Na podlagi 16. člena Statuta Občine Dravograd (Uradni list RS, št. 117/08) je Občinski svet Občine Dravograd na 5. seji dne 14. 4. 2011 sprejel
S K L E P
o določitvi elementov za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin na območju Občine Dravograd za leto 2011
1. člen
Povprečna gradbena cena za 1 m2 koristne stanovanjske površine, zmanjšana za povprečne stroške komunalnega urejanja zemljišč in za vrednost zemljišča, je znašala na dan 31. 12. 2010 na območju Občine Dravograd 867,69 €/m2.
2. člen
Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč na 1 m2 koristne stanovanjske površine za III. stopnjo opremljenosti in gostoto naseljenosti 100–200 preb./ha na dan 31. 12. 2010 znašajo za komunalne objekte in naprave:
– individualna raba 38,56 €/m2
– kolektivna raba 57,85 €/m2.
Pri izračunu vrednosti stavbnega zemljišča se upošteva razmerje, in sicer:
– 60% osnovna vrednost zemljišča,
– 40% uporabna vrednost zemljišča.
3. člen
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske površine, kot je navedeno v 1. členu tega sklepa.
I. A območje
Center naselja Dravograd (Trg) 3,0–4,0%
I. območje
Ožje območje Dravograda in ožje območje naselij
Črneče, Libeliče, Šentjanž in Trbonje 2,0–3,5%
II. območje
Širše območje naselja Dravograd (Meža,
Robindvor, Pod gradom, Mariborska cesta) in
širše območje naselij Črneče, Libeliče,
Šentjanž, Bukovska Vas, Jedert, Trbonje, Vič,
Goriški Vrh, Otiški Vrh, Ojstrica 1,5–3,0%
III. območje
Ostala območja, opredeljena kot stavbna
zemljišča 0,5–1,5%
IV. območje
Industrijsko obrtna cona 1,5–4,0%.
4. člen
Občinski svet lahko na predlog župana določi za zemljišča, ki imajo posebne fizične, ekonomske in družbene pogoje, drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v 3. členu tega sklepa.
5. člen
Podana cena za m2 stanovanjske površine in komunalna opremljenost se revalorizira s povprečnim indeksom porasta cen za stanovanjsko gradnjo, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Republike Slovenije – Združenje za gradbeništva in Industrijo gradbenega materiala.
Vrednost zemljišča se revalorizira z indeksom življenjskih stroškov, ki jih mesečno objavlja Statistični urad Slovenije.
6. člen
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
7. člen
Z dnem veljavnosti tega sklepa preneha veljati Sklep o določitvi elementov za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin na območju Občine Dravograd za leto 2010, št. 007-0001/2010, z dne 18. 2. 2010, objavljen v Uradnem listu RS, št. 15/10.
Št. 007-0002/2011
Dravograd, dne 14. aprila 2011
Županja
Občine Dravograd
Marijana Cigala l.r.
