Na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa notarja Ferligoj Drava iz Kopra, opr. št. SV 1302/10, opr. št. DK 76/10 z dne 13. 10. 2010, je bil poslovni prostor, v naravi trgovina, pomožni prostori in sanitarije v skupni izmeri 98,81 m2, na naslovu Ljubljanska c. št. 2, v Kopru, v objektu »tribune ob nogometnem stadionu« stoječem na parc. št. 1441/5, vl. št. 1020, k.o. Koper, pri čemer je bil opisani poslovni prostor razdeljen v dva poslovna prostora, in sicer v enega v površini 33,60 m2, ter v enega v površini 65,21 m2, zastavljeno v zavarovanje terjatev upnice delniške družbe Volksbank Kärnten Süd, e. Gen, enolična identifikacijska št. 1900625, s sedežem 9170 Ferlach, Hauptplatz št. 6, Republika Avstrija, v višini 148.000,00 EUR glavnice s pripadki, z obr. mero sestavljeno iz 6-mesečnega Euriborja in pribitka 5,625%, z zapadlostjo zadnjega obroka 20. 10. 2025 in ostalimi pogoji vračila, kot izhaja iz kreditne pogodbe z dne 13. 10. 2010 s klavzulo izvršljivosti.