Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 106/10 – popr. ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 in 35/13 skl. US) ter 30. člena Statuta Občine Postojna (Uradni list RS, št. 30/07, 53/10) je župan Občine Postojna dne 16. 12. 2013 sprejel
S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta Smolevec za območje Razdrto RA 04/2 – del
1. Ocena stanja in razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta Smolevec za območje Razdrto RA 04/2 – del
Občinski podrobni prostorski načrt Smolevec za območje Razdrto RA 04/2 – del (v nadaljevanju: OPPN Smolevec) se pripravlja na pobudo podjetja PROFILES, proizvodnja, trgovina, izvoz, uvoz, d.o.o., Razdrto 46, 6225 Hruševje.
Območje OPPN Smolevec obsega širitev obstoječe proizvodne cone v jugozahodni smeri v lasti pobudnika. Obstoječa cona ne zadostuje razvojnim potrebam lastnika po širitvi obstoječe lesno-predelovalne dejavnosti na tem območju. Za novo območje se v OPPN Smolevec določi osnovna prometna in komunalna infrastruktura, ki se navezuje na že obstoječo ter umestitev predvidenih objektov v prostor.
2. Pravna podlaga za pripravo OPPN
Pravna podlaga za pripravo OPPN Smolevec je 55. člen Zakona o prostorskem načrtovanju, Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07) in Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Postojna (Uradni list RS, št. 84/10, 90/10, 110/10, 105/11, 79/12, 80/12, 102/12, 14/13), ki na območju enote urejanja prostora z oznako RA 04/2 predvideva izdelavo občinskega podrobnega prostorskega načrta.
3. Območje in vsebina OPPN
Območje predvidenega OPPN Smolevec obsega približno 2,8 ha.
Območje predvidenega OPPN Smolevec po OPN Občine Postojna delno obsega enoto urejanja prostora z oznako RA 04/2 Smelovec – zahod, kjer je predvidena namenska raba IG – območje gospodarske cone in je po podrobnih izvedbenih pogojih predvidena za širitev obstoječe proizvodne cone ter v manjšem delu na v enoto urejanja prostora RA 09 in krajinsko enoto KE 03/1, ki v naravi predstavljata cesto.
Območje predvidenega OPPN Smolevec obsega zemljišča s parcelno številko: 17/1, 17/2, 17/4, 17/19, 17/20, 17/21, 17/22, 17/23, 17/24, 17/25, 17/26, 17/27, 17/28, 17/10 – del, 17/12 – del, 17/17 – del, 17/19 – del, 2698/3 – del in 2698/4 – del, vse k.o. Razdrto. Območje OPPN se v fazi izdelave lahko spremeni.
V OPPN Smolevec se za umestitev objektov v prostor predvidi prostorske ureditvene pogoje in merila za objekte za potrebe skladiščenja surovin, sušenja lesa in dodatne servisne objekte. Določi se potek osnovne prometne infrastrukture in ostala komunalna infrastruktura.
4. Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve se pridobivajo v skladu z določili ZPNačrt in spremljajočimi predpisi.
Podlaga za izdelavo strokovnih rešitev so naslednji akti in dokumenti:
– idejni projekt umestitve objektov v prostor,
– izdelan geodetski posnetek območja,
– prikaz stanja prostora,
– usmeritve iz OPN Občine Postojna.
Kolikor se bo v postopku priprave OPPN Smolevec izkazala potreba po izdelavi dodatnih strokovnih podlag, se bodo te pripravile tekom postopka. Strokovne podlage na podlagi svojih področnih predpisov posredujejo tudi nosilci urejanja prostora za področje svoje pristojnosti.
5. Roki za pripravo OPPN
Terminski plan je predviden na naslednji način in predstavlja okvirno izhodišče za končno pripravo OPPN Smolevec:
+--------------------------------+-----------------------------+
|Priprava osnutka OPPN |45 dni |
+--------------------------------+-----------------------------+
|Priprava osnutka za pridobitev |5 dni po potrditvi osnutka |
|smernic |s strani občinske uprave |
+--------------------------------+-----------------------------+
|Pridobitev smernic nosilcev |30 dni |
|urejanja prostora | |
+--------------------------------+-----------------------------+
|Priprava dopolnjenega osnutka |30 dni po pridobitvi smernic |
+--------------------------------+-----------------------------+
|Javno naznanilo o javni |7 dni pred javno obravnavo |
|razgrnitvi | |
+--------------------------------+-----------------------------+
|Javna razgrnitev in javna |30 dni |
|obravnava | |
+--------------------------------+-----------------------------+
|Priprava stališč do pripomb |15 dni po zaključeni javni |
|iz javne razgrnitve in |razgrnitvi in obravnavi |
|obravnave | |
+--------------------------------+-----------------------------+
|Priprava predloga OPPN za |20 dni po sprejemu stališč |
|pridobitev mnenj |do pripomb |
+--------------------------------+-----------------------------+
|Pridobitev mnenj nosilcev |30 dni |
|urejanja prostora | |
+--------------------------------+-----------------------------+
|Priprava usklajenega predloga |20 dni po pridobitvi mnenj |
|za obravnavo na občinskem svetu | |
+--------------------------------+-----------------------------+
|Obravnava in sprejem OPPN |Predvidoma 20 dni |
|na občinskem svetu |po pripravi usklajenega |
| |predloga |
+--------------------------------+-----------------------------+
|Priprava končnega predloga |15 dni po sprejemu |
|po sprejemu akta na občinskem |na občinskem svetu |
|svetu | |
+--------------------------------+-----------------------------+
Kolikor bo potrebno izvesti postopek CPVO, se od faze pridobivanja smernic roki ustrezno spremenijo.
6. Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, ki sodelujejo pri pripravi OPPN
Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi OPPN Smolevec, so:
– Ministrstvo za kmetijstvo in okolje Direktorat za okolje, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana;
– Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Pristaniška 12, 6000 Koper;
– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana;
– Zavod RS za ohranjanje narave, OE Nova Gorica, Delpinova 16, 5000 Nova Gorica;
– Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direktorat za infrastrukturo, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana;
– Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direkcija RS za ceste, OE Koper, Ankaranska 7b, 6104 Koper;
– Ministrstvo za obrambo, Uprava za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana;
– Kovod d.o.o., Jeršice 3, 6230 Postojna;
– Elektro Primorska, PE Sežana, Partizanska 47, Sežana;
– Telekom Slovenije, Center za kabelska omrežja in zagotavljanje storitev Koper, Kolodvorska 9, 6000 Koper;
– Občina Postojna kot upravljavec javnih občinskih cest, Ljubljanska cesta 4, 6230 Postojna
ter druge občinske gospodarske javne službe, drugi organi in organizacije, kolikor bi se v postopku priprave lokacijskega načrta izkazalo, da so njihove smernice in mnenja potrebni, oziroma da rešitve posegajo v njihovo delovno področje.
V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku priprave dokumenta izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje. Če kdo od navedenih organov oziroma organizacij v 30 dneh ne bi podal smernic, se bo štelo, da nima smernic, pri čemer pa mora izdelovalec upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi in drugi pravni akti.
7. Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave
Sredstva za izdelavo OPPN Smolevec in strokovnih podlag zagotovi pobudnik. Občina Postojna kot pripravljavec zagotovi strokovne kadre in sredstva za vodenje postopka priprave OPPN Smolevec.
8. Veljavnost sklepa o pričetku
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Sklep se objavi tudi na spletni strani Občine Postojna.
Št. 3505-6/2013-4
Postojna, dne 16. decembra 2013
Župan
Občine Postojna
Jernej Verbič l.r.
