Na podlagi drugega odstavka 39. člena in 40. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93 in 71/93) ter na podlagi 18. in 26. člena statuta Občine Jesenice (Uradni list RS, št. 38/95, 19/96, 37/96) je Občinski svet občine Jesenice na 41. seji dne 18. 6. 1998 sprejel
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah prostorskih ureditvenih pogojev za Jesenice (planska celota J4)
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev za Jesenice – planska celota J4 (Uradni list RS, št. 15/91 in 6/97), ki jih je izdelal Urbanistični inštitut Republike Slovenije in veljajo na območju novih planskih celot J1 Hrušica, J2 Jesenice, J3 Koroška Bela in J4 Blejska Dobrava.
Razlog za spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev so spremenjena namenska raba zemljišč, ureditvena območja in načini urejanja v urbanistični zasnovi mesta Jesenice ter podrobnejše dopolnitve meril in pogojev za območje železarne glede prometnih koridorjev.
2. člen
Spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev za Jesenice vsebujejo:
– odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih ureditvenih pogojih za Jesenice (planska celota J4),
– grafične prikaze:
– razmejitev ter meril in pogojev na preglednem katastrskem načrtu v merilu 1:5.000,
– varovana območja na preglednem katastrskem načrtu v merilu 1:5.000,
– meril in pogojev za območje železarne C4, C5, C6, C7, C8, R5, S14/1, S14/2, S15/1, S15/2, O3, P6, P7/1, P7/2, P8, P9/1, P9/2 v M 1:1000,
– obrazložitev meril in pogojev za posege v prostor,
– soglasja pristojnih organov in organizacij.
Prikaz razmejitev ter meril in pogojev za posege v prostor na preglednem katastrskem načrtu v merilu 1:5000 in za del podrobneje v merilu 1:2000 iz prostorskih ureditvenih pogojev za Jesenice (Uradni list RS, št. 15/91) se ukine in nadomesti z zgoraj navedenimi grafičnimi prikazi.
3. člen
Meja območja urejanja s prostorskimi ureditvenimi pogoji
Oznaka planske celote J4 se v 3. členu in vseh nadaljnjih členih nadomesti z oznakami planskih celot J1, J2, J3 in J4.
Meja območja urejanja se spremeni na zahodnem in severnem robu območja, kjer je določena meja nove Občine Kranjska Gora, in v krajšem delu vzhodno od Koroške Bele.
V 3. členu se v prvem in drugem odstavku črta besedilo: “...od stičišča parcel 469, 472/1 in 460/1 po zahodnem robu parcele 460/1 delno proti severu, nato se meja obrne proti vzhodu in na severu območja v lomljeni črti deli parcele 460, 2067 (potok) in 490/60, poteka po severnih mejah parcel 475 in 483/1, deli parcelo 490/38, poteka po severnem robu parcele 1935/3 (pot) ter deli parcelo 490/6 (vse k. o. Dovje). Na listu Mojstrana 47 meja deli parcelo 490/6, deli parcelo 426 (potok) in poteka po njenem vzhodnem robu (vse k. o. Dovje)...”. in nadomesti z opisom: “od nekdanjega mostu čez Savo na meji med k. o. Dovje in k. o. Hrušica proti vzhodu po novi meji med občinama Kranjska Gora in Jesenice do potoka Dobrčnik (parcela 426) in ga prečka,”.
V šestem odstavku 3. člena, se črta besedilo, ki se nanaša na list Bled 10: “deli parcele 582/1, 581 in 718” in nadomesti z opisom: “po severnem in zahodnem robu parcele 582/1, po zahodnem robu parcel 581 in 718”.
Območja veljavnih prostorskih izvedbenih načrtov so razvidna v grafičnem prikazu varovana območja.
4. člen
V 4. členu se prvotno besedilo črta in nadomesti z novo vsebino:
“Prostorski ureditveni pogoji določajo merila in pogoje za območja urejanja v tabeli 1 in za površine zunaj ureditvenih območij, ki so:
1 površine, trajno namenjene kmetijski proizvodnji
– prvo območje kmetijskih zemljišč,
2 kmetijske površine – drugo območje kmetijskih
zemljišč,
G gozdne površine,
Gv varovalni gozd,
Gn gozd posebnega namena,
Gs sanacija zemljišča v gozdne površine,
N naravne površine, nerodovitno zemljišče,
skalovje, melišča,
V vodne površine,
z površina razpršene gradnje – zazidana stavbna
zemljišča.
--------------------------------------------------------------
Naziv območja urejanja Planska Oznaka Načina
celota območja urejanja
urejanja
--------------------------------------------------------------
1 2 3 4
--------------------------------------------------------------
Hrušica – Belo polje J1 S1 PUP
Dobrčnik – sever J1 S2 PUP
Republika J1 S3/1 PUP
Republika J1 S3/2 ZN
Republika J1 S3/3 UN
Dobrčnik – jug J1 S4/1 PUP
Dobrčnik – jug J1 S4/2 PUP
Hrušica vzhod J1 S5 ZN
Hrušica – center J1 C1/1 PUP
Hrušica – cerkev J1 C1/2 ZN
Hrušica vas J1 SK1 PUP
-------------------------------------------------------
Zgornji Plavž J2 S1 PUP
Na Pejcah J2 S2 PUP
Staneta Bokala J2 S3 PUP
Murova J2 S4 PUP
Spodnji Plavž J2 S5 PUP
Plavž J2 S6 PUP
Razgledna pot J2 S7 ZN
Pod Gozdom J2 S8 PUP
Hermanov most J2 S9 PUP
Kurja vas J2 S10/1 PUP
Kurja vas J2 S10/2 PUP
Pod Krajam J2 S11/1 ZN
Pod Krajam J2 S11/2 PUP
Nad štreko (Tomšičeva) J2 S12/1 PUP
Nad štreko (Tomšičeva) J2 S12/2 PUP
Nad štreko – Straža J2 S12/3 ZN
Trebež J2 S13/1 PUP
Trebež J2 S13/2 PUP
Cesta železarjev J2 S14/1 PUP
Cesta železarjev – gasilski dom J2 S14/2 ZN
Borovlje J2 S15/1 PUP
Borovlje J2 S15/2 PUP
Borovlje J2 S15/3 PUP
Podmežakla J2 S16 PUP
Podkočna J2 S17/1 PUP
Podkočna J2 S17/2 PUP
Plavž center J2 C1 PUP
Center – Pošta/Korotan J2 C2/1 PUP
Center – Integral J2 C2/2 PUP
Center Jesenice J2 C3 ZN
Gledališče J2 C4 PUP
Hrenovica J2 C5 ZN
Center Stara Sava J2 C6 ZN
Kazina J2 C7 PUP
Uprava železarne J2 C8 ZN
Javornik center J2 C9 PUP
Odlagališče komunalnih
odpadkov J2 O1 PUP
-------------------------------------------------------
RTP Plavž J2 O2 PUP
Toplarna J2 O3 PUP
Bolnišnica J2 I1 PUP
OŠ Plavž J2 I2 PUP
Gimnazija J2 I3 PUP
Komunalni center J2 P1 PUP
Ob Savi J2 P3 ZN
HVŽ J2 P4 PUP
Kisikarna J2 P5 PUP
Žebljarna J2 P6 ZN
Jeklarna – zahod J2 P7/1 ZN
Jeklarna – vzhod J2 P7/2 PUP
Kolodvor J2 P8 PUP
Halda – zahod J2 P9/1 ZN
Halda – vzhod J2 P9/2 ZN
Javornik J2 P10/1 PUP
Javornik J2 P10/2 PUP
Železniška postaja Javornik J2 T1 PUP
Športno rekreacijski park
Podmežakla J2 R1 UN
Smučišče J2 R2 PUP
Kamnolom J2 R3 PUP
Kopališče J2 R4 PUP
Partizan J2 R5 PUP
Spominski park Plavž J2 Z1 PUP
Mestni park Murova J2 Z2 PUP
Mestni postajni park J2 Z3 ZN
-------------------------------------------------------
Koroška Bela J3 S1/1 PUP
Koroška Bela J3 S1/2 PUP
Koroška Bela J3 S1/3 PUP
Bela J3 S2/1 PUP
Bela J3 S2/2 PUP
Čistilna naprava Bela J3 O1 PUP
Šola J3 I1 PUP
Bela J3 P1 PUP
Kres J3 R1 PUP
Igrišče J3 Z1 PUP
Koroška Bela J3 SK1 PUP
-------------------------------------------------------
Kočna J4 S1 PUP
Lipce J4 S2 PUP
Na Saplah J4 S3 PUP
Blejska Dobrava J4 S4 PUP
Črna vas J4 P1 ZN
Cesta Jesenice – Bled,
odsek Podkočna J4 T1/1 PUP
Cesta Jesenice – Bled,
odsek Kočna J4 T1/2 PUP
Kočna – smučišče J4 R1 PUP
Pokopališče Blejska Dobrava J4 Z1/1 PUP
Blejska Dobrava J4 SK1 PUP
-------------------------------------------------------
Avtocesta – mejni plato T1/1 PUP
Avtocesta T1/2 PUP
Bencinski servis Belo polje – sever T1/3 PUP
Bencinski servis Belo polje – jug T1/4 PUP
magistralna cesta
Jesenice – Rateče, odsek
Hrušica T2/1 PUP
magistralna cesta
Jesenice – Rateče, odsek
Jesenice zahod T2/2 PUP
magistralna cesta
Jesenice – Rateče,
odsek Koroška Bela T2/3 PUP
železnica Jesenice – Avstrija T3/1 PUP
železnica Javornik – Žirovnica T3/4 LN
železnica Jesenice – Bohinj,
odsek Hrenovica T4/1 PUP
železnica Jesenice – Bohinj,
odsek Podmežakla T4/2 PUP
železnica Jesenice – Bohinj,
odsek Blejska Dobrava T4/3 PUP
železnica Jesenice – Bohinj,
odsek Vintgar T4/4 PUP
-------------------------------------------------------
Meja območja, ki se ureja s temi prostorskimi ureditvenimi pogoji, meje območij urejanja, meje površin in meje ureditvenih enot so določene v grafičnem prikazu razmejitev ter meril in pogojev na temeljnem topografskem načrtu v merilu 1:5000.”
II. SKUPNI POGOJI ZA POSEGE V PROSTOR
5. člen
Doda se nov 4.a člen, ki glasi: “Skupni pogoji veljajo za vsa istovrstna območja urejanja, ureditvene enote ali površine, razen za prvo območje kmetijskih zemljišč, za varovalni gozd, gozd posebnega pomena, v območjih varstva in če v posebnih pogojih ni določeno drugače.”
1. Funkcija območja, pogoji za izrabo prostora in kvaliteto graditve ali posegov v prostor
6. člen
V 5. členu v točki A) se:
črta alinea “D – območje deponije komunalnih odpadkov”,
dodajo alinee: “O – območje za oskrbne sisteme: RTP, toplarna, čistilna naprava, odlagališče, SK – območja za stanovanja in kmetije”;
v točki B) se črta celotno besedilo in nadomesti z novim:
1 površine, trajno namenjene kmetijski
proizvodnji – prvo območje kmetijskih zemljišč,
2 kmetijske površine – drugo območje kmetijskih
zemljišč,
G gozdne površine,
Gv varovalni gozd,
Gn gozd posebnega namena,
Gs sanacija zemljišča v gozdne površine,
N naravne površine, nerodovitno zemljišče,
skalovje, melišča,
V vodne površine,
z površina razpršene gradnje – zazidana stavbna
zemljišča”.
Na koncu 5. člena se doda nov odstavek:
– “V območjih za stanovanja (S) so dopustne naslednje dejavnosti:
– stanovanja,
– spremljajoče dejavnosti za potrebe stanovanjskih območij, ki so: trgovina, gostinstvo in storitvene dejavnosti, ki ne motijo okolice,
– kvartarne dejavnosti.
– V območjih za centralne dejavnosti (C) so dopustne naslednje dejavnosti:
– terciarne in kvartarne dejavnosti,
– stanovanja.
– V območjih za inštitute, bolnice, šolstvo in muzeje (I) so dopustne dejavnosti:
– inštituti – znanstveno-raziskovalne organizacije, zdravstvo in socialno varstvo, vzgoja in izobraževanje, muzejske dejavnosti in galerije, ter druge sorodne terciarne in kvartarne dejavnosti,
– stanovanja v minimalnem obsegu – za potrebe nadzora oziroma vzdrževanja objektov,
– gostinstvo in trgovina za potrebe dejavnosti v območju urejanja.
– V območjih za proizvodnjo (P) so dopustne naslednje dejavnosti:
– proizvodnja,
– poslovni prostori,
– trgovina za občasno oskrbo,
– storitvene dejavnosti,
– šport in rekreacija.
– V območjih za transportne dejavnosti in večje prometne površine (T) so dopustne dejavnosti:
– promet,
– proizvodnja in storitve, povezane s prometom,
– poslovni prostori,
– trgovina in gostinstvo za potrebe območja urejanja oziroma za občasno oskrbo.
– V območjih za oskrbne sisteme (O) so dopustne dejavnosti za komunalno, energetsko in prometno infrastrukturo ter sistemi zvez.
– V območjih za stanovanja in kmetije (SK) so dopustne naslednje dejavnosti:
– stanovanja in kmetije,
– spremljajoče dejavnosti za potrebe stanovanj in kmetij, ki so trgovina lokalne oskrbe, gostinstvo in turizem, storitvene dejavnosti,
– kvartarne dejavnosti,
– proizvodne dejavnosti, ki ne motijo okolice in po površini ne presegajo 350 m2.
– V območjih za rekreacijo (R) so dopustne naslednje dejavnosti:
– šport in rekreacija.
– V območjih mestno parkovno zelenje, pokopališče (Z) so dopustne dejavnosti:
– dejavnosti prostega časa.”
7. člen
V 9. členu se v ureditveni enoti stanovanjski bloki, stolpnice in stolpiči (sb) za stanovanjske objekte na koncu pete alineje doda besedilo “in poslovne dejavnosti”.
V istem členu se v ureditveni enoti posamični objekti s svojstvenim oblikovanjem (x) za posebne objekte doda nova četrta alinea, ki se glasi “dopolnilne gradnje in odstranitve objektov”.
V istem členu se v ureditveni enoti proizvodni objekti (p) za proizvodne objekte doda nova četrta alinea, ki se glasi “dopolnilne gradnje ter” in peta alinea, ki se glasi “spremembe namembnosti za poslovne dejavnosti in trgovino”; za poslovne objekte, delavnice, skladišča in garaže se doda nova šesta alinea, ki se glasi “spremembe namembnosti za poslovne dejavnosti in trgovino”.
8. člen
V naslovu in besedilu 10. člena se črta besedilo “območja urejanja” in nadomesti z besedo “površine”.
9. člen
V 11. členu se v točki 4. pred “...stavbnih zemljiščih...”. doda beseda “zazidanih”.
10. člen
V 12. členu se za besedilom “kulturne dediščine”. doda besedilo “na površinah prvega območja kmetijskih zemljišč, v varovalnem gozdu, v gozdu posebnega namena, v območju varstva voda”. in na koncu tega stavka še “skladno s predpisi”.
11. člen
Na koncu 13. člena se doda nov odstavek: “Ti posegi so dopustni pod pogojem, da ne bodo ovirali kasnejšega načrtovanja in da so skladni s predvidenimi ureditvami. Skladnost s predvidenimi ureditvami ugotavlja upravni organ na podlagi programske zasnove, izdelanih posebnih strokovnih podlag, ali osnutka prostorskega izvedbenega načrta in mnenja izdelovalca prostorskega izvedbenega načrta.”
12. člen
Na koncu 19. člena se doda besedilo: “in v območjih, kjer regulacijska in gradbena linija sovpadata”.
13. člen
V 20. členu se v drugem odstavku nadomestita alinei z novim besedilom:
– “do 50 cm ob Cesti Maršala Tita na odseku od Gimnazije do Hotela Korotan, na preostalem delu Ceste Maršala Tita in na Cesti Železarjev mora biti zagotovljena širina pločnika min. 2 m oziroma na krajših odsekih vsaj 1,5 m,
– na sekundarnih mestnih cestah mora biti zagotovljena širina pločnika min. 1,5 m,
– na drugih cestah mora biti zagotovljena širina pločnika min. 1 m.”
V tretjem odstavku 20. člena se:
– za besedilo “Ulična oprema in turistične oznake...” doda besedilo: “ter postavitve miz in druge začasne gostinske ponudbe na javne površine”
– za besedilo “...zagotovljen dostop, de ne...” doda besedilo: “...ovirajo osnovnega toka pešcev in ne...”
Na koncu tega odstavka se doda še besedilo: “Pri tem je treba upoštevati minimalne širine pločnikov, navedene v drugem odstavku tega člena.”
14. člen
Doda se nov 24.a člen: “Objekti terciarnih in kvartarnih dejavnosti morajo biti dostopni za funkcionalno ovirane ljudi.”
15. člen
V 41. členu se črtajo alinee prvega odstavka in nadomestijo z novimi:
– “na odseku od bolnice do železniške postaje ter od gledališča do križišča za Koroško Belo se ulični profil sestoji iz:
– dvopasovnice širine 7 m oziroma 10 m v križiščih,
– dvostranske kolesarske steze širine 1,5 do 2 m,
– dvostranskega pločnika širine 1,5 do 3 m;
– na odseku od železniške postaje do gledališča se ulični profil sestoji iz:
– tripasovnice širine 10 m,
– dvostranske kolesarske steze 1,5 m,
– vzdolžnega parkiranja širine 2,5 m na južni strani ceste na vzhodnem delu odseka, ter vzdolžnega parkiranja na severni strani ceste na odseku pred objekti Titova 18–20;
– pred železniško postajo je obojestransko vzdolžno avtobusno postajališče;
– na tem odseku naj bo zasajen tudi drevored; na severni strani ceste naj bo drevored umaknjen za gradbeno linijo objektov Titova 9 do 12;”
Za prvim odstavkom se dodajo nove alinee:
– “na odseku od Integrala do železniške postaje je treba ulični profil urediti obojestransko, na zunanji strani zgoraj določenega profila naj bo zasajen obojestranski drevored;
– na odseku pod haldo (nasipom žlindre) ima cesta na zunanji strani zgoraj določenega profila še dvostranski drevored v zelenici širine 2,5 do 3,5 m;
– na območju železarne so določeni naslednji ulični profili oziroma širine koridorjev:
– prečni vstopni koridorji Prešernova cesta, vhod v železarno, vhod pri gasilskem domu: širina 20 m, dopustna je zožitev pri strojnih delavnicah na 17 m,
– vzdolžni koridor nove industrijske ceste z industrijskim tirom v prvi fazi: širina 20 m,
– koridor ob Savi z industrijskim tirom: širina 30 m;
– koridorji na območju halde z industrijskim tirom: širine 24 m.”
16. člen
Na koncu 42. člena se doda nov stavek: “Dvignjene prage na voziščih za umirjanje prometa naj se ureja v območjih prehodov za pešce, tako da preko njih poteka prehod za pešce v isti višini kot je pločnik, vozišče pa se dvigne s klančino preko prehoda za pešce.“
III. POSEBNI POGOJI ZA POSEGE V PROSTOR
17. člen
V 51. do 66. členu se besedilo “v četrtem odstavku 9. člena” nadomesti z “v četrtem odstavku 33. člena”.
18. člen
V 52. členu se naziv in oznaka območja urejanja spremeni v “Republika (J1/S3/3)”.
19. člen
V 54. členu se oznaka območja urejanja spremeni v (J1/S5).
20. člen
V 55. členu se oznaka območja urejanja spremeni v (J2/S4).
Doda se nov prvi odstavek: “V območju niso dopustne spremembe objektov ali delov objektov za oskrbne in storitvene dejavnosti ter za proizvodno obrt, ki so vezane na motorni promet.”
Besedilo sedanjega prvega odstavka se spremeni tako, da se glasi “...potrebno je ohranjanje značilne lege objektov ob cesti, vendar tako, da je minimalna širina ulice 4 m na odsekih novogradenj in pri obstoječih objektih, kjer je možna razširitev ulice na predpisano širino. Na odsekih z zgodovinsko pogojeno lego objektov se ohrani obstoječ odmik.”
21. člen
V 56. členu se oznaka območja urejanja spremeni v (J2/S10/1).
Tretji odstavek se na koncu stavka dopolni z besedilom: “.., povezane s športom in rekreacijo, dopustne so še gostinske dejavnosti.”
22. člen
V 57. členu se naziv in oznaka območja urejanja spremeni v: Pod Krajam (J2/S11/1 in S11/2).
23. člen
V 58. členu se naziv in oznaka območja urejanja spremeni v: Nad Štreko – Tomšičeva (J2/S12/1 in S12/2).
24. člen
59. člen se črta.
25. člen
V 60. členu se oznaka območja urejanja spremeni v: Cesta železarjev (J2/S14/1).
26. člen
V 61. členu se naziv in oznaka območja urejanja spremeni v: Borovlje (J2/S15/1 in S15/3).
27. člen
62. člen se črta.
28. člen
V 63. členu se naziv in oznaka območja urejanja spremeni v: Podmežakla (J2/S16) in Podkočna (J2/s17/1 in S17/2).
29. člen
V 64. členu se naziv in oznaka območja urejanja spremeni v: Trebež (J2/S13/1).
30. člen
Doda se nov 64.a člen: “Območje urejanja Center Pošta/Korotan (J2/C2/1)
Pred Kosovo graščino se morata obojestranska pločnika razširiti v tlakovano površina na nivoju pločnika, vozišče pa naj poteka preko površine za pešce; širina niveletno enotno urejene površine naj bo najmanj enaka širini Kosove graščine.”
31. člen
Doda se nov 64.c člen: “Območji urejanja Gledališče J2/C4 in Partizan J2/R5:
Pri urejanju je treba zagotoviti koridor za peš povezavo od Hrenovice preko magistralne ceste v območje Partizan R5, potem preko železnice na sever mimo vzhodne fasade gledališča in naprej proti osnovni šoli Prežihov Voranc.”
32. člen
V 65. členu se oznaka območja urejanja spremeni v: (J3/SK1).
33. člen
V 66. členu se nazivi in oznake območij urejanja spremenijo v: Kočna (J4/S1), Lipce (J4/S2), Na Saplah (J4/S3) in Blejska Dobrava (J4/S4).
34. člen
Doda se 66.a člen, ki se glasi:
“Območje urejanja J4/R1 Kočna smučišče
V območju so dopustne ureditve za gostinske dejavnosti za potrebe rekreacijskega območja.”
35. člen
Doda se 66.b člen, ki se glasi:
“Območje urejanja J4/Z1/1 Pokopališče Blejska Dobrava
V območju so dopustne trgovina in storitve, vezane na pokopališče.”
IV. KONČNE DOLOČBE
36. člen
Spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev za Jesenice so na vpogled na Občini Jesenice, na krajevnih skupnostih Blejska Dobrava, Hrušica, Javornik-Koroška Bela, Planina pod Golico, Podmežakla in Žirovnica ter na Upravni enoti Jesenice.
37. člen
Ta odlok začne veljati dan po objavi v Uradnem listu RS.
Št. 352-7/98
Jesenice, dne 18. junija 1998.
Predsednik
Občinskega sveta
občine Jesenice
Valentin Markež l. r.
Župan
Občine
Jesenice
dr. Božidar Brudar l. r.
