Na podlagi 2. člena zakona o planiranju in urejanju prostora v prehodnem obdobju (Uradni list RS, št. 48/90), 34., 35. in 36. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97) in 27. člena statuta Mestne občine Celje (Uradni list RS, št. 41/95, 77/96, 37/97, 50/98, 28/99) je župan Mestne občine Celje 1. 2. 2002 sprejel

S tem programom se podrobneje določijo:
– subjekti, ki sodelujejo pri pripravi in izdelavi ZN,
– način njihovega sodelovanja oziroma naloge in obveznosti, ki jih morajo pri tem opraviti,
– roki za posamezne faze priprave ZN,
– sredstva, potrebna za njihovo pripravo,
– nosilec strokovnih aktivnosti priprave ZN.

ZN se v vsebinskem smislu pripravi tako, da bodo sestavine tekstualnega in grafičnega skladne z določili:
– zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86, 43/89 ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97),
– navodila o vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85),
– zakona o varstvu okolja (Uradni list RS, št. 32/93 in 1/96),
– vsebina ZN se prostorsko v celoti nanaša na parcelno številko 528/6, k.o. Zagrad, ki predstavlja nezazidano stavbno zemljišče znotraj strnjenega stanovanjskega območja naselja. S prostorskim planom Občine Celje (odloki objavljeni v Uradnem listu SRS, št. 40/86, 4/88 ter Uradnem listu RS, št. 18/91, 54/94, 25/98, 86/01) je površina opredeljena za stanovanjsko gradnjo in se ureja s PIN.

a) Investitor zazidalnega načrta je Hypo Leasing Celje d.o.o.
b) Nosilec strokovnih aktivnosti je Razvojni center Planiranje d.o.o. Celje.
c) Kot koordinator postopka priprave in sprejemanja ZN se določi:
– župan MOC oziroma za to pristojna strokovna služba (ZPI Celje),
– odbor za okolje in prostor ter komunalno gospodarstvo MOC.
Naloge nosilca izdelave ZN so:
– izdelava tekstualnega dela in grafičnega dela ZN za stanovanjsko gradnjo Zagrad v skladu z zakoni in sprejetim programom priprave (faza: osnutek, predlog):
– odlok o ZN,
– tekstualni del,
– grafični del,
– soglasja pristojnih organov, organizacij, skupnosti;
– sodelovanje na organizirani javni razpravi ter v vseh postopkih sprejemanja in
– priprava strokovnega mnenja o zbranih pripombah, ki bo osnova za odločanje in sprejemanje ZN.

Pri izdelavi ZN je potrebno upoštevati:
– vsebino veljavnih prostorskih sestavin plana Občine Celje za obdobje 1986–2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Celje (Uradni list SRS, št. 40/86, 4/88, Uradni list RS, št. 48/90, 18/91, 54/94, 86/01),
– PUP Osenca (Uradni list SRS, št. 36/88 in Uradni list RS, št. 32/96) znotraj območja katerega se nahaja obravnavano zemljišče.

V postopku ZN je potrebno pridobiti pogoje in soglasja pristojnih soglasjedajalcev.
Nosilec izdelave ZN pridobi pogoje soglasjedajalcev na osnovi izdelanega osnutka oziroma strokovnih razgovorov z upravljalci posameznih področij.
Organi in organizacije (soglasjedajalci) podajo soglasja na usklajeni predlog ZN (osnutek ZN, ki je že usklajen s stališčem župana do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve).

Organi in organizacije, ki sodelujejo pri ZN, so:
– RS, Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS okolje, Območna pisarna Celje,
– RS, Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Celje,
– RS, Ministrstvo za zdravstvo, Zdravstveni inšpektorat RS območna enota Celje,
– VOC Celje d.d., vzdrževanje in obnova cest,
– Telekom Slovenije, PE Celje,
– Elektro Celje, Javno podjetje za distribucijo električne energije, d.d.,
– Energetika Celje, Javno podjetje d.o.o.,
– Javne naprave, Javno podjetje d.o.o.,
– Vodovod – kanalizacija, Javno podjetje Celje d.o.o.

Postopek priprave in sprejema ZN bo potekal po naslednjem terminskem planu:
– Nosilec izdelave bo pripravil osnutek Zazidalnega načrta za stanovanjsko gradnjo Zagrad do januarja 2002.
– Župan Mestne občine Celje sprejme sklep o enomesečni javni razgrnitvi osnutka.
– Javna razgrnitev se izvede na sedežu Mestne občine Celje in Krajevne skupnosti Pod gradom v 30 dneh po dnevu objave sklepa o javni razgrnitvi iz prejšnje alinee. Javna razprava se izvede na sedežu Krajevne skupnosti Pod gradom v času trajanja javne razgrnitve. Občani, organi in organizacije ter drugi zainteresirani oziroma prizadeti lahko podajo pisne pripombe v času trajanja javne razgrnitve osnutka ZN.
– Župan zavzame stališče do pripomb in predlogov, podanih v času trajanja javne razgrnitve na podlagi strokovnega mnenja nosilca izdelave ZN in občinske strokovne službe, ki predhodno obravnava pripombe in predloge ter sklepov odbora za okolje in prostor ter komunalno gospodarstvo, ki predhodno obravnava pripombe in predloge v roku 20 dni po preteku javne razgrnitve.
– Mestni svet sprejme na predlog župana stališče do pripomb in predlogov podanih v javni razgrnitvi in javni obravnavi.
– V roku 30 dni po sprejetju stališča do pripomb in predlogov iz prejšnjega odstavka, koordinator poskrbi za pripravo usklajenega predloga ZN oziroma dopolnitev in popravke tistih sestavin, na katere so se nanašale utemeljene pripombe in predlogi.
– Župan Mestne občine Celje posreduje, po predhodni obravnavi na Odboru za okolje in prostor ter komunalne zadeve ZN Mestnemu svetu s predlogom, da ga obravnava ter sprejme v enofaznem postopku.
(ca. aprila 2002 usklajen predlog + seja sveta)

Finančna sredstva za pripravo zazidalnega načrta zagotovi investitor – Hypo Leasing Celje d.o.o.

Ta program priprave ZN začne veljati takoj, ko ga sprejme župan Mestne občine Celje.