Št. 1593-1/IG Ob-3869/12

Na podlagi 19. člena Zakona o blagovnih rezervah (Uradni list RS, št. 60/95) Zavod Republike Slovenije za blagovne rezerve, Dunajska cesta 106, Ljubljana, objavlja

1. Zakupodajalca: a) Zavod Republike Slovenije za blagovne rezerve, Dunajska cesta 106, 1000 Ljubljana; b) Meja Šentjur d.d., Cesta Leona Dobrotinška 3, 3230 Šentjur. 2. Predmet javnega razpisa: dolgoročni zakup strešnih površin za postavitev sončne elektrarne. 3. Vrsta nepremičnine: – ocenjena uporabna strešna površina v obsegu 5160 m2, na skladišču, ki se nahaja na parc. št. 1201, k.o. 532 Lenart v Slovenskih goricah, na naslovu Hladilnica, Lenart v Slovenskih goricah; – solastnika nepremičnine sta Zavod Republike Slovenije za blagovne rezerve, do 1/8, in družba Meja Šentjur d.d., do 7/8; – solastniški delež družbe Meja Šentjur d.d. je obremenjen s hipoteko. 4. Doba zakupa in ustanovitev služnosti: zakupodajalca in zakupnik bodo sklenili pogodbo o zakupu strešnih površin za obdobje 15 let, z možnostjo podaljšanja. Zakupodajalca se s pogodbo zavezujeta ustanoviti služnost v korist zakupnika, ki obsega pravico: – zgraditi sončno elektrarno in napeljati kable in druge instalacije, potrebne za obratovanje, – dostopa do nepremičnine in prehoda preko nje zaradi obratovanja in vzdrževanja objekta in naprave. Zakupnik, ki je lahko pravna ali fizična oseba, se izrecno zavezuje: – zaradi izgradnje ali obratovanja sončne elektrarne, na svoje stroške, nemudoma sanirati morebitne poškodbe na strehi in jo usposobiti za dolgoročno uporabo, – preveriti možnost postavitve sončne elektrarne v skladu s prostorskimi akti ter predpisi, ki urejajo to področje, – sončno elektrarno zgraditi v skladu s predpisi in standardi, ki omogočajo vključitev v električno omrežje, – nositi vse stroške, povezane z izgradnjo, obratovanjem in zavarovanjem sončne elektrarne, – v največji ekonomsko smiselni meri izkoristil celotno strešno površino za postavitve sončne elektrarne, – po preteku pogodbenega roka, v primeru, da se ta ne podaljša, vzpostaviti prvotno stanje, – med izvajanjem del na celotnem objektu upoštevati in izvajati vse potrebne ukrepe varstva pri delu in varstva pred požarom, na svoje stroške zavarovati izvedbo del in gradbišče pri ustrezni zavarovalnici in kopijo zavarovalne police še pred pričetkom del izročiti lastniku nepremičnine, – zakupodajalcu najkasneje do 31. januarja dostaviti letno poročilo o proizvedeni električni energiji za preteklo leto oziroma prihodkih iz naslova prodaje. To poročilo bo osnova za izstavitev računa. V primeru, da je letna proizvodnja nižja od pričakovane (od 450.000 kWh), se zakupnina obračuna od pričakovane proizvodnje. 5. Način in rok plačila: zakupodajalca bosta račune za zakup strehe izstavljala zakupniku za preteklo leto, najkasneje do 10. februarja v tekočem letu, ta pa jih bo dolžan poravnati v roku 30 dni. V primeru zamude plačila se obračunava zakonske zamudne obresti. 6. Merilo za izbor Merilo za izbor je najvišji odstotek od pričakovane proizvodnje električne energije, ki je 450.000 kWh/leto. Zakupodajalca si pridržujeta pravico do pogajanj. Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika obveščeni pisno v roku 8 dni po opravljeni izbiri. Zakupodajalca si pridržujeta pravico, da ne izbereta nobenega ponudnika. 7. Vsebina ponudbe Ponudba za zakup mora vsebovati: – firmo oziroma ime in priimek in polni naslov ponudnika, – ustrezni obrazec BON (ne sme biti starejši kot 30 dni) ali potrdila vseh poslovnih bank, pri katerih ima ponudnik odprte transakcijske račune in iz katerih izhaja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokiranega oziroma blokiranih transakcijskih računov (ta potrdila ne smejo biti starejša kot 30 dni), – opredelitev odstotka od prodaje električne energije, – bančno garancijo za resnost ponudbe ali potrdilo o plačilu varščine v višini 5.000 EUR; varščina se plača na račun Zavoda Republike Slovenije za blagovne rezerve, št. 29000-0055148819, odprt pri UniCredit banka Slovenija d.d. Plačana varščina se izbranemu ponudniku vrne po podpisu zakupne pogodbe, ostalim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 30 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika. 8. Ogled strešne površine je možen po predhodnem dogovoru z Lojzetom Černetom, tel. 031/633-602, elektronski naslov: lojze.cerne@zrsbr.si. 9. Predložitev ponudb: pisne ponudbe je treba predložiti najkasneje do 3. 9. 2012, do 10. ure, in sicer na naslov: Zavod Republike Slovenije za blagovne rezerve, Dunajska 106/VIII, 1000 Ljubljana. Ponudba mora biti označena:«Ponudba za zakup strešne površine na skladišču Hladilnica Lenart – ne odpiraj«. 10. Obvestilo o izbiri O izboru bodo ponudniki obveščeni v roku 8 dni od roka za predložitev ponudb. Če izbrani ponudnik ne podpiše pogodbe o dolgoročnem zakupu v 8 dneh po prejemu sklepa o izbiri, se šteje, da odstopa od ponudbe, zakupodajalca lahko unovčita bančno garancijo oziroma zadržita vplačano varščino. V tem primeru se pogodba sklene z drugim najugodnejšim ponudnikom.