1. Prodajalec: Mestna občina Slovenj Gradec, Šolska ulica 5, 2380 Slovenj Gradec, tel. 02/88-121-11, faks 02/88-121-18. 2. Predmet prodaje Predmet prodaje so stavbna zemljišča v okolici Slovenj Gradca, ki so po zazidalnem načrtu Sotočje predvidena za izgradnjo poslovno-storitvenega objekta, z naslednjimi parcelnimi številkami: del 244/47, del 3, del 1012/9, del 1/3, del 1008/26, vse k.o. Slovenj Gradec, ki bodo po pravnomočno končani geodetski odmeri nosile naslednje parc. št.: parc. št. 3/6 – parkirišče 3.348 m2, 244/67 – parkirišče 9.980 m2, 1012/21 – parkirišče 750 m2, 1/4 – parkirišče 64 m2, 1008/27 – parkirišče 132 m2, 1008/33 – parkirišče 583 m2, 244/65 – parkirišče 83 m2 in 244/66 – parkirišče 174 m2, vse k.o. Slovenj Gradec, skupaj v približni izmeri 15.114 m2. Zemljišča se bodo prodajala v skladu z interesi ponudnikov, za izgradnjo več poslovnih objektov, s tem, da stroške ponovne odmere nosijo kupci. V teku je geodetska odmera. 3. Izhodiščna cena Izhodiščna cena za stavbna zemljišča znaša 65 EUR/m2. V izhodiščni ceni za zemljišče ni zajet 20% davek na dodano vrednost, ki ga plača kupec. Izbrani ponudnik mora plačati še stroške komunalnega opremljanja zemljišča, ki znašajo 31,00 EUR na m2. 4. Ponudniki, ki želijo sodelovati na razpisu, morajo plačati varščino za resnost ponudbe v višini 10% izhodiščne vrednosti nepremičnine. Varščina se nakaže na transakcijski račun Mestne občine Slovenj Gradec, št. 01312-0100010322, sklic 478-73-2010. Plačana varščina bo uspelemu ponudniku vračunana v ceno, neuspelim ponudnikom pa bo brez obresti vrnjena v roku 15 dni po končani izbiri. Če izbrani kupec ne sklene pogodbe ali ne plača kupnine, prodajalec obdrži varščino. 5. Merilo za izbor Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena. V primeru večjega števila cenovno enakih ponudb na isti lokaciji zemljišč, bo komisija pri izboru najugodnejšega ponudnika upoštevala še kriterije: 1. namen objekta, 2. rok dokončanja gradnje, 3. druge morebitne ugodnosti, ki jih ponudnik ponuja. Mestna občina Slovenj Gradec si pridržuje pravico, da pozove ponudnike k oddaji nove ponudbe ali se z njimi opravijo dodatna pogajanja ali javna dražba. Zemljišča se bodo prodajala v skladu z interesi ponudnikov, za izgradnjo več poslovnih objektov. 6. Pogoji sodelovanja: na razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe, ki izpolnjujejo pogoje za pridobitev nepremičnine na območju Republike Slovenije. 7. Pisne ponudbe na predpisanem obrazcu, ki ga ponudniki dvignejo na Mestni občini Slovenj Gradec ali na spletni strani občine, morajo vsebovati: – podatke o ponudniku (naziv kupca, njegov točen naslov, številko transakcijskega računa in ostale podatke (EMŠO in davčno številko za fizične osebe; matično in davčno številko ter navedba podpisnika pogodbe za pravne osebe), – predmet ponudbe, – ponujena cena za m2 stavbnega zemljišča, – opis oziroma namen objekta, – površina zemljišča, ki ga ponudnik potrebuje za namen postavitve objekta, – idejno zasnovo bodočega objekta na izbrani lokaciji zemljišč (skica objekta na izbrani lokaciji), – najkrajši možni rok dokončanja izgradnje, – navedbo morebitnih drugih ugodnosti, – potrdilo o državljanstvu ponudnika (za fizične osebe), – izpisek iz sodnega registra za pravne osebe oziroma priglasitveni list za samostojne podjetnike, ki ne smeta biti starejša od 30 dni, – potrdilo pristojnega davčnega organa o plačanih davkih in prispevkih, – izjava, da ponudnik razpolaga z zadostnimi tehničnimi in kadrovskimi zmogljivostmi in da ima za izvedbo ustrezen strokovni kader, – izjava, da proti ponudniku ni uveden ali začet postopek prisilne poravnave, stečajni postopek ali likvidacijski postopek, – dokazilo o plačilu varščine v višini 10% izhodiščne cene, – pisna izjava ponudnika, da sprejema vse razpisne pogoje in da dovoljuje pridobitev drugih osebnih podatkov ponudnika. 8. Drugi pogoji Nepremičnina je na prodaj po načelu videno – kupljeno. Kupec nima pravice uveljavljati kasnejših reklamacij v zvezi s kupoprodajno pogodbo. Vse stroške v zvezi s prenosom lastninske pravice (davek, stroški overitve pogodbe ter stroške vpisa lastninske pravice v zemljiško knjigo) nosi kupec. Ponudba mora veljati najmanj 60 dni od dneva oddaje ponudb. Upoštevane bodo le ponudbe, ki bodo do navedenega roka prispele na naslov prodajalca in bodo enake ali višje od izhodiščne cene. Ponudnike, ki bodo oddali nepopolne ponudbe, bo komisija pozvala k dopolnitvi ponudbe, če ponudba vsebuje vse elemente ponudbe, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo. 9. Sklenitev pogodbe Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni najkasneje v roku 30 dni od dneva odpiranja ponudb. Z izbranimi ponudniki se bo sklenila pogodba najkasneje v roku 15 dni od prejema obvestila o izboru. Če izbrani ponudnik ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov na strani ponudnika, bo Mestna občina Slovenj Gradec zadržala plačano varščino in sklenila pogodbo z naslednjim najugodnejšim ponudnikom. 10. Način in rok plačila kupnine in komunalnega prispevka Izbrani ponudnik mora kupnino in komunalni prispevek plačati v roku 8 dni od podpisa pogodbe na transakcijski račun Mestne občine Slovenj Gradec, št. 01312-0100010322. Plačilo celotne kupnine in komunalnega prispevka v določenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe in je pogoj za pridobitev lastninske pravice na nepremičnini. Podrobnejša medsebojna razmerja se bodo uredila v pogodbi. 11. Ponudniki morajo ponudbe predložiti v zaprti ovojnici na naslov: Mestna občina Slovenj Gradec, Šolska ulica 5, 2380 Slovenj Gradec, z oznako »Ponudba za nakup nepremičnine – Ne odpiraj!«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov ponudnika. Zadnji rok za oddajo ponudbe je ponedeljek, 27. 12. 2010, do 10. ure. Upoštevane bodo samo ponudbe, ki bodo do navedenega roka prispele v vložišče Mestne občine Slovenj Gradec. Odpiranje in pregled ponudb bo opravila posebna komisija, ki jo imenuje župan. Odpiranje ponudb bo potekalo na sedežu prodajalca, dne 27. 12. 2010 ob 12. uri in ni javno. 12. Mestna občina Slovenj Gradec lahko brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti ustavi začeti postopek prodaje nepremičnine do sklenitve pravnega posla, pri čemer ponudnikom povrne plačane varščine. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo z najugodnejšim ponudnikom, je izključena. 12. Informacije: dodatne informacije interesenti dobijo na Mestni občini Slovenj Gradec, kontaktna oseba Silva Tomažič, tel. 02/881-21-55, e-mail: silva.tomazic@slovenjgradec.si.