1. Predmet prodaje Predmet prodaje so nepremičnine parc. št. 3162/1, v naravi cesta, v izmeri 1646 m2, parc. št. 3037, v naravi cesta, v izmeri 409 m2, parc. št. 2568/9, v naravi cesta, v izmeri 34 m2, parc. št. 2568/4, v naravi cesta, v izmeri 2719 m2, parc. št. 3168, v naravi cesta, v izmeri 722 m2, parc št. 3108/1 v naravi zelenica, v izmeri 157 m2 in parc. št. 3108/2, v naravi zelenica, v izmeri 109 m2, vse k.o. Vipava. Nepremičnina, ki je predmet prodaje, predstavlja v naravi nezazidano stavbno zemljišče, ki se nahaja v južnem delu Vipave, tik ob križišču Vipava. Zemljišče zaradi svoje pozicije, oblike in umestitve v prostor ne ponuja možnosti za samostojno gradnjo poslovnega objekta, ampak je smiselna priključitev k sosednji parceli, ker le-tej omogoča normalno komunikacijo s cestiščem. Izklicna cena je 12,490.380 SIT brez DDV. 2. Pogoji prodaje 2.1. Nepremičnina se prodaja po načelu »videno – kupljeno«. 2.2. Predkupno pravico lahko uveljavljajo sosedje mejaši. 2.3. Kupec plača davek na dodano vrednost in nosi vse stroške v zvezi s sklenitvijo kupoprodajne pogodbe ter vpisa v zemljiško knjigo. 2.4. Kupec mora v roku 30 dni od prejema obvestila o izbiri s prodajalcem skleniti kupoprodajno pogodbo, v nasprotnem primeru se šteje, da je od nakupa odstopil. V tem primeru zapade varščina v korist prodajalca. 2.5. Kupec plača kupnino v roku 8 dni po izstavitvi računa. 2.6. Nepremičnina je prosta vseh bremen. 3. Pogoji za udeležbo na razpisu Pisne ponudbe z dokazili in prilogami naj zainteresirani ponudniki pošljejo s priporočeno pošiljko ali oddajo v zaprti ovojnici tako, da bodo prispele najkasneje do 14. 11. 2006, do 12. ure na naslov Občina Vipava, Glavni trg 15, 5271 Vipava, Slovenija, z oznako: »Ne odpiraj – Javno zbiranje ponudb – Prodaja nepremičnin«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja. Ponudba, predložena po preteku datuma in ure, navedene v javnem razpisu, se bo neodprta vrnila ponudniku z navedbo, da je prepozna. Ponudbi je potrebno priložiti: 3.1. Ime/naziv kupca, njegov točen naslov, davčno številko, matično številko in telefonsko številko. 3.2. Ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od objavljene izklicne cene nepremičnine. 3.3. Potrdilo o plačilu varščine v višini 1,250.000 SIT na TRR Občine Vipava, št. 01336-0100014675. Ponudniku, ki na razpisu ne bo uspel, bo prodajalec varščino vrnil brezobrestno v 10 dneh po izboru najugodnejšega ponudnika, izbranemu ponudniku pa jo bo vračunal v ceno nepremičnine. 3.4. Fizične osebe: potrdilo o državljanstvu ali kopijo osebnega dokumenta. 3.5. Pravne osebe: overjen izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 90 dni. 4. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika 4.1. Odpiranje ponudb bo dne 14. 11. 2006 ob 13. uri v sejni sobi Občine Vipava. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma s pooblastilom ponudnika. Zapisnik o odpiranju ponudb bo ponudnikom poslan v 8 dneh od dneva javnega odpiranja ponudb. 4.2. Izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila Komisija za odpiranje ponudb Občine Vipava in vse ponudnike obvestila o izboru v roku 30 dni po odpiranju ponudb. 4.3. Kot najugodnejši ponudnik bo izbran tisti, ki bo ponudil najvišjo ponudbeno ceno. 4.4. Prodajalec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine z najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko začeti postopek do sklenitve pogodbe ustavi. 5. Informacije: vsa pojasnila v zvezi s prodajo in ogledom nepremičnine v času razpisa lahko zainteresirani ponudniki dobijo na Občini Vipava pri Pavlu Perhavcu, od ponedeljka do petka med 8. in 15. uro, na tel. 05/364-34-10.