1. Predmet prodaje in opis deleža na nepremičninah Predmet javne ponudbe je prodaja – deleža do 22.593/100.000 na parc. št. 1472 k.o. Ajdovščina (parcela je po podatkih njiva v izmeri 2918 m2), – deleža do 22.593/100.000 na parc. št. 1473/1 k.o. Ajdovščina (parcela je po podatkih travnik v izmeri 18791 m2), – deleža do 22.593/100.000 na parc. št. 1473/2 k.o. Ajdovščina (parcela je po podatkih travnik v izmeri 931 m2), – deleža do 22.593/100.000 na parc. št. 1473/3 k.o. Ajdovščina (parcela je po podatkih travnik v izmeri 10693 m2). Parcele, katerih deleži so predmet te ponudbe, v naravi predstavljajo ravno nezazidano stavbno zemljišče v obrtno industrijsko poslovni coni Mirce v Ajdovščini. Med solastniki (4 fizične osebe in Občina Ajdovščina, ki tudi po izpeljavi te prodaje ostaja solastnik na vseh parcelah do deleža 6.785/100.000) še ni dogovora o načinu delitve solatnine. Ponudniki se morajo zavezati, da pri naravni delitvi solastnine na navedenih parcelah Občini Ajdovščina ne bodo preprečevali pridobitve tistih delov zemljišč, po katerih je skladno z Idejno zasnovo poslovne cone »Pod železnico in Mirce« št. 8382 (izdelal Projekt d.d. iz Nove Gorice) predvidena izgradnja ceste za cono Mirce (to je na celotni današnji parc. št. 1473/2 in delu parc. št. 1472, parc. št. 1473/1 in parc. št. 1473/3, vse k.o. Ajdovščina). Prav tako se morajo ponudniki zavezati, da bodo podali soglasje za napeljavo komunalne infrastrukture in zgraditev ter ureditev ceste za cono Mirce skladno z navedeno Idejno zasnovo. Za območje je sprejet Program priprave lokacijskega načrta za območje Ajdovščine; AVK 1-2 Pod železnico in Mirce (Ur. l. RS, št. 30/07). Strošek komunalne opreme ni zajet v ceno za deleže na navedenih parcelah in ga je kupec dolžan poravnati pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja. 2. Ponudbena cena Navedeni deleži na naštetih parcelah se prodajajo skupaj, najmanjša ponudbena cena zanje znaša 399.143,00 EUR. Uspeli ponudnik bo tisti, ki bo poleg izpolnjevanja pogojev ponudbe Občini Ajdovščina ponudil najvišjo ceno za ponujene deleže na parcelah, vendar najmanj v višini ponudbene cene. Kupec je dolžan poleg kupnine plačati tudi davek na dodano vrednost v višini 20% od dosežene vrednosti za deleže na naštetih parcelah. 3. Čas in naslov za oddajo ponudbe Pisne ponudbe naj ponudniki v zaprti in zapečateni ovojnici pošljejo ali dostavijo na naslov Občina Ajdovščina, Cesta 5. maja 6/a, 5270 Ajdovščina, s pripisom »Ne odpiraj – ponudba za nakup deleža na nepremičninah v OC Mirce«. Ponudbe, poslane po pošti ali dostavljene v vložišče Občine Ajdovščina, se bodo upoštevale le, če bodo pravilno označene prispele do torka 4. septembra 2007 do 10. ure. Javno odpiranje prispelih pisnih ponudb bo potekalo istega dne ob 10.15, v sejni sobi Občine Ajdovščina, Cesta 5. maja 6a, 5270 Ajdovščina. 4. Drugi pogoji a) Parcele, katerih deleži so predmet te ponudbe, so brez vidnih mejnih znamenj na terenu, zato se prodajajo v stanju kakršnem so, po sistemu »videno-kupljeno«. b) Pri javni ponudbi za prodajo deležev na nepremičninah lahko sodelujejo fizične osebe, ki so državljani držav članic Evropske unije, pravne osebe s sedežem v državah, ki so članice Evropske unije in tujci kot jih opredeljuje Zakon o ugotavljanju vzajemnosti in ki izpolnjujejo pogoje veljavne zakonodaje za pridobitev lastninske pravice tujcev na nepremičninah v RS. c) Pisna ponudba mora poleg navedbe ponudbene cene vsebovati še: – potrdilo o vplačani varščini v višini 40.000,00 EUR na Podračun EZR Občine Ajdovščina št. 01201-0100014597, odprt pri Upravi RS za javna plačila; – kopijo osebnega dokumenta, ki izkazuje državljanstvo za fizične osebe oziroma kopijo izpiska iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni, za pravne osebe; – številko transakcijskega računa ponudnika, na katerega se vrne plačana varščina, v primeru neuspele ponudbe; – izjavo, da se strinja in prevzema zaveze ter pogoje iz javne ponudbe. d) Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval pogoje in ponudil najvišjo ceno. e) Prodajalec si pridržuje pravico, da ne sklene pogodbe s ponudnikom, ki je ponudil najvišjo ceno oziroma, da lahko komisija na pobudo župana Občine Ajdovščina ustavi začeti postopek do sklenitve pravnega posla. O odločitvi prodajalca bodo ponudniki obveščeni najkasneje do 10. 9. 2007. f) Izbrani ponudnik mora skleniti kupoprodajno pogodbo najkasneje v 5 dneh po prejemu obvestila o izboru in plačati celotno kupnino za deleže na zemljiščih vključno z davkom na dodano vrednost v roku 8 dni od izstavitve računa. g) Vplačana varščina se uspelemu ponudniku vračuna v kupnino, neuspelim ponudnikom pa se neobrestovana vrne v roku 8 dni od dneva izbora najugodnejšega ponudnika. Če najugodnejši ponudnik ne bo sklenil kupoprodajne pogodbe oziroma izpolnil obveznosti iz pogodbe v določenem roku, bo vplačana varščina zapadla v korist Občine Ajdovščina. h) Za sestavo pogodbe in zemljiškoknjižni predlog poskrbi Občina Ajdovščina. Ostala določila, pomembna za ureditev odnosov med prodajalcem in kupcem, se opredelijo v pogodbi. i) Ogled je možen ob predhodni najavi na kraju samem, in sicer v torek 28. 8. 2007 od 10. do 10.30. Dodatne informacije dobite na sedežu Občine Ajdovščina ali po tel. 05/365-91-14, kontaktna oseba Katarina Ambrožič oziroma na tel. 05/365-91-18, kontaktna oseba Sonja Lovrekovič.