izdelavo strokovnih rešitev so naslednji akti in dokumenti:
– usmeritve iz OPN Občine Žiri,
– geodetski posnetek območja (Hektar d.o.o. št. nač. 6S08),
– Obvoznica Žiri, Logaška cesta–Selo pri Žireh, Povezava med R2-408/1374 Rovte–Žiri in R2-408/1375 Žiri–Trebija, Odsek 1 in del odseka 2 (Logaška cesta–Uvoz »nova šola«), št. PNG – 531 – 1/10, marec 2011,
– idejne zasnove večnamenske športne dvorane z dozidavo prve triade, dozidavo vrtca itd.
Kolikor se bo v postopku priprave OPPN izkazala potreba po izdelavi dodatnih strokovnih podlag, se bodo te pripravile tekom postopka. Izdelovalec OPPN bo izdelal ali vsaj koordiniral izdelavo vseh potrebnih strokovnih podlag za izdelavo akta. Strokovne podlage na podlagi svojih področnih predpisov posredujejo tudi nosilci urejanja prostora za področje svoje pristojnosti.
5. Roki za pripravo
Terminski plan je predviden na naslednji način in predstavlja okvirno izhodišče za končno pripravo OPPN:
+-------------------------+--------------------------+
|Priprava osnutka OPPN |30 dni po podpisu pogodbe |
+-------------------------+--------------------------+
|Priprava osnutka |5 dni po potrditvi osnutka|
|za pridobitev smernic |s strani pobudnika |
| |in občinske uprave |
+-------------------------+--------------------------+
|Pridobitev smernic |30 dni |
|nosilcev urejanja | |
|prostora | |
+-------------------------+--------------------------+
|Priprava dopolnjenega |30 dni po pridobitvi |
|osnutka |smernic |
+-------------------------+--------------------------+
|Javno naznanilo o javni |7 dni pred javno obravnavo|
|razgrnitvi | |
+-------------------------+--------------------------+
|Javna razgrnitev in |30 dni |
|javna obravnava | |
+-------------------------+--------------------------+
|Priprava stališč do |20 dni po zaključeni javni|
|pripomb |razgrnitvi in obravnavi |
|iz javne razgrnitve | |
|in obravnave | |
+-------------------------+--------------------------+
|Priprava predloga OPPN |30 dni po potrditvi |
|za pridobitev mnenj |stališč OPPN na občinskem |
| |svetu |
+-------------------------+--------------------------+
|Pridobitev mnenj |30 dni |
|nosilcev urejanja | |
|prostora | |
+-------------------------+--------------------------+
|Priprava usklajenega |15 dni po pridobitvi mnenj|
|predloga za obravnavo | |
|na občinskem svetu | |
+-------------------------+--------------------------+
|Obravnava in sprejem |Predvidoma 20 dni po |
|OPPN na občinskem svetu |pripravi usklajenega |
| |predloga |
+-------------------------+--------------------------+
|Priprava končnega |10 dni po objavi odloka |
|predloga po sprejemu |v Uradnem listu |
|akta | |
|na občinskem svetu | |
+-------------------------+--------------------------+
Kolikor bo potrebno izvesti postopek CPVO ali druge zahtevnejše strokovne podlage, se od faze pridobivanja smernic roki ustrezno spremenijo.
6. Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, ki sodelujejo pri pripravi OPPN
Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi OPPN, so:
– Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za CPVO, Dunajska 48, 1000 Ljubljana (podlaga: Zakon o varstvu okolja – CPVO)
– Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direktorat za infrastrukturo, Sektor za gospodarske javne službe, Langusova ulica 4, 1000 Ljubljana (podlaga: Zakon o cestah)
– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana (podlaga: Zakon o varstvu kulturne dediščine)
– Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Vojkova 1b, 1000 Ljubljana (podlaga: Zakon o vodah)
– Zavod RS za varstvo narave, Tobačna ulica 5, 1000 Ljubljana (podlaga: Zakon o ohranjanju narave)
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova c. 61, 1000 Ljubljana (podlaga: Zakon o varstvu pred požarom).
Upravljavci GJI:
– Občina Žiri kot upravljavec javnih občinskih cest in javnih poti ter vodovoda, kanalizacije in javne razsvetljave, Trg svobode 2 (Loška cesta 1), 4226 Žiri
– Elektro Ljubljana d.d., DE Ljubljana okolica, Podrečje 48, 1230 Domžale
– Telekom Slovenije d.d., Stegne 19, 1210 Ljubljana – Šentvid.
Če kdo od navedenih organov oziroma organizacij v 30 dneh ne bi podal smernic, se bo štelo, da nima smernic, pri čemer pa mora izdelovalec upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi in drugi pravni akti.
7. Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave
Sredstva za izdelavo OPPN ŠŠK Žiri in strokovnih podlag zagotovi naročnik. Občina Žiri pa kot pripravljavec zagotovi strokovne kadre in sredstva za vodenje postopka priprave OPPN.
8. Veljavnost sklepa o pričetku
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Objavi se tudi na spletni strani Občine Žiri.
Št. 007-1/2014
Žiri, dne 15. aprila 2014
Župan
Občine Žiri
mag. Janez Žakelj l.r.
