Na podlagi 67. člena Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91) ter 2. člena Odloka o spremembah in dopolnitvah odloka o pristojnostih in načinu dela zborov SO Ljutomer (Uradni list RS, št. 18/90, 17/91 in 9/93) je Skupščina občine Ljutomer na skupni seji zbora združenega dela, zbora krajevnih skupnosti in družbenopolitičnega zbora dne 25. maja 1993 sprejela

S tem odlokom se" ustanavlja Svet za varstvo pravic najemnikov stanovanj v občini Ljutomer (v nadaljevanju: svet) in določa način, sestavo in pristojnosti sveta.

Svet ima predsednika in šest članov, ki jih za dobo 4 let imenuje skupščina občine na predlog Komisije za volitve, imenovanja in kadrovska vprašanja.

Člane sveta se imenuje izmed najemnikov stanovanj, ki imajo pri občinskem upravnem organu registrirano pogodbo o najemu stanovanja.
Pri imenovanju članov sveta se upošteva sorazmerna zastopanost najemnikov posameznih kategorij stanovanj (profitna, neprofitna, službena in socialna stanovanja) in zastopanost večjih krajev v občini, kjer se v večjem obsegu nahajajo najemna stanovanja.

Svet opravlja naslednje naloge:
– spremlja uresničevanje obveznosti lastnikov stanovanj v zvezi z določanjem najemnine za neprofitna in socialna ter profitna in službena stanovanja,
– predlaga sprejem občinskega odloka, s katerim se v občini začasno predpiše najvišje dopustne najemnine,
– spremlja uresničevanje obveznosti lastnikov stanovanj v zvezi s sklepanjem najemnih pogodb za nedoločen ali za določen čas,
– spremlja uresničevanje medsebojnih obveznosti lastnikov in najemnikov stanovanj, še posebej v zvezi z uporabo stanovanja in skupnih prostorov, delov objektov in naprav, pobiranjem oziroma plačevanjem najemnine, opravljanjem dovoljene dejavnosti v stanovanju, oddajo dela stanovanja v podnajem, odpovedmi podnajemnih razmerij, varstvom pravic sostanovalcev, zagotavljanjem ustreznega vzdrževanja in popravil, ki so jih dolžni izvajati lastniki stanovanj,
– spremlja uresničevanje vseh drugih obveznosti lastnikov in najemnikov stanovanj skladno z določbami stanovanjskega zakona.

Svet posreduje pobude in stališča skupščini občine in drugim pristojnim organom.
Skupščina občine oziroma njen organ mora obravnavati in o svojih stališčih obvestiti svet najkasneje v 60 dneh.
Svet predstavlja in na sejah skupščine zastopa predsednik sveta. V njegovi odsotnosti ga nadomešča eden izmed članov sveta.

Administrativno strokovna opravila za svet opravlja Odsek za družbene dejavnosti in občo upravo občine Ljutomer.

Članu sveta preneha funkcija v svetu, če izgubi status najemnika stanovanja.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.