1. Ime in sedež organizatorja javne dražbe: Občina Škofljica, Šmarska cesta 3, 1291 Škofljica, tel. 01/360-16-00, faks 01/360-16-10, spletna stran: www.skofljica.si. 2. Predmet prodaje: a) Nepremičnine: – nepremičnina parc. št. 120/8, ZK vložek št. 1998, k.o. Lanišče, travnik, v izmeri 313,00 m2, v deležu 1/1, zemljišče je situirano v naselitvenem območju Škofljice, in sicer znotraj ureditvenega predela ŠSE 9/4-1 Škofljica, SE 1/1 ob Laniški ulici, ki je namenjeno eno in dvostanovanjskim objektom, ocenjena vrednost: 103,49 €/m2, kar skupaj znaša 32.392,37 €, izhodiščna cena: 32.500,00 €; – nepremičnina parc. št. 2061/375, ZK vložek št. 2131, k.o. Rudnik, barjanski travnik, v izmeri 531,00 m2, v deležu 1/1, zemljišče je situirano v južnem delu naselja stanovanjskih hiš ob cesti Pod Strahom v območju Babne Gorice, v območju poselitve ŠSE 4/6 Babna Gorica, ki je namenjeno gradnji eno ali dvostanovanjskih objektov, ocenjena vrednost: 114,91 €/m2, kar skupaj znaša 58.948,83 €, izhodiščna cena: 59.000,00 €; – nepremičnina parc. št. 145/1, ZK vložek št. 1697, k.o. Lanišče, njiva, v izmeri 560,00 m2, v deležu 1/1, zemljišče je situirano v SV delu naselja Škofljica, neposredno ob Šmarski cesti za odcepom ceste v Lanišče, v območju poselitve ŠSE 9/4-1 Škofljica, ki je namenjeno gradnji eno ali dvostanovanjskih objektov, ocenjena vrednost: 149,69 €/m2, kar skupaj znaša 83.826,40 €, izhodiščna cena: 84.000,00 €. Najnižji znesek višanja izklicne cene je za vse nepremičnine 100,00 EUR. Lastnik vseh zgoraj navedenih nepremičnin je Občina Škofljica, vsa zemljišča so bremen prosta. Kupec je dolžan plačati morebitni davek na promet z nepremičninami ali DDV. b) Premičnine: – motorno vozilo Toyota HiAce, 2.4 TD, v lasti Občine Škofljica, registrska označba vozila: LJ A9 881, datum prve registracije: 23. 8. 1996, datum zadnje registracije: 28. 8. 2008, identifikacijska št.: JT121LK1200021125, 272.000 km, izhodiščna cena je določena izkustveno na podlagi primerjave prodaj podobnega premoženja na trgu in znaša 3.500 €; – fotokopirni stroj TOSHIBA 2060, leto nakupa 1999, inventarna št. 00000189, izhodiščna cena 100,00 €; – komunikacijska (strežniška) omara, leto nakupa: 2003, inventarna št. 840, višina 154 cm, širina 60 cm, globina 90 cm, izhodiščna cena: 200,00 €; – mala komunikacijska (strežniška) omara, leto nakupa: 2005, inventarna št. 1014, višina 33,5 cm, dolžina 56 cm, globina 40 cm, izhodiščna cena: 50,00 €. Najnižji znesek višanja izklicne cene za vse premičnine je 10.00 EUR. Lastnik vseh zgoraj navedenih premičnin je Občina Škofljica. Kupec je dolžan plačati morebitni DDV ali kakšen drug davek. 3. Vrsta pravnega posla Prodaja stvarnega premoženja s sklenitvijo prodajne pogodbe. Nepremičnine in premičnine se prodajajo po načelu »videno – kupljeno«, zato kupec kasneje ne more uveljavljati napak predmeta prodaje. 4. Varščina Vsak dražitelj mora do vključno 13. 11. 2009, do 15. ure, plačati varščino v višini 10% od izhodiščne cene nepremičnin: – parc. št. 120/8, k.o. Lanišče – 3.250 €; – parc. št. 2061/375, k.o. Rudnik – 5.900 €; – parc. št. 145/1, k.o. Lanišče – 8.400 €. Varščina se plača na transakcijski račun Občine Škofljica, št. 0132 3010 0000 956, sklic št. 201000. S plačilom varščine sprejme dražitelj obveznost, da pristopi k dražbi. V primeru odstopa od dražbe, varščina zapade v korist Občine Škofljica. Vplačana varščina se bo uspelemu dražitelju vračunala v kupnino, neuspelim dražiteljem pa bo brez obresti vrnjena v roku 30 dni po končani javni dražbi. Za premičnine pod točko 2. b) se varščina ne vplača. 5. Podrobnejše informacije in ogled stvarnega premoženja Ponudniki lahko pridobijo dodatne informacije o prodaji stvarnega premoženja ter si ogledajo stvarno premoženje, ki je predmet javne dražbe, po predhodnem dogovoru s kontaktno osebo, na lokaciji zemljišč oziroma v prostorih Občine Škofljica. Na spletnih straneh Občine Škofljica (www.skofljica.si) bodo objavljene fotografije stvarnega premoženja, ki je predmet javnega zbiranja ponudb. Kontaktni osebi: mag. Lorena Goričan, tel. 01/360-16-04 in Saša Močilnikar Tanko, tel. 01/360-16-15. 6. Pogoji javne dražbe Dražitelji morajo pred pričetkom javne dražbe prijaviti svojo udeležbo na javni dražbi in priložiti: – originalno potrdilo o vplačani varščini in št. transakcijskega računa v primeru vračila varščine (samo za nepremičnine); – davčno številko (za fizične osebe) oziroma ID št. za DDV (za pravne osebe) in potrdilo DURS o plačanih davkih in prispevkih; – dokazilo, da ima dražitelj pravico pridobiti nepremičnino v RS (dokazilo o državljanstvu, registraciji ipd.); – overjeno pooblastilo za sodelovanje na dražbi, če je oseba pooblaščenec; – najuspešnejši dražitelj je dolžan v roku 15 dni po končani dražbi, skleniti s prodajalcem kupoprodajno pogodbo. Če v tem roku oziroma na poziv prodajalca ne sklene pogodbe, varščina zapade v korist prodajalca in velja, da je kupec odstopil od pogodbe; – davek, stroške vknjižbe lastninske pravice, notarske overitve ter vse morebitne druge stroške, ki bi nastali v zvezi s prodajo, plača kupec; – predlog za ureditev zemljiškoknjižnega stanja po sklenjeni kupoprodajni pogodbi za nepremičnine poda kupec. Prodajna pogodba bo sklenjena s tistim ponudnikom, ki bo ponudil najvišjo ceno nad izklicno ceno. 7. Pravila javne dražbe: – dražbo vodi predsednik komisije, ki jo imenuje župan, ob navzočnosti dveh članov komisije, dražba je ustna; – draži lahko tisti, ki je do vključno 13. 11. 2009, do 15. ure, vplačal varščino in pred pričetkom dražbe predložil vsa zahtevana dokazila; – dražitelji lahko višajo ceno za nepremičnine za 100,00 EUR, za premičnine pa 10,00 EUR; – dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana višja ponudba; – na dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno za posamezno nepremičnino/premičnino; – dražba je uspešna tudi, če se je udeleži samo en dražitelj, ki ponudi najmanj izklicno ceno določeno za posamezno nepremičnino/premičnino; – dražba je končana, ko vodja dražbe trikrat neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo; šteje se, da je bila sprejeta tista cena, ki je bila izklicana trikrat; – če izklicna vrednost ni bila dosežena, je javna dražba neuspešna; – ugovore proti dražbenem postopku je mogoče podati, dokler ni zaključen zapisnik o poteku javne dražbe. Morebitne ugovore reši komisija takoj; – nepremičnine/premičnine se prodajajo po načelu »videno – kupljeno«; – javna dražba se izvaja v skladu z Uredbo o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin. 8. Način in rok plačila Z najugodnejšim dražiteljem se sklene prodajna pogodba v 15 dneh po končani javni dražbi. Če dražitelj ne podpiše pogodbe mu lahko ponudnik podaljša rok za sklenitev pogodbe, a ne za več kot 15 dni. Če najugodnejši dražitelj ne podpiše pogodbe v podaljšanem roku, ponudnik zadrži njegovo varščino. Najuspešnejši dražitelj (kupec) je dolžan plačati kupnino v roku 8 dni (za premičnine) oziroma v roku 15 dni (za nepremičnine) po sklenitvi prodajne pogodbe. Kupnina se plača na transakcijski račun Občine Škofljica, št. 0132 3010 0000 956. Vplačana varščina se všteje v kupnino. Plačilo kupnine v roku, ki je določen v prejšnjem odstavku, je bistvena sestavina pogodbe. Če kupec ne poravna kupnine v roku, se šteje pogodba za razdrto po samem zakonu, plačana varščina pa se ne vrne. Nepremičnina/premičnina preide v last najuspešnejšega dražitelja po sklenitvi prodajne pogodbe in plačilu celotne kupnine ter poplačilu vseh drugih stroškov, ki bremenijo kupca. Vse davščine (davek na promet nepremičnin, DDV in podobno) in stroški overovitve pri notarju bremenijo kupca. 9. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba bo v 18. 11. 2009, ob 18. uri, v sejni sobi Občine Škofljica, Šmarska cesta 3, 1291 Škofljica. 10. Ustavitev postopka: župan Občine Škofljica si pridrži pravico, da lahko ustavi postopek vse do sklenitve pogodbe, brez obrazložitve in brez odškodninske obveznosti. Občina Škofljica je dolžna vrniti že vplačane varščine brez obresti v roku 30 dni od izdaje sklepa o ustavitvi postopka.