1. Navedba prodajalca: Mestna občina Novo mesto, Seidlova cesta 1, 8000 Novo mesto. 2. Predmet prodaje so naslednje nepremičnine: v k.o. Novo mesto, ZKV 201: parc. št. 1282, poslovna stavba, v izmeri 804 m2, parc. št. 1283/1, dvorišče, v izmeri 599 m2, parc. št. 1286/1, zelenica, v izmeri 591 m2, parc. št. 1286/2, zelenica, v izmeri 118 m2. Navedene nepremičnine v skupni izmeri 2112 m2 se prodajo po izklicni ceni: 800,000.000 SIT oziroma 3,338.340,85 EUR. V izklicni ceni ni zajet pripadajoči davek. Najnižji znesek višanja je 500.000 SIT. Način in rok plačila kupnine: kupec je dolžan poravnati kupnino v roku 8 dni po podpisu prodajne pogodbe. Plačilo celotne kupnine v roku je bistvena sestavina pravnega posla. Nepremičnine parc. št. 1282, 1283/1, 1286/1 in 1286/2, k.o. Novo mesto se nahajajo v območju, ki se ureja z Odlokom o spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta Novi trg v Novem mestu (Uradni list RS, št. 81/06). Namembnost navedenih nepremičnin, ki so predmet prodaje in pogoji za posege v prostor so navedeni in razvidni iz »Lokacijske informacije za gradnjo objektov oziroma izvajanje drugih del na zemljiščih ali objektih, št. 3501-1910/2006-1906 z dne 12. 9. 2006«. 3. Kavcija Dražitelji se morajo pred pričetkom javne dražbe izkazati s potrdilom o plačani kavciji v višini 10% izklicne cene nepremičnin, ki jih bodo dražili na podračun pri EZR Mestne občine Novo mesto pri UJP, številka računa: 01285-0100015234; sklic na št.: 3112, namen nakazila: kavcija. Plačana kavcija bo uspelemu dražitelju vračunana v ceno, neuspelim dražiteljem pa bo vrnjena brez obresti v roku 8 dni po izvedeni dražbi. 4. Drugi pogoji: – nepremičnine se prodajo v celoti po načelu videno-kupljeno; – uspeli dražitelj je dolžan v roku 15 dni po opravljeni javni dražbi skleniti s prodajalcem kupoprodajno pogodbo in poleg dosežene cene za nepremičnine plačati tudi vse pripadajoče davke v zvezi s prodajo nepremičnin, stroške notarja za overitev pogodbe ter stroške vpisa lastninske pravice v zemljiško knjigo; – če uspeli dražitelj ne bo sklenil kupoprodajne pogodbe v predpisanem roku, bo postopek javne dražbe razveljavljen, vplačana kavcija bo zadržana; – če kupec ne poravna kupnine na način in v določenem roku po sklenjeni pogodbi se šteje prodajna pogodba za razvezano, prodajalec pa obdrži kavcijo; – vse morebitne stroške, ki bi nastali v zvezi s prodajo, plača kupec; – s sklenitvijo prodajne pogodbe bo kupec oziroma investitor gradnje večnamenskega objekta in podzemne garažne hiše Novi trg II v enoti PE I. 1 (natečajno območje Novi trg 6) dolžan: – ob podpisu pogodbe prodajalki izročil bančno garancijo v višini 25,000.000 SIT, (104.323,15 EUR) v zavarovanje za porušitev objekta Novi trg 6; – porušiti objekt Novi trg 6 najkasneje v roku 18 mesecev po podpisu pogodbe; do takrat pa dosedanjim uporabnikom objekta omogočiti neovirano brezplačno uporabo; – v skladu z Odlokom o spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta Novi trg v Novem mestu (Uradni list RS, št. 81/06) izvesti in financirati javni arhitekturni natečaj za celotno natečajno območje Novi trg 6; – pridobiti gradbeno dovoljenje na podlagi izbrane natečajne rešitve in izdelanih projektov za pridobitev gradbenega dovoljenja za vse posege predvideno pozidavo v natečajnem območju Novi trg 6; – zgraditi objekte in ostalo infrastrukturo v skladu s pridobljenimi dovoljenji in soglasji; – v vseh nadaljnjih postopkih v povezavi z nepremičninami, ki so predmet javne dražbe zagotoviti urejenih enotnih 400 m2 prostorov za prireditveno, kulturno in mladinsko dejavnost ter jih urejene le do IV. gradbene faze prednostno ponuditi v odkup Mestni občini Novo mesto po ceni, ki bo skladna z zakonodajo, ki pri nakupih nepremičnin zavezuje Mestno občino Novo mesto; – po zaključeni gradnji prvo in drugo etažo parkirne hiše Novi trg II brezplačno prenesti v last in posest Mestne občine Novo mesto, zgrajeno infrastrukturo pa brezplačno prenesti pristojnim lastnikom in upravljavcem; – nositi vse stroške v zvezi s sklenitvijo pravnega posla; – župan Mestne občine Novo mesto ali komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja in upravljanja s stvarnim premoženjem Mestne občine Novo mesto s soglasjem župana lahko do sklenitve pravnega posla postopek prodaje ustavita. 5. Dodatne informacije v zvezi z Odlokom o spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta Novi trg v Novem mestu in izdano Lokacijsko informacijo za gradnjo objektov oziroma izvajanje drugih del na zemljiščih ali objektih dobijo interesenti na Oddelku za prostor Mestne občine Novo mesto, v tretjem nadstropju občinske stavbe Novi trg 6, v Novem mestu, tel. 07/39-39-280 in 07/39-39-285. Vse informacije v zvezi z javno dražbo za prodajo nepremičnin, dobijo interesenti na tel. 07/39-39-290, 07/39-39-326 ali 07/39-39-293. Ogled lokacije je mogoč po predhodnem dogovoru. 6. Datum, čas in kraj izvedbe javne dražbe: javna dražba bo potekala dne 23. 10. 2006, ob 8. uri, v vijolični dvorani upravne stavbe Mestne občine Novo mesto, v drugem nadstropju na Novem trgu 6, v Novem mestu. Kolikor nepremičnine ne bodo prodane, bo prva naslednja javna dražba potekala, v istih prostorih, dne 13. 11. 2006, ob 8. uri. 7. Pogoji, ki jih mora dražitelj (kupec) za udeležbo na javni dražbi izpolnjevati so: – Na javni dražbi lahko sodelujejo le pravne osebe s sedežem v EU in fizične osebe, ki so državljani EU, oziroma njihovi pooblaščenci, ki morajo predložiti pisno pooblastilo. – Dražitelji – fizične osebe, ki bodo prisotni na javni dražbi, morajo pred pričetkom javne dražbe komisiji izročiti na vpogled dokument s fotografijo, katerega je izdal državni organ. – Vsi dražitelji morajo pred javno dražbo komisiji predložiti potrdilo o vplačani varščini in pisno izjavo, iz katere izhaja, da je kupec seznanjen in da sprejema vse pogoje prodaje in določila prodajne pogodbe.