Na podlagi 42. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97), navodil za izračun komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 4/99) in 21. člena statuta Občine Mislinja (Uradni list RS, št. 8/00, 115/00) je Občinski svet občine Mislinja na 31. seji sveta dne 14. 11. 2001 sprejel
S K L E P
o določitvi povprečnih stroškov komunalne opreme poslovnih nepokritih površin na območju Občine Mislinja
I
Povprečni stroški komunalne opreme v letu 2002 na območju Občine Mislinja se določijo v znesku 2,713.000 SIT/m2 za poslovne površine, ki se funkcionalno uporabljajo za gospodarsko dejavnost (parkirišča, odprta skladišča, gostinski vrtovi in druge urejene nepokrite površine) ter površine za športno in rekreativno dejavnost (igrišča).
II
Povprečni stroški komunalne opreme na 1 m2 nepokrite poslovne površine v letu 2002 za posamezno komunalno opremo znašajo:
individualna raba:
-------------------------------------------------------
SIT/m2 Delež
-------------------------------------------------------
– kanalizacijsko omrežje 407 (15%)
– vodovodno omrežje 407 (15%)
– električno omrežje 271 (10%)
Skupaj: 1.085 (40%)
-------------------------------------------------------
kolektivna raba:
-------------------------------------------------------
SIT/m2 Delež
-------------------------------------------------------
– makadamska cesta 814 (30%)
– asfaltna prevleka 271 (10%)
– meteorna kanalizacija 326 (12%)
– javna razsvetljava 217 (8%)
Skupaj: 1.628 (60%)
-------------------------------------------------------
III
Pri odmeri višine komunalnega prispevka se upoštevata kriterija lokacije stavbnega zemljišča glede na razvrstitev v posamezna območja v občini in namembnost objekta tako, da se upošteva ustrezen korekcijski faktor.
a) korekcijski faktor glede na lokacijo površine:
– KL = 0,75 za I. območje,
– KL = 0,50 za II. območje,
– KL = 0,25 za III. območje;
b) korekcijski faktor glede namembnosti objekta:
– KN = 0,60 za proizvodno in poslovno dejavnost,
– KN = 0,20 za športno in rekreativno dejavnost.
Pri izračunu stroškov komunalne opremljenosti se upošteva tista komunalna infrastruktura, na katero je mogoče objekt priključiti oziroma jo uporabljati pod normalnimi pogoji. Pogoje določi občinski svet s sklepom.
IV
Od povprečnih stroškov komunalne ureditve stavbnega zemljišča se odštejejo vsa pretekla namenska plačila zavezanca v izgradnjo komunalne infrastrukture na območju predvidene gradnje v višini plačil, ki se valorizirajo glede na čas vlaganja, največ do višine, po tem sklepu ovrednotenih stroškov komunalne ureditve za tisto infrastrukturo, v katero je zavezanec vlagal.
Med namenska vlaganja v izgradnjo komunalne infrastrukture ne štejejo plačani prispevki upravljalcem za priključitev objekta na komunalno infrastrukturo.
V
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS, uporablja pa se od 1. 1. 2002 dalje.
Št. 35201-0008/2001-1
Mislinja, dne 12. decembra 2001.
Župan
Občine Mislinja
Mirko Grešovnik l. r.
