Št. 82/2011 Ob-3943/11

Javni sklad Republike Slovenije za podjetništvo, Trubarjeva 11, Maribor, na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnostih (Uradni list RS, št. 86/10) in na podlagi Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnostih (Uradni list RS, št. 34/11) objavlja

1. Prodajalec: Javni sklad Republike Slovenije za podjetništvo, Trubarjeva 11, Maribor. 2. Predmet prodaje: opremljeni pisarniški prostori, in sicer mansardni prostori na naslovu Trubarjeva 11, Maribor, ki sestojijo iz pisarniških prostorov, v skupni izmeri 212,34 m2, pomožnih prostorov, v izmeri 24,01 m2, hodnika, v izmeri 50,57 m2 in kletnih prostorov, v izmeri 23,10 m2, stoječi na parc. št. 803/1, 803/3, 803/4 in 803/5, vl. št. 1411, k.o. Maribor – grad. 3. Cena: izhodiščna cena za nepremičnino skupaj z opremo znaša 455.000,00 EUR. Prodaja nepremičnine pod ceno, nižjo od izhodiščne, ni možna. V izhodiščni ceni ni zajet davek. Davek plača kupec. Nepremičnina se prodaja po načelu videno – kupljeno. 4. Način in rok plačila kupnine: kupnino za nakup nepremičnine bo kupec poravnal v roku 30 dni od podpisa pogodbe na TRR prodajalca oziroma v skladu z dogovorom. Plačilo kupnine v določenem roku je bistvena sestavina pravnega posla. 5. Vrsta pravnega posla in pogoji nakupa: prodajna pogodba se bo sklenila z izbranim ponudnikom v roku 15 dni po prejemu sklepa o izbiri in poziva k podpisu pogodbe. Če izbrani ponudnik ne sklene pogodbe v roku 15 dni, lahko prodajalec podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne za več kot 15 dni. Če ponudnik v navedenem roku ne podpiše pogodbe, velja, da je odstopil od pogodbe. V tem primeru ima prodajalec pravico obdržati dano varščino. 6. Varščina za resnost ponudbe: za resnost ponudbe so ponudniki dolžni najkasneje dva dni pred rokom, ki velja za oddajo ponudbe, vplačati varščino v višini 1% izhodiščne cene na TRR prodajalca, št. SI56 0110 0695 0960 475, odprt pri UJP, ter obvezno navesti namen nakazila: varščina. Izbranemu ponudniku bo varščina brezobrestno všteta v kupnino. Neizbranemu ponudniku bo varščina brez obresti vrnjena v roku 15 dni po končanem izboru najugodnejšega ponudnika. 7. Pisna ponudba mora vsebovati – firmo oziroma ime in priimek ter sedež oziroma naslov ponudnika, – navedbo ponujene cene, – davčno, matično oziroma EMŠO, telefonsko številko in št. TRR, – izjavo o veljavnosti ponudbe še najmanj 90 dni po preteku roka za oddajo ponudb, – potrdilo o plačilu varščine, ki ga potrdi poslovna banka, ki je izvedla plačilo, – notarsko overjeno pooblastilo, v primeru, da se ponudba odda po pooblaščencu, – dokazilo, da ima ponudnik pravico pridobiti lastninsko pravico na nepremičnini v Republiki Sloveniji (kopija osebne izkaznice ali potnega lista in davčno številko za fizične osebe; izpis iz poslovnega registra in davčno številko za pravne osebe), – pisno izjavo, da se strinja z vsemi pogoji razpisa z lastnoročnim podpisom ponudnika oziroma pooblaščenca. Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse zgoraj navedene sestavine. 8. Merilo za izbor: merilo za izbiro ponudnika je najvišja ponujena cena. V primeru, da dva ali več ponudnikov ponudi isto ceno, se bodo s ponudniki izvedla dodatna pogajanja. 9. Omejitve v zvezi s postopkom prodaje: ta objava ne zavezuje Javnega sklada Republike Slovenije za podjetništvo, da z najboljšim ali katerim koli drugim ponudnikom sklene prodajno pogodbo. Javni sklad Republike Slovenije za podjetništvo lahko do sklenitve pravnega posla brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti prekine oziroma ustavi postopek prodaje, ne da bi za to navedel razloge. 10. Rok za oddajo ponudbe ponudniki morajo oddati pisne ponudbe v zaprti kuverti najkasneje do 16. 8. 2011 (dan oddaje ponudbe na pošto) do 10. ure, in sicer po pošti ali osebno na naslov: Javni sklad Republike Slovenije za podjetništvo, Trubarjeva 11, Maribor. Na ovojnici mora biti naveden naziv oziroma ime ponudnika z oznako: »Javni razpis za nakup poslovnih prostorov – Ne odpiraj!«. Ponudbe lahko predložijo domače ali tuje fizične in pravne osebe, pod pogojem, da so državljani RS ali druge države članice EU. Ponudba, ki bo prispela po razpisnem roku, se bo štela kot nepravočasna in bo zaprta vrnjena pošiljatelju. Ponudnik, ki bo oddal nepopolno ponudbo, bo pozvan k dopolnitvi, če ponudba vsebuje bistvene elemente, vendar je dokumentacija pomanjkljiva. Rok za dopolnitev take ponudbe je najmanj tri dni od prejema poziva za dopolnitev. 11. Kraj in čas odpiranja ponudb: javno odpiranje ponudb bo 18. 8. 2011 ob 13. uri, v prostorih Javnega sklada Republike Slovenije za podjetništvo, Partizanska 54, Maribor. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom (fizične osebe) ali pisnim pooblastilom za sodelovanje pri javnem odpiranju ponudb (pravne osebe). 12. Ogled nepremičnine na Trubarjevi 11, Maribor in ostale informacije: vse dodatne informacije dobite pri Sonji Horvat, tel. 02/234-12-50. Ogled nepremičnine na Trubarjevi 11, Maribor, je mogoč po predhodnem dogovoru.