Na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa notarke Ksenije Košar Bratuša iz Maribora, opr. št. SV 504/2008 z dne 24. 6. 2008, je bilo stanovanje št. 2 v skupni izmeri 40,63 m2, ki se nahaja v II. nadstropju na naslovu Ob železnici 12, Maribor, ki stoji na parc. št. 882, k.o. Tabor, katerega lastnik je Robert Ružić, EMŠO 2706975500567, Masarykova ulica 014, Maribor, do celote, na podlagi prodajne pogodbe z dne 16. 6. 2008, sklenjene med Sternad Jožefom in Spačal Mileno ter Ružić Robertom in na podlagi kupoprodajne pogodbe št. 7-5/93 z dne 10. 5. 1993, sklenjene med Marles Holding Maribor d.d. kot prodajalcem ter Sternad Jožefom in Sternad Kristino kot kupcema, zastavljeno v korist Nova KBM d.d., Ulica Vita Kraigherja 4, Maribor, matična številka 5860580000, za zavarovanje izvršljive denarne terjatve v višini 33.000,00 EUR s pripadki.