Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07) in 31. člena Statuta Občine Mislinja (Uradni list RS, št. 8/00 – prečiščeno besedilo, 115/00, 60/02, 114/04 in 43/07) je župan Občine Mislinja sprejel
S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za apartmajsko hotelski kompleks Turistično naselje Pungart 3
1. člen
(splošno)
S tem sklepom določa župan Občine Mislinja začetek in način priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za apartmajsko hotelski kompleks Turistično naselje Pungart 3 (v nadaljevanju OPPN).
Sklep določa:
– oceno stanja, razloge in pravno podlago za pripravo OPPN
– območje in vsebino OPPN
– način pridobitve strokovnih rešitev
– nosilce urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve
– roke za pripravo OPPN
– obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN.
2. člen
(ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo OPPN za apartmajsko hotelski kompleks Turistično naselje Pungart 3)
Občina Mislinja leži na južnem robu Mislinjske doline in predstavlja območje med medobčinskima poslovnima in institucionalnima središčema, Slovenj Gradcem in Velenjem. Zaradi naravnih danosti in ustvarjenih struktur predstavlja izjemen kraj za poselitev, saj leži v razmeroma ohranjenem naravnem okolju brez težke industrije, ki bi grozila z onesnaženjem, pa vendar blizu zaposlitvenih središč. Vpeta je med Pohorje v severnem delu občine, Velenjsko-Konjiško hribovje v južnem in vzhodne Karavanke z zahodne strani, kar jo predstavlja tudi kot turistično destinacijo. Na severnem robu sega občina prav do najvišjih vrhov Pohorja, kjer se je začel turistični razvoj pred dobrimi tridesetimi leti, pa v času tranzicije zamrl. V današnjem času želita Občina Mislinja in investitor del predmetnega področja reaktivirati in nadaljevati z uspešnim razvijanjem turistično rekreativnih dejavnosti na tem območju.
V skladu z veljavnim Odlokom o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in družbenega plana občine Slovenj Gradec za območje Občine Mislinja v letu 2001 (Uradni list RS, št. 82/01) je predmetno območje definirano kot stavbno zemljišče v ureditvenem območju turističnega naselja Pungart, s Prostorskimi ureditvenimi pogoji za Občino Mislinja (Uradni list RS, št. 85/05, 43/07 in 54/07) pa je za območje predvidena izdelava OPPN.
Pravno podlago za izdelavo OPPN predstavlja Zakon o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07) ob upoštevanju Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).
3. člen
(območje in vsebina OPPN)
Območje urejanja je plansko opredeljeno kot stavbno zemljišče na vzhodni strani obstoječega počitniškega naselja Pungart, poraščeno z gozdom. Zemljišče predstavlja parcela št. 1110/76 k.o. Šentilj pod Turjakom v celotni površini ca 5,4 ha ter v manjšem delu parcele št. 1110/66, 1110/74, 1110/90, 1110/116, 1110/117, 1110/118 in 1110/121, vse iste k.o. zaradi priključka na javno cesto in gospodarsko javno strukturo.
Na zemljiščih je na severozahodnem koncu predvidena gradnja hotelskega kompleksa s spremljajočim programom, na južni strani pa postavitev brunaric – ca 40 počitniških hiš, postavljenih v nizih.
OPPN mora vsebovati vse sestavine in priloge, ki jih navaja Zakon o prostorskem načrtovanju ter podrobneje specificira Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta.
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Pri izdelavi OPPN je treba v možnem obsegu upoštevati že izdelane strokovne podlage, kolikor so usklajene s smernicami in priporočili nosilcev urejanja prostora ter vsebujejo minimalno naslednje:
– idejno zasnovo načrtovanih prostorskih ureditev;
– idejno zasnovo nove prometne ureditve vključno z opredelitvijo odnosa do obstoječe prometne ureditve;
– idejne zasnove potrebne nove komunalne in energetske infrastrukture ter vodnogospodarskih ureditev vključno z idejnimi zasnovami morebitno potrebne zaščite, prestavitve oziroma ukinitve infrastrukturnih vodov;
– podatki iz zemljiške knjige ali zemljiškega katastra ali iz drugega relevantnega vira o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravic na zemljiščih, ki so vključena v ureditveno območje OPPN.
V primeru, da gornji pogoji niso izpolnjeni, se predhodno že izdelane strokovne podlage dopolnijo ali izdelajo nove.
Za izdelavo OPPN se zagotovi tudi geodetski načrt v skladu s Pravilnikom o geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/04).
V postopku priprave OPPN se lahko zagotovijo tudi druge strokovne podlage, če to izhaja iz vsebine problematike, ki jo je treba razrešiti v OPPN.
5. člen
(nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve iz njihove pristojnosti, ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi OPPN)
Pripravljalec OPPN je Občina Mislinja.
Naročnik in pobudnik OPPN je Gozdno gospodarstvo Slovenj Gradec.
Načrtovalca OPPN izbere naročnik akta.
V postopku priprave OPPN sodelujejo s smernicami in mnenji za področje iz svoje pristojnosti naslednji nosilci urejanja prostora:
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje;
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Sektor za vode;
– Ministrstvo za kulturo (v vednost Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor);
– Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor;
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje;
– Ministrstvo za obrambo, Direktorat za obrambne zadeve, Sektor za civilno obrambo;
– Elektro Celje d.d. javno podjetje za distribucijo električne energije;
– Komunala Slovenj Gradec, javno podjetje d.o.o. (vodovod in kanalizacija);
– Občina Mislinja (v delu, kjer je upravljalec gospodarske infrastrukture);
– Telekom Slovenije d.d., PE Slovenj Gradec;
– Zavod za gozdove Slovenije, OE Slovenj Gradec;
– Ministrstvo za promet, Direkcija Republike Slovenije za ceste.
V primeru, da se v postopku priprave OPPN ugotovi, da morajo sodelovati tudi drugi subjekti, ki niso navedeni v tem sklepu, pripravljavec OPPN k sodelovanju povabi tudi druge organe in organizacije.
6. člen
(roki za pripravo OPPN)
Postopek priprave in sprejema OPPN bo potekal po naslednjem časovnem razporedu:
+--------------------------------------+-----------------------+
|aktivnost |rok oz. trajanje |
| |aktivnosti |
+--------------------------------------+-----------------------+
|sklep o začetku priprave OPPN |april 2009 |
+--------------------------------------+-----------------------+
|objava sklepa |april 2009 |
+--------------------------------------+-----------------------+
|izdelava osnutka OPPN |30 dni |
+--------------------------------------+-----------------------+
|poziv nosilcem urejanja prostora, da |45 dni |
|podajo smernice, ter pridobitev | |
|obvestila MOP-ARSO o potrebnosti | |
|izvedbe celovite presoje vplivov na | |
|okolje (CPVO) | |
+--------------------------------------+-----------------------+
|analiza smernic, izdelava strokovnih |60 dni po pridobitvi |
|podlag in dopolnitev osnutka OPPN |smernic |
+--------------------------------------+-----------------------+
|javno naznanilo o javni razgrnitvi in |7 dni pred pričetkom |
|javni obravnavi |javne razgrnitve |
|dopolnjenega osnutka OPPN | |
+--------------------------------------+-----------------------+
|javna razgrnitev dopolnjenega osnutka |30 dni |
|OPPN | |
+--------------------------------------+-----------------------+
|javna obravnava OPPN |bo izvedena v času |
| |javne razgrnitve |
+--------------------------------------+-----------------------+
|ureditev pripomb in predlogov iz |7 dni |
|javne razgrnitve | |
|in obravnav | |
+--------------------------------------+-----------------------+
|priprava strokovnih stališč do |15 dni po ureditvi |
|pripomb in predlogov iz javne |pripomb |
|razgrnitve in obravnav | |
+--------------------------------------+-----------------------+
|opredelitev župana do pripomb in |po pripravi strokovnih |
|predlogov iz javne razgrnitve in |stališč |
|obravnav | |
+--------------------------------------+-----------------------+
|izdelava predloga OPPN na osnovi |20 dni po opredelitvi |
|potrjenih stališč do pripomb |župana do pripomb iz |
| |javne razgrnitve in |
| |obravnav |
+--------------------------------------+-----------------------+
|pridobitev mnenj nosilcev urejanja |takoj po pripravi |
|prostora |predloga; nosilci |
| |izdajo mnenja v 30 dneh|
| |po prejemu vloge |
+--------------------------------------+-----------------------+
|izdelava usklajenega predloga OPPN v |30 dni po prejemu mnenj|
|skladu z mnenji nosilcev urejanja |nosilcev urejanja |
|prostora |prostora |
+--------------------------------------+-----------------------+
|sprejem OPPN na občinskem svetu |po uskladitvi predloga |
|občine |OPPN |
+--------------------------------------+-----------------------+
|objava OPPN | |
+--------------------------------------+-----------------------+
Kolikor bo Ministrstvo za okolje in prostor presodilo, da je v postopku priprave in sprejemanja OPPN treba izvesti celovito presojo vplivov na okolje, kot jo določa Zakon o varstvu okolja, oziroma presojo sprejemljivosti plana, kot jo opredeljuje Zakon o ohranjanju narave, bo vzporedno z gornjim postopkom od faze po pridobitvi smernic nosilcev urejanja prostora potekal postopek celovite presoje vplivov na okolje (izdelava okoljskega poročila, ugotovitev o ustreznosti okoljskega poročila …) in se končni rok izdelave in sprejetja OPPN temu ustrezno prilagodi.
7. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)
Naročnik OPPN je Gozdno gospodarstvo Slovenj Gradec, ki izbere načrtovalca in financira izdelavo vseh potrebnih gradiv.
8. člen
(druga določila)
Sklep o začetku priprave OPPN se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in v svetovnem spletu na www.mislinja.si ter začne veljati naslednji dan po objavi. Občina Mislinja pošlje sklep Ministrstvu za okolje in prostor.
Št. 350-06/2006
Mislinja, dne 24. aprila 2009
Župan
Občine Mislinja
Viktor Robnik l.r.
