I. Predmet javnega zbiranja ponudb je prodaja stavbnega zemljišča parc. št. 539/50, površine 15.119 m2, vpisane v vložku št. 114, k.o. Nemčavci, za izhodiščno ceno 264.582,50 EUR. Izhodiščna cena ne vsebuje DDV po stopnji 20%. Predmetno območje se ureja z Odlokom o sprejetju zazidalnega načrta za severno obrtno industrijsko cono mesta Murska Sobota (Uradni list RS, št. 8/04) in se namenja izključno za gradnjo objekta za opravljanje industrijsko-proizvodne dejavnosti. II. 1. Na javnem razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe, ki izpolnjujejo pogoje veljavne zakonodaje in pridobitev lastninske pravice tujcev na nepremičninah v lasti RS. Ponudba za nakup nepremičnine mora vsebovati naslednje elemente: – višino ponujene cene za zemljišče brez DDV, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene, – dokazilo o plačani varščini, – fotokopijo osebnega dokumenta in davčno številko za fizične osebe ali izpisek iz sodnega registra za pravne osebe, ki ne sme biti starejši od 30 dni, – pisno izjavo, da ponudnik sprejema razpisne pogoje, – pisno izjavo ponudnika o navedbi dejavnosti, ki jo bo v objektu opravljal, – pisno izjavo ponudnika o predvidenem številu zaposlenih, ki ne sme biti nižje od števila 100 zaposlenih, – pisno izjavo ponudnika o navedbi roka začetka proizvodnje v objektu od dneva sklenitve prodajne pogodbe, izraženega v mesecih, ki ne sme presegati končnega roka, to je 31. 8. 2010. 2. Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse elemente oziroma sestavine iz 1. točke tega razpisa. 3. Pravočasno prejete in popolne ponudbe bo obravnavala Komisija za vodenje in nadziranje izvedbe prodaje nepremičnin Mestne občine Murska Sobota ter o izbiri vse ponudnike pisno obvestila. Merila za izbor najugodnejšega ponudnika so ponujena cena (40 točk), število zaposlenih (30 točk) in rok začetka proizvodnje (30 točk). Izbran bo ponudnik, ki bo dosegel najvišje skupno število točk. Točke za merili ponujena cena in število zaposlenih se bodo izračunale na naslednji način: T = p×t / np Za merilo rok začetka proizvodnje pa na naslednji način: T = np×t / p T = število točk p = ponudba t = najvišje možno število točk po posameznem merilu np = najboljša ponudba 4. Ponudniki morajo za resnost ponudbe vplačati varščino v višini 10% od izhodiščne cene na transakcijski račun Mestne občine Murska Sobota št. 01280 – 0100011405, z navedbo »Plačilo varščine – prodaja nepremičnine v k.o. Nemčavci«. Vplačana varščina se kupcu vračuna v kupnino, neuspelemu ponudniku pa vrne brezobrestno v 8 dneh po izvedenem postopku izbire. Če uspeli ponudnik odstopi od pridobitve nepremičnine in ne sklene pogodbe, zapade varščina v korist Mestne občine Murska Sobota. 5. Izbrani ponudnik je dolžan v 15 dneh od izbire skleniti prodajno pogodbo in kupnino poravnati v 8 dneh od sklenitve pogodbe. Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. 6. Rok vezanosti na ponudbo: do dneva sklenitve prodajne pogodbe z izbranim ponudnikom. 7. Prodaja nepremičnine se izvede po načelu »videno – kupljeno«. 8. V izhodiščni ceni zemljišča niso zajeti stroški komunalne opreme, ki jih izbrani ponudnik plača v obliki komunalnega prispevka pred izdajo gradbenega dovoljenja. 9. Uspešni ponudnik – kupec je dolžan začeti z gradnjo na zemljišču najpozneje do 31. 8. 2009. Rok začetka gradnje je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Mestna občina Murska Sobota si na nepremičnini pridržuje odkupno pravico, na podlagi katere je upravičena do 31. 12. 2009 zahtevati od kupca prodajo nepremičnine po enaki ceni kot jo je kupil, v primeru da ne prične z gradnjo objekta do 31. 8. 2009. Odkupna pravica se vpiše v zemljiško knjigo istočasno z vpisom lastninske pravice na kupca. 10. Davek na dodano vrednost, stroške overitve pogodbe in zemljiškoknjižnega urejanja plača kupec. 11. Mestna občina Murska Sobota lahko na podlagi tega razpisa postopek prodaje nepremičnine ustavi do sklenitve pravnega posla brez obrazložitve in odškodninske odgovornosti. 12. Ponudniki morajo poslati ali oddati pisne ponudbe v zaprti ovojnici na naslov Mestna občina Murska Sobota, Kardoševa 2, 9000 Murska Sobota, z oznako: »Javni razpis – prodaja nepremičnine v k.o. Nemčavci – Ne odpiraj!«, najkasneje do vključno 16. 2. 2009 do 12. ure. 13. Odpiranje ponudb bo izvedla Komisija za vodenje in nadziranje izvedbe prodaje nepremičnin Mestne občine Murska Sobota, dne 17. 2. 2009 ob 13. uri, v sejni sobi urada župana Mestne občine Murska Sobota, Kardoševa 2, 9000 Murska Sobota (I. nadstropje). Pojasnila v zvezi z javnim razpisom lahko interesenti dobijo na Mestni občini Murska Sobota, Kardoševa 2, 9000 Murska Sobota, vhod III, 2. nadstropje, soba št. 23 ali po tel. 02/525-16-24. Besedilo javnega razpisa je objavljeno na spletni strani Mestne občine Murska Sobota http://www.murska-sobota.si/sl/3.asp.