I. Prodajalec: Občina Zagorje ob Savi, Cesta 9. avgusta 5, Zagorje ob Savi. II. Predmet javne dražbe je sledeča nepremičnina: 1. stanovanje št. 16 s pripadajočo kletjo št. 16, v 5. nadstropju stanovanjske stavbe na naslovu Polje 23, Zagorje ob Savi, vpisano v vl. št. 1308, podvložek št. 1308/45 k.o. Zagorje-mesto z identifikatorjem posameznega dela stavbe 116.E, v skupni izmeri 30,90 m2 za izklicno ceno 2,815.000 SIT. Izklicna cena ne vsebuje davka niti drugih stroškov v zvezi z izvedbo kupoprodajne pogodbe v zemljiški knjigi. Davek in omenjene stroške nosi kupec. III. Stanovanje je obremenjeno z najemnim razmerjem, sklenjenim za nedoločen čas. Najemnik ima ob enakih pogojih predkupno pravico. Če uspeli zdražitelj ni najemnik, je dolžan prevzeti vse pravice in obveznosti iz obstoječega najemnega razmerja, položaj najemnika pa se po izrecni zakonski določbi ne sme poslabšati. IV. Nepremičnina, opredeljena v II. točki te objave bo naprodaj na javni dražbi, ki bo v ponedeljek, 28. avgusta 2006 ob 13. uri v sejni sobi Občine Zagorje ob Savi. V. Pogoji javne dražbe Dražitelji morajo pred začetkom javne dražbe prijaviti svojo udeležbo in priložiti: – potrdilo o pravočasno plačanem ustreznem znesku varščine in priloženo številko lastnega osebnega računa oziroma TRR za primer vračila varščine, – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih ter izpisek iz registra pravnih oseb oziroma priglasitveni list pri DURSU-u (to velja le za pravne osebe in s.p. – dokumenta ne smeta biti starejša od 30 dni od datuma dražbe), – fotokopijo osebnega dokumenta (velja za fizične osebe), – davčno številko oziroma ID številko za DDV, – matično številko (pravne osebe, s.p.) oziroma EMŠO fizične osebe, – pisno in notarsko overjeno pooblastilo v primeru, da pravna ali fizična oseba za udeležbo na dražbi pooblasti drugo pravno ali fizično osebo. Vsak dražitelj mora do vključno petka, 25. avgusta 2006 plačati varščino v višini 10% izklicne cene (t.j. 281.500 SIT). Varščino je potrebno nakazati na podračun proračuna Občine Zagorje ob Savi, št. 01342-0100018358 voden pri UJP Ljubljana-urad Trbovlje, z navedbo »plačilo varščine za javno dražbo-stanovanje«. Plačana varščina se bo kupcu vračunala v kupnino, drugim dražiteljem, ki na dražbi ne bodo uspeli, pa bo brezobrestno vrnjena v osmih dneh po končani dražbi. VI. Pogodba o prodaji nepremičnine mora biti sklenjena najpozneje v roku 30 dni po zaključku dražbe. V primeru, da se kupec, ki je na dražbi uspel v 8 dneh od poziva Občine Zagorje ob Savi k podpisu pogodbe ne odzove, se šteje, da je od pogodbe odstopil, zaradi česar mu zapade varščina v korist Občine Zagorje ob Savi. Kupnino za nepremičnino bo kupec moral poravnati v roku 8 dni po sklenitvi pogodbe. Izročitev nepremičnine in prenos lastništva se opravi po celotnem plačilu kupnine in overitvi pogodbe. Nakup nepremičnine se opravi po sistemu »videno-kupljeno«, kasnejše reklamacije ne bodo upoštevane. VII. Pravila dražbe: 1. dražbo vodi komisija, imenovana s strani župana, dražba je ustna, 2. draži lahko tisti, ki je do vključno dne 25. avgusta 2006 plačal varščino za nepremičnino, ki jo draži in slednje dokaže s pisnim potrdilom, 3. pooblaščenec dražitelja mora predložiti notarsko overjeno pooblastilo, 4. dražitelji lahko dvigajo ceno za večkratnik zneska 50.000 SIT, 5. dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana višja ponudba, 6. na dražbi uspe dražitelj,ki ponudi najvišjo ceno, 7. če je dražitelj samo eden, ki sprejema izklicno ceno, je nepremičnina prodana za izklicno ceno, 8. če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo ceno,nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene, 9. če se dražitelj osebno ne udeleži javne dražbe se šteje, da draži z izklicno ceno po pogojih razpisa, 10. dražba je končana,ko vodja dražbe trikrat neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo, 11. ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe, morebitne ugovore reši takoj vodja dražbe, 12. javna dražba se izvaja v skladu z Uredbo o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03, 77/03). VIII. Prodajalec ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine najugodnejšemu ponudniku, oziroma lahko že začeti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve pravnega posla ustavi, vse brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti, dolžan pa je v tem primeru vrniti varščino brez obresti. IX. Vsa pojasnila v zvezi z javno dražbo, lahko interesenti dobijo v občinski upravi vsak delovni dan na tel. 03/56-55-702 ali 56-55-714.