1. Predmet prodaje so nepremičnine: 1.1. poslovni prostor v izmeri 51,11 m2, v 1. etaži poslovno stanovanjske stavbe Slovenski trg 4, Ptuj, vl. št. 3111/5 k.o. Ptuj, nepremičnina 4.E, po izhodiščni vrednosti 53.665,00 € – prostor je zaseden z najemnikom za določen čas; 1.2. poslovni prostor v izmeri 69,07 m2, v 2. etaži poslovno stanovanjske stavbe Prešernova ulica 25, Ptuj, vlož. št. 3416/6 k.o. Ptuj, nepremičnina 5.E, po izhodiščni vrednosti 67.688,60 € – prostor je zaseden z najemnikom za določen čas; 1.3. stanovanje št. 5 v I. nadstropju in klet, Rimska ploščad 1, Ptuj, v izmeri 40,16 m2, vlož. št. 3000/6 k.o. Ptuj, nepremičnina 5.E, po izhodiščni vrednosti 47.400,00 € – stanovanje je zasedeno z najemnikom za nedoločen čas; 1.4. stanovanje št. 4 v pritličju in klet, Ulica 5. prekomorske 11, Ptuj, v izmeri 76,90 m2, vlož. št. 1339/83 k.o. Krčevina pri Ptuju, nepremičnina 404.E, po izhodiščni vrednosti 69.210,00 € – stanovanje je zasedeno z najemnikom za nedoločen čas; 1.5. stanovanje št. 4 v I. nadstropju in klet, Kraigherjeva 14, Ptuj, v izmeri 81,51 m2, vlož. št. 3015/4 k.o. Ptuj, nepremičnina 4.E, po izhodiščni vrednosti 66.838,20 € – stanovanje je zasedeno z najemnikom za nedoločen čas. 2. Ponudbo za nakup nepremičnine lahko dajo pravne osebe, ki imajo sedež na območju Republike Slovenije in fizične osebe, ki so državljani Republike Slovenije. Izhodiščna cena ne vsebuje nobenih davščin. Ponudniki za nakup nepremičnine svoje pisne ponudbe v zaprti kuverti pošljejo ali osebno oddajo do vključno 28. 7. 2008, na naslov: Mestna občina Ptuj, Mestni trg 1, 2250 Ptuj, z oznako »Ne odpiraj – ponudba za nakup poslovnega prostora ali stanovanja«. Osebno prinesene ponudbe je potrebno do navedenega datuma oddati na Mestno občino Ptuj, Mestni trg 1, Oddelek za gospodarske javne službe, investicije, kakovost in gospodarstvo, soba št. 29/II, najkasneje do 12. ure. Ponudba mora vsebovati: – Potrdilo o vplačani varščini, ki znaša 10% izhodiščne vrednosti nepremičnine, ki se prodaja in mora biti nakazana na transakcijski račun Mestne občine Ptuj pri Banki Slovenije, št. 01296 – 0100016538. Neuspelemu ponudniku se varščina vrne brezobrestno v osmih dneh po končanem postopku javnega zbiranja ponudb, uspelemu pa poračuna pri plačilu nepremičnine po sklenjeni pogodbi o prodaji. Če uspeli ponudnik brez opravičenega vzroka odstopi od nakupa, varščina zapade v korist Mestne občine Ptuj. – Potrdilo o državljanstvu za fizične osebe, oziroma originalni izpisek iz sodnega registra za pravne osebe, za zasebne podjetnike priglasitev na davčnem uradu. – Višino ponujene cene, ki ne sme biti nižja od izhodiščne vrednosti nepremičnine. – Pisno izjavo, da se s pogoji javnega razpisa strinjajo. 3. Pravočasno prispele in vsebinsko ustrezne ponudbe bo odprla in pregledala komisija, dne 31. 7. 2008, ob 13. uri, v sobi št. 29/II na Mestni občini Ptuj, Mestni trg 1, Ptuj. Kolikor vloga vsebuje vse elemente ponudbe, a je dokumentacija nepopolna, bo ponudnik pozvan k dopolnitvi le-te. Komisija ne bo obravnavala ponudb najemnikov poslovnih prostorov in stanovanj, ki nimajo do mestne občine poravnanih vseh morebitnih zapadlih obveznosti. 4. Pri izboru najugodnejšega ponudnika bo komisija upoštevala kot edini kriterij višino ponujene kupnine. Najugodnejši bo ponudnik z najvišjo ponudbeno ceno, pri čemer ima najemnik poslovnega prostora ali stanovanja ob izpolnjevanju pogojev, pod enakimi pogoji predkupno pravico, kar mora pisno izjaviti v roku 3 dni od dneva poziva, če je oddal ponudbo. Kolikor najemnik ne uveljavlja predkupne pravice, kupec zasedenega poslovnega prostora ali stanovanja vstopi na mesto najemodajalca s sklenitvijo pogodbe. Če več ponudnikov ponudi isto višino kupnine se lahko z ponudniki izvedejo dodatna pogajanja. 5. Z uspelim ponudnikom se sklene prodajna pogodba najkasneje v 15 dneh po končanem postopku javnega zbiranja ponudb. Kolikor ponudnik pogodbe ne sklene, se šteje, da je odstopil od namere za sklenitev pogodbe in varščina zapade v korist Mestne občine Ptuj. 6. Plačilo nepremičnine se opravi najkasneje v roku 8 dni po podpisu prodajne pogodbe. Kolikor uspeli ponudnik v dogovorjenem roku kupnine ne plača, se mu obračunajo zakonite zamudne obresti ali pa se pogodba razveljavi in varščina zapade v korist Mestne občine Ptuj. 7. Poslovni prostori in stanovanja se prodajajo po sistemu videno – kupljeno. Kupec kupuje poslovni prostor ali stanovanja v stanju, kakršno je in ne more uveljaviti večjih pravic, ko jih je imel lastnik. 8. Davek na promet nepremičnin, stroške notarske overitve pogodbe, vknjižbe lastninske pravice in cenitve ter morebitne druge stroške oziroma dajatve plača kupec. 9. Vsaka od pogodbenih strank lahko predlaga vpis v zemljiško knjigo. Zemljiškoknjižni prenos se opravi po plačilu celotne kupnine. Župan lahko postopek do sklenitve pogodbe kadarkoli ustavi. 10. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najugodnejše pogoje, je izključena. 11. Vsa pojasnila v zvezi z javnim zbiranjem ponudb dobijo interesenti pri Mestni občini Ptuj, Oddelek za gospodarske javne službe, investicije, kakovost in gospodarstvo, Mestni trg 1, soba št. 26/II, tel. 02/748-29-66 – kontaktna oseba Asja Stropnik.